Contemplando a vender o seu arrendamento torre de celular para um fixo?
Muitos fazendeiros que têm terras arrendadas para uma torre de celular em sua propriedade estão a receber cartas de empresas terceirizadas. Essas cartas sugerir ao proprietário que, devido à consolidação de operadoras sem fio e devido a tecnologia, que o contrato de arrendamento torre de celular pode ser antecipada. Ao vender a locação de uma dessas empresas, o proprietário evita o risco de rescisão antecipada e pode receber uma quantia fixa immediately.What é importante a observar é que essas empresas não estariam interessadas em comprar o contrato de arrendamento, se eles sentiram que havia um risco significativo de que a locação seria, de fato, ser encerrado. A realidade é que as torres de celular vão ser em torno de um longo tempo e os contratos de arrendamento vai continuar. Isso não quer dizer que o seu arrendamento torre especial de célula não é suscetível de rescisão, especialmente à luz da consolidação transportadora. Recentemente, wireless empresas como a AT & T e Cingular se fundiram. (Tanto a AT & T e Cingular são marcas registradas de suas respectivas empresas). As estimativas de quantos sites duplicação será encerrado como resultado desta fusão variam de 8.000 a 20.000 sites. Embora o número exato é desconhecido, alguns proprietários receberão cartas de rescisão no correio. É possível determinar se o seu site particular, é suscetível de rescisão por revendo as torres de celular em sua venda area.The dos contratos de arrendamento da terra para um montante fixo é uma maneira de evitar esse risco. Além disso, há razões por que um outro proprietário individual pode querer considerar vender o seu célula direitos arrendamento torre. Estas razões incluem um cenário em que o proprietário tem planos para vender o imóvel subjacente nos próximos anos. Outro cenário é quando o pagamento fixo pode ser usado para extinguir área existente debt.One elevado interesse que cada proprietário contemplando vender um contrato de arrendamento torre de celular deve se preocupar é com a tributação da operação. É imperativo que você consulta com seu contador em relação a qualquer oferta e se o pagamento é suscetível às mais-valias treatment.Lastly, há especialistas da indústria disponíveis que podem lhe ajudar na determinação da existência ou não da venda do seu arrendamento ativo é uma decisão sensata. Certifique-se que antes de tomar uma decisão potencialmente caro, você consulta com seu contador e indústria experts.Ken Schmidt é o proprietário do Aço no ar, uma consultoria de torre celular empresa. Steel in the Air oferece consultas com especialistas em avaliação de torre de celular, celular negociações de arrendamento torre, aquisições de locação, renegociações e aquisições de empresas de locação de locação. Ken foi citado em torres de celular no NY Times e
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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