Harde geldschieters - geen geld van de gemakkelijke manier
Zou het helpen als u een onroerend goed belegger in staat te zijn "Close For Cash in dagen," zelfs als je getikt uit financieel? Harde geldschieters zijn wellicht de beste manier is om 100% financiering met gemakkelijke kwalificatie, geld voor krijgen fix-up, en snel closings.So wat kan moeilijk geldschieters voor u doen? Harde geldschieters maken op relatief korte termijn (12-24 maanden) leningen aan investeerders in vastgoed in het kader van verwerving van de eigendom en rehabbing property.These de leningen worden vaak gefinancierd door poelen van particuliere investeerders die zijn samengebracht in een pool van kapitaal gegroepeerd door een harde lender.The geldschieter is op zoek naar maximaal rendement, en is bereid om rekening te meer risico voor dit rendement in de vorm van leningen makkelijker standards.If u het juiste aankoop deal krijgt, kunt u zelfs 100% lenen van de aankoopprijs plus enkele of al uw reparatie geld door het gebruik van harde geldschieters. Hier is hoe het works.Hard geldschieters doorgaans lening 65% van de ARV-of na herstelling Waarde van het onroerend goed wanneer het is gerepareerd of klaar voor resale.That 65% geleend door de harde geldschieter wordt berekend op basis van de waarde van de reparaties goed na, en niet zoals het nu zit, en niet gebaseerd op de prijs die wordt betaald voor de property.For Stel bijvoorbeeld dat de eigenaar bereid is om mij zijn huis te verkopen voor $ 60.000. De harde geld taxateur kredietverstrekker afgesproken met mijn beoordeling dat het huis zou kunnen worden verkocht voor 100.000 dollar zodra deze is vastgesteld op. Deze beoordeling zou ik lenen 65% van de 100.000 dollar of 65.000 dollar. Ik ben alleen betalen 60.000 dollar voor de eigendom, dus raden waar die extra 5.000 dollar gaat? Helaas niet in mijn vakantie fonds! De extra lening opbrengst gaat naar een geblokkeerde rekening gehouden door de harde geldschieter, en ik kan trekken het uit als ik repairs.Remember, hard geldschieters zich niet bezig met uw persoonlijk krediet aan het niveau dat de traditionele kredietverstrekkers zijn. Ze zijn bezig met het pand. Zij weten dat hun lening redelijk veilig is als je default.What 's slecht over hard geld leningen? De kosten zijn hoger dan conventionele financing.Hard geldschieters in mijn omgeving belast belang van 15% en 5% van de waarde van de lening bij de afsluiting van de kosten ( "vijf punten"). dus op een honderdduizend dollar lening, zou er 5.000 dollar in de vergoedingen aan de kredietgever om de lening te sluiten, plus kosten van rechtsbijstand en andere charges.Secondly, de leningen zijn meestal slechts goed voor 12-24 maanden. Na die tijd, je moet herfinancieren. Als u nog niet verkocht het tegen die tijd, moet u een nieuwe lening te krijgen, meer betalen vergoedingen, enz. Dit zijn geen leningen voor verhuur kopen with.Another nadeel is het feit dat de meeste harde geldschieters niet het cijfer van de betalingen op een 30 jaar basis. Hoe langer de betalingen zich uitstrekken, hoe goedkoper de betaling. Ze figuur deze leningen op 15 of zelfs 10 jaar-termen. Zo is de maandelijkse betaling die u moet betalen is veel hoger dan het zou zijn op een conventionele 30 jaar afschrijving schedule.Also, hard geldschieters zijn vaak moeilijker te vinden dan de traditionele financieringsbronnen. Als een geschenk, ik heb samengesteld een nationale lijst van hard geldschieters op mijn site op te lossen dit probleem voor you.Finally, de meeste harde geldschieters vereist een voorafbetaling boete die moet worden betaald als u herfinancieren of aflossing van de hypotheek voor een bepaalde hoeveelheid tijd. Gelukkig is deze periode vaak vrij kort. Voor Bijvoorbeeld, de harde geldschieter die ik gebruik is een twee maanden vooruitbetaling boete periode. Zelfs als ik niet ga veel werk te doen op het terrein, en hebben een contract op het snel, ik kan gewoon het opzetten van de sluiting voor de periode na de pre-betaling boete expires.In conclusie, harde geldschieters aanwezig zijn een aantrekkelijke optie voor beleggers om te slagen zonder toevlucht te nemen tot de late night tv creatieve hype die we waarschijnlijk allemaal geweest blootgesteld aan. Als u in aanmerking kan komen voor traditionele financiering, en uw verkoper is comfortabel met een langere sluiting venster kan u wilt blijven met conventionele financing.However, als aanbetaling geld krap is en uw krediet is niet perfect, of je moet heel snel te dichten, kan moeilijk geldschieters een levensvatbare oplossing, aangezien zij zal bijna iedereen die zich kan vinden van een goede deal om een eigendom te kopen heel snel, met minder bureaucratie, krijgen geld voor rehab, en hebben vrijwel onbeperkte toegang tot cash .** tav Ezine / Blog redactie / Site-eigenaars ** Voel je vrij om dit artikel in zijn geheel zo lang als je laat alle schakels in plaats herdruk, niet wijzigen van de inhoud en omvatten de bron doos. Als u gebruik van het materiaal, stuur ons een briefje. Dank u! David Wnisnant is een vastgoed investeerder en advocaat in Atlanta, Georgia, die leert snijkant onroerend goed tactiek speciaal ontworpen om het aantal transacties te verhogen investeerders te vinden, verhoging van de winst van elke deal met minder risico. Download Dave Whisnant is GRATIS 50 staat hard geldschieter lijst en voor altijd verbannen van het probleem van Waar vindt u het geld voor uw aanbiedingen! Ga naar http://www.realestateinvestingbrain.com/freehmlist.html
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Legit Online Jobs» Wholesale Suppliers
» The Evolution in Anti-Spyware
» Automated Money Machine On eBay
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
