Neemt u mee door een verscheidenheid aan situaties die voortvloeien uit de verkoop of aankoop
Terwijl het boeken van een flat, heb ik twee overeenkomsten getekend met de aannemer / ontwikkelaar die is een geregistreerd GPA houder van het land en heeft rechten op te bouwen en verkopen van de appartementen - instemming met onverdeeld belang te verkopen in het land en bouw overeenkomst. Hoewel de appartementen liggen in de fase van afronding, de bouwer benaderde mij voor de verkoop daad. In akte van de verkoop, heeft hij alleen genoemd de onverdeelde aandeel in het land en voor het appartement, zegt hij Het is niet verplicht om de verkoop daad als hij zal ons de akte van de verklaring die naar behoren zal worden geregistreerd uitvoeren. Zo zullen we de betaling van de registratie bedrag voor de onverdeelde grond alleen. Is het recht op uitvoeren van een verkoop akte voor de onverdeelde interesse in het land alleen als de grond later zal worden geregistreerd in de naam van de maatschappij? En ik zal de enige eigenaar van het appartement als ik het eens uit te voeren slechts een akte van verklaring en niet de verkoop akte voor het appartement?
- Amit Arora
Gebaseerd op voorwaarde dat de details, het lijkt een regeling zweefde door de bouwer. De verkoop is van onverdeelde aandeel in land, en op basis van de overeenkomst om de bouwer te verkopen is de bouw van een appartement voor u, dat overeenkomt met het onverdeeld aandeel verkocht aan jou. In een dergelijke regeling, akte van de verkoop is voor de onverdeelde aandeel in het land en in een dergelijke verkoop akte alleen het appartement wordt getoond als wordt gebouwd. U zult de eigenaar van de onverdeelde aandeel in het land en ook uit hoofde van te betalen voor de bouw worden, wordt u de eigenaar van het appartement.
Wij kochten een appartement met een geregistreerde verkoop daad voor onverdeeld belang. De flat werd uitsluitend gebouwd voor ons door een bouw en de verkoop overeenkomst, inclusief parkeerplaats. Het is niet geregistreerd. We hebben een aparte khata en worden regelmatig betalen onroerende voorheffing. Nu willen we cadeau aan onze zoon door akte een geschenk en wil de details en een parkeerplaats met onverdeelde belang omvatten. Wat is de procedure?
- Chandran
Je moet een geschenk akte voor het onverdeeld aandeel en ook een verkoop akte voor de flat te maken. Het geschenk akte moet worden ingeschreven met de betrokken subregistrar kantoor. Als het geschenk is van een onroerend goed in Karnataka, het zegelrecht is Rs 1000 en het inschrijfgeld is Rs 500.
Ik ben van plan om een site te kopen onder de kennisgeving van de 'expresweg from Outer Ring Road naar de internationale luchthaven. " We gehoord dat dit voorstel wordt geannuleerd. We zijn van plan om verder te gaan met de registratie en woningbouw. Waar gaan we te weten komen over de annulering?
- Sareena Rose
Je moet contact op met de National Road Authority of India, die de overnemende instantie. U moet ook controleren met de Karnataka Industriële gebieden Development Board of de aankoop van grond kantoor. Je moet ervoor zorgen dat Er zijn nog geen aanmeldingen, want als het land is medegedeeld, maar het proces is gebleven voor een tijdje kan dan nog steeds worden verworven.
Ours is een eeuwenoude pand nu in het bezit van mijn oudere oom die een bachelor. Onlangs maakte hij een testament en wilde het pand delen met zijn beide jongere broers, die mijn vader zijn. De andere broer, die nooit de moeite genomen al die jaren wil een aandeel kopen. Hoe vermijden we hem het aandeel dat hij verdient het niet?
- Een lezer
Als het goed is voorouderlijk bezit, zal zij behoren tot alle coparceners. Dit zal ook uw oom, uw vader, de oudste oom en hun respectievelijke familieleden, met inbegrip van de dochters. Je oom die wil het pand nalaten door een Will kan alleen nalaten zijn aandeel in de voorouderlijke woning. Je vader en de andere oom zal ook hebben een aandeel in het voorouderlijk bezit ongeacht zijn verdienstelijke of niet.
Ik kocht een hectare van agrarische droog land een jaar geleden geregistreerd, is in mijn naam. Onlangs, een makelaar stuurde me een advocaat mededeling te zeggen dat hij had Rs 1 lakh betaalde voorschot voor de aankoop van hetzelfde land en maakte een overeenkomst voor de aankoop die hij zegt is ingeschreven in het kantoor van de registrar. Na onderzoek vond ik dat de geldigheid looptijd van de overeenkomst was drie maanden en de verkoper had verkocht de grond voor mij na het verstrijken van deze periode. De verkoper is dood. Zijn ouders, die als de partijen ondertekende akte van de verkoop in het voordeel van mij, liet me de bewijsstukken voor de terugkeer van het voorgeschoten bedrag aan de makelaar door een vraag te stellen. De makelaar zegt dat mijn akte ingeschreven verkoop is niet een geldige en wil dat ik naar het land aan hem geven. Gelieve te adviseren.
- Palani Een
Ten eerste, om het bezit te beschermen, moet u een procedure tegen de eventuele dreigende actie en de nodige aanvraag voor bevel van elke inmenging van de makelaar. Indien de verkoop akte is uitgevoerd nadat de overeenkomst werd beëindigd en er was geen geldig contract bestaande voorafgaand aan de verkoop akte wordt uitgevoerd in uw voordeel, hoeft u geen zorgen te maken.
In de vroege jaren 1980, een paar vrienden en ik vormden een lay-out op het land naar behoren ed te zetten voor huishoudelijke doeleinden en kreeg een partitie akte met ieder van ons het krijgen van een 36x60 meter
site. Ik heb een hoek site.
Dan heeft de regering een procedure ingeleid voor de aankoop van ons land voor een medewerkers van de bank 'huisvesting samenleving waartegen we onze bezwaren ingediend en kreeg ons deel van het land daalde van acquisitie. In 1988 de samenleving vormden de lay-out. We hebben voorzieningen voor wegen, en een extra 20 meter werd toegevoegd en een weg van 45 meter werd gemaakt. Met deze, die van ons die had hoek sites kreeg extra ruimte en ik kreeg 43x60 voeten sindsdien. Per partitie daad, ik heb een titel voor 36x60 perceel Overwegende dat momenteel ben ik in het bezit van een hogere dimensie plot. Ik heb betaald onroerende voorheffing onder de dan geldende CVS voor mijn werkelijke bedrijf en in de huidige SAS verklaard hetzelfde. Kan ik titel op de overtollige grond van 420 sqft ik in het bezit ben van 1988? Als ik wil dat goed te verkopen als het is, kan ik factor in de overmaat gebied?
- BN V Murthy
De overtollige ruimte die u zou kunnen hebben op een deel van het land, dat werd aangekocht voor de samenleving en als zodanig zou het land, dat zou behoren tot de instantie die heeft verworven worden beschouwd. Als je kunt nagaan wie de eigenaar is dat je zou kunnen vragen voor de overdracht van de grond. Anders zou u het behoud van het bezit zonder titel tot u hebben geperfectioneerd uw titel door ongunstige bezit, die in geval tegen de regering zou worden na 30 jaar van de betaling van belastingen en ononderbroken bezit, en in geval van een particulier zou zijn 12 jaar.
Disclaimer
Deze reacties zijn van algemene aard. Noch de auteur, noch de krant verantwoordelijk is op geen enkele wijze voor de genomen beslissingen op basis van hen.
Lezers wordt verzocht om hun juridisch adviseur te raadplegen alvorens een besluit te nemen.
Hoffelijkheid tijden eigendom dtd 10/10/2010
Voor meer informatie inloggen op http://www.zameen-zaidad.com
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
