Geld doet spreken!
Bij het kopen van iets, je kunt kopen in een van de twee markten. De eerste is het kopen op basis van de voorwaarden in de retail-markt en de tweede is het kopen op de groothandelsmarkt cash markt. Dit kan worden geïllustreerd door te verwijzen naar de grootste kopen we allemaal doen in ons leven - Real Estate.In de afgelopen jaren, als je een huis kopen is het gemakkelijk om de financiering van de eerste hypotheek, zodat de verkoper is niet verplicht voor de financiering van de gehele verkoop. Wat ik bedoel is de verkoper wordt niet uw eerste hypotheek houder van de bank leent het geld en de verkoper krijgt het geld. Bovendien zal hij zeer waarschijnlijk een aantal concessies als hij niet hoeft te dragen terug een tweede vertrouwen deed.Therefore waarbij de verkoper alle contanten, meestal krijg je een betere deal dan vraagt de verkoper om u te laten kopen, het huis met een zeer lage aanbetaling, met hem terug uitvoering een aanzienlijke trustakte. De grote besparingen komen wanneer u het kopen van onroerend goed dat niet gemakkelijk institutionele financiering beschikbaar. De aankoop van de vrijgekomen grond kan het beste example.My vader was geïnteresseerd in het kopen van industriële percelen in de stad Montebello, net ten oosten van downtown Los Angeles. Dit werd tijdens de 1960's. In die dagen was het vaak voor dat een koper om de 20% en de verkoper voor de financiering van de resterende 80% voor 10 jaar tegen 8% rente. Bijvoorbeeld: een € 10.000 veel zou kosten je $ 2.000 omlaag met $ 97,06 betalingen per maand. Na 10 jaar is de som van de hoofdsom en de rente zou $ 13,647.45. Als u wilt bouwen op het object dat je moest betalen uit het land lening, eerst. De verkopers zouden dan niet te wachten de hele 10 jaar voor om al hun money.Many eigenaren verkochten hun eigendommen, omdat ze wilde geld en om de $ 2000 is niet veel geld voor hen. Dus, mijn vader zou bieden $ 5.000 alle geld naar de verkopers. Meer dan 1 op 5 zou de cash up front in plaats van te wachten op betalingen van meer dan 10 jaar. Door het aanbieden van de extra $ 3,000 in contanten neer, mijn vader opgeslagen $ 8,647.45 op de verkoop ($ 5000 over de verlaging van de prijs, plus de rente over de nota). Nu is dat het kopen van groothandelsprijzen! Kopen auto's kan worden gedaan op dezelfde manier. Wanneer u betaalt de detailhandel, de dealer praat maandelijks betalingen. Als hij verlaagt de prijs, hij zal verhoging van de rente. Wanneer u koopt voor het geld, hij kan alleen maar praten prijs. Wanneer u een lease-auto, ze doen niet eens vertellen u de prijs! De belangrijkste overweging bij de huur van een auto of niet, is vervaardigd door de leasemaatschappij te worden over wat de maandelijkse betaling gaat worden en hoeveel extra dit gaat kosten als je rijdt meer dan 12.000 mijl per jaar. Gefinancierd ooit een gebruikt de auto van een "no credit check" dealer? Hij krijgt u voor 36% rente over het saldo u lenen, na het verkrijgen van een 50% aanbetaling van jou. Als je dan missen een betaling neemt hij de auto en de zaak aanhangig maakt u voor de verschil. Koop wat je kunt veroorloven in contanten en op te slaan waardoor de kredietverstrekkers rich.I las een verslag dat een keer gezegd dat de gemiddelde mens maakt $ 1.500.000 over zijn leven. Van dat bedrag, maakt hij gebruik van $ 600.000 te betalen van de rente op zijn aankopen. Laten we eens kijken naar de aanschaf van een huis, van een iets ander oogpunt. Een man die $ 1.500.000 in het leven zal verdienen gemiddeld ongeveer € 30.000 per jaar of $ 2.500 per month.He kan veroorloven om 40% van zijn inkomen aan huur of hypotheek betaald. Dit betekent dat hij zich kan veroorloven een $ 150.000 huis. Als hij in aanmerking kan komen voor een 90%-lening zou hij schuldig $ 135.000 op 8% afgeschreven over 30 jaar. Dat betekent dat hij betaalt $ 221,609.58 rente plus de $ 150.000 hoofdsom te kopen dit een huis en betalen het uit meer dan 30 jaar. De rente is alleen al bijna 15% van zijn levensduur winst! Iets koopt op krediet kunt u meer kosten dan de detailhandelsprijs omdat moet je de rente aan de kosten van de item.My suggestie. Kopen voor geld en onderhandelen voor de beste prijs die je kunt krijgen. Als je moet lenen, betaal hem dan uit in een zo kort mogelijke tijd. Ook, nooit lenen voor persoonlijke consumptie. Uitstel van de aankoop lang genoeg cash betaald. Als je niet kan veroorloven om te wachten tot u het geld, moet je niet kopen het item. Het is gewoon te duur. Te kopen op de betalingen verhoogt de kosten zelfs hoger dan de contante prijs, dus het wordt nog duurder. Dus als je niet kan veroorloven de contante prijs, die u zeker niet kunnen permitteren de gefinancierde prijs. Mijn suggestie is te betalen in contanten en koop groothandel. KOOP DE BEST, PAY CASHAbout De AuthorWillard Michlin is een belegger, Business Broker, California Real Estate Broker, Accountant, financiële nood Consultant, bekend Openbare luidspreker en Administratieve / Business Consultant. Hij kan worden aangesproken op zijn Ventura, Californië kantoor via nummer 805-529-9854 of via e-mail op kismetrei@earthlink.net. Zie ander artikel door Willard op http://www.kismetgroup.com/; kismetrei@earthlink.net
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Credit Secrets Bible» Cash Making Power Sites
» Home Cash Course
» Automated Cash Formula
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
