Evitando Leasings Reaper Grim: Navigating um defeito de pagamento
Em sua terceira novela do potter de Harry, prisioneiro do?The de Azkaban?, J.K. Rowling introduz um clan misterioso silencioso das criaturas spiny, cloaked capazes de extrair com sifão fora da felicidade e de todos os pensamentos bons de qualquer um em sua presença. A exposição prolongada a estes reapers grim scabby, chamados Dementors, resultou na loucura ou na morte para uniforme os indivíduos os mais alegres. No mundo do leasing de equipamento, as coisas as mais próximas a Dementors são os lessors que perdem a confiança em locatários optando. Se sua firma enfrentar o defeito de pagamento imminent, há diversas ações que você pode fazer exame para melhorar suas possibilidades de navigating esta situação infeliz.
Como em a maioria de situações que podem girar fora do controle, de uma comunicação eficaz entre o locatário e do lessor é extremamente importante. No início do aluguer, você é concernido primeiramente com obter flexível, financiamento eficaz do equipamento do custo. Os lessor?s primeiramente objetivos devem originar uma transação profitable do aluguer. Uma vez que um defeito de pagamento está no offing, os interesses preliminares de ambos os partidos mudam. Você focaliza agora em fazer exame de ações à sobrevivência da garantia, quando o lessor procurar a proteção e a recuperação do investimento do aluguer. Que sendo dito, é muito importante que você aprecia os interesses dos lessor?s quando você planear uma recuperação e quando se comunicando com o lessor.
Em primeiro, você deve notificar o lessor quando um defeito de pagamento parece unavoidable. Ninguém quer ser blindsided por um delinquency unexplained como a primeira indicação de um problema. A maioria de lessors apreciarão seu candor forthright em alertá-los. Seja preparado para dar uma explanação da causa do problema do pagamento, de um cliente detalhado de sua condição financeira dos company?s, e de sua planta para corrigir a situação. Se você puder gerar projeções financeiras, provarão útil em convencer o lessor permitir que você execute sua planta de recuperação.
Tente permanecer na conformidade com todos termos e condições restantes do aluguer. A maioria de lessors apreciarão seu diligence em aderir às outras provisões do aluguer, especial aquelas que requerem a informação financeira periódica. Os updates freqüentes dão ao lessor a confiança que você é cooperando e trabalhando com ele.
Se apropriado, proponha uma redução do aluguel em uma quantidade e para um termo que lhe dê uma oportunidade de recuperar. Recorde, o lessor está primeiramente interessado em como o aluguer será reembolsado e em como realizará o benefício do negócio negociado no outset do aluguer. Secondly, é concernido sobre sua posição collateral. Agora que um problema aplainou, quererá a proteção de uma perda na transação se sua companhia falhar ou se o repossession do equipamento se tornar necessário. Ofereça projeções do fluxo de dinheiro à mostra como sua firma recuperará e quando você poderá recomeçar fazer pagamentos cheios do aluguel.
Se possível, seja preparado para oferecer realces de crédito e um aumento na taxa do aluguer seduzir o lessor para acomodá-lo. Os realces de crédito são pretendidos fazer o lessor sentir mais seguro que recuperará seu investimento. Você pode oferecer o collateral adicional, uma garantia pessoal, um pledge do estoque ou outras seguranças como realces de crédito. Para compensar o lessor para o risco adicionado da transação optada ofereça um ajuste de taxa. Um ajuste de taxa pôde ser realizado estendendo o termo de aluguer, pisando acima do rental após ter recomeçado pagamentos, ou ter emitido autorizações para comprar o estoque em sua firma.
Se você can?t determinar a duração provável do defeito, você deve pedir um período relativamente curto de uns pagamentos mais baixos até que você possa melhorar avaliar a situação. Seja preparado para negociar o comprimento do período, da quantidade dos pagamentos reduzidos e de realces de crédito.
Se o defeito olhar impossìvel incurable, você pode proseguir no número das maneiras. Você pode: 1) oferecem retornar o equipamento ao lessor e pagar o contrapeso do aluguer sobre uma estadia prolongada; 2) oferecem encontrar um arranjo apropriado do sublease para o equipamento; ou 3) vêem se o lessor permitirá que você mantenha o equipamento e faça pagamentos reduzidos em uma base mensal até que você ou o lessor possam re-market o equipamento. Se falhar toda mais em trabalhar para fora de uma solução aceitável com o lessor, pode ser hora para você de começar um advogado hábil envolvido.
Se você pudesse alcançar uma solução mutuamente aceitável, alguns lessors puderam reque um acordo formal do forbearance que cobre a compreensão nova. Estes acordos podem fazer exame do formulário de uma letra informal da compreensão ou de um acordo legal extensivo. O formulário do acordo pode depender do tamanho da transação e da preferência do lessor. A maioria de lessors esperam finalmente ser compensados forbearing através de uma carga one-time do forbearance, de uns pagamentos rental da penalidade ou de outros meios. Também, espere reembolsar o lessor para todas as despesas legais incorridas para documentar um arranjo do forbearance.
A maioria de don?t dos lessors quer fazer exame da ação legal ou causar a clientes os hardships que interferirão com recuperar seu investimento do aluguer. Esta preferência é tornada mais pesada de encontro ao prospeto de realizar uma perda eventual maior permitindo que o cliente retenha o equipamento. É geralmente mais vantajoso para lessors trabalhar com clientes se a situação parecer salvageable. A alternativa mais menos desejável deve atravessar um processo legal caro e longo foreclose no aluguer e tentar repossess o equipamento. Muitos lessors grandes têm os indivíduos in-house que se especializam no?work controlando para fora? transações. Estes specialists geralmente tiveram a experiência com muitos defeitos de pagamento do locatário. Seu mandato deve começar o mais rápido recaptura do investimento possível, assunto do aluguer a proteger o investimento. Se se tornar desobstruído em qualquer altura que naquele as plantas do lessor para fazer exame da ação legal de encontro a sua firma melhor que a tentativa ao trabalho com você para realizar uma solução mutuamente aceitável, comece um advogado hábil envolvido. O advogado pode fornecê-lo com suas alternativas legais e pode poder ajudar-lhe em negociar com o lessor.
Quando suas fortunas dos company?s fizerem exame de uma volta para o mais mau e você tiver que modificar termos do pagamento com sua companhia de leasing e outros credores, pânico do don?t. Este é o momento de redobrar seus esforços e de extrai-los acima das plantas para remediar a situação. As ações aggressive adiantadas por você para desenvolver soluções pagarão dividendos grandes. Faça cada esforço criar e propôr as plantas mutuamente aceitáveis a todos os partidos. Entretanto, seja sempre ajuda legal preparada da busca se os reapers ou Dementors grim mostrarem acima em sua porta.
George Parker é um vice-presidente do diretor e do executivo de Leasing Tecnologias Internacional, Inc. (?LTI?), responsável para esforços do marketing e do financiamento de LTI?s. Um co-co-founder de LTI, Sr. Parker foi envolvido em emprestar e em financiamento fixados do equipamento por sobre vinte anos. O Sr. Parker é um líder de indústria, um panelist freqüente e um autor de diversos artigos que pertencem ao financiamento do equipamento.
Sediado em Wilton, CT, LTI é especializar-se firme do leasing nacionalmente em programas diretos do leasing do financiamento e do vendedor do equipamento para o crescimento e o tarde-estágio emergentes, companhias suportadas do capital de risco. Mais informação sobre LTI está disponível em: http://www.ltileasing.com.
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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