Pontas E Truques Do Landlord
Cada investor da propriedade real que negocía em repousos rental fêz seu próprio clean-up e repara-o -acima, ao menos nos anos adiantados. Os landlords tornam-se também muito hábeis em tenants controlando após a queimadura algumas vezes.
Você aprende os truques do comércio e como começar os mais melhores resultados para menos custo. Talvez algumas destas pontas serão novas a você.
Você pode dar a armários da cozinha a vida nova com uma aplicação liberal do ouro líquido.
Todos tem ao menos um microplaqueta ou risco na porcelana em seu refrigerador, banheira, fogão (exceto superfícies elevadas do calor), dissipador, arruela ou secador. A solução? Toque acima desse entalhe com um esmalte resistente da porcelana chamado da "reparo da microplaqueta porcelana". Dab justo sobre com construído na escova e endurecem-se em 24 horas. Se sua loja da ferragem não o carregar você pode encontrá-lo com uma busca de Google.
Você pode rapidamente limpar marcas pretas do scuff do covering de assoalho do vinil com esguinchar do lubrificante de WD 40 e de uma RUB com um pano limpo.
Ponha um filtro novo brilhante no dreno do dissipador. Instale então os punhos novos e a gaveta puxa e você tem frequentemente um miracle menor da cozinha.
Comece livrado dos globs do resíduo adesivo pegajoso com o Goo ido.
Quando os tenants se movem para fora fazem raramente um trabalho realmente bom da limpeza no forno... ou no dishwasher.
Eu sou certo que você descobriu muitos líquidos de limpeza eficazes do forno, mas como sobre esse gunk endureceu no interior do dishwasher?
Tente um produto chamado do "mágica dishwasher"... encontrou em muitos mercados e em algumas lojas da ferragem.
A etiqueta lê "remove a escala, a oxidação & o acúmulo do cal. Disinfectant ".
Você apenas remove o lugar do tampão... o frasco azul, plástico de cabeça para baixo dentro da cesta do silverware e gira a máquina sobre. Você pôde ter que usar dois frascos se seu primeiro olhar na arruela fizesse com que você funcione gritar da casa.
Quando o flooring do vinil estiver pronto para ser telha substituída do assoalho da classe comercial do uso preferivelmente. Dura quase para sempre e é barato substituir agora e então uma telha danificada.
Você recebeu sempre uma verificação não assinada do aluguel? Está aqui um método que permita frequentemente que você deposite essa verificação.
Escreva ou datilografe a palavra "excesso" na linha onde a assinatura apareceria normalmente. Na parte traseira da verificação datilografe a "falta da assinatura garantida". Adicione seu nome de companhia, e seus nome e título. Então você assina-a na parte traseira.
Isto garante que seu banco que você fará exame para trás da verificação como uma carga de encontro a seu cliente se for não está honrado. Muitos bancos então processarão a verificação e remitirão os fundos. Isto conserva-o o problema de retornar a verificação a seu renter para uma assinatura.
Manche aquelas verificações más com este pontas. 90% de verificações más são numeradas 101 a 150, indicando um cliente novo.
As verificações legitimate têm ao menos uma borda perfurada. A maioria de forgeries são entalhes de falsificações criadas máquina da cópia.
As verificações dataram mais de seis meses há não seja geralmente cashable, não importa como muito dinheiro o issuer tem em his/her cliente.
Se as quantidades escritas em uma verificação nas palavras forem diferentes do ele atinge escrito nos números, o banco pagará a soma mostrada nas palavras.
Se você receber uma verificação com os desaparecidos da data, é legal preencher razoavelmente uma data perto da data onde você a recebe. Predate ou pós-datar a verificação por diversas semanas são um ato criminal... não o fazem.
Recorde, landlording não é para sissies. Eu espero que estas pontas o conservem alguns dólares e um tambor cheio do aggravation.
Sobre o autor - a marca Walters é um investor e um autor. Seus trabalhos publicados podem ser encontrados em http://www.CashFlowInstitute.com
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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