Italiaanse commerciële investeringen in onroerend goed - niet alleen voor de rijken
Als u overweegt commercieel vastgoed investeringsmogelijkheden in Italië de volgende informatie van belang kan zijn voor jou.
Italiaanse Commerciële investeringsmogelijkheden omvatten die in retail, industrie, en kantoorruimte elk heeft zijn eigen unieke set van omstandigheden moet u zich bewust zijn van de mogelijkheden te vergelijken en de beste deals.
Je moet met onderzoek op beleggingsgebied deze kansen en krijgen de vitale betreffende de tarieven voor de huur die vergelijkbaar zijn met andere ruimtes huren in het gebied. Het bieden van goede huurvoorwaarden op een goed beheerde eigenschap zal aantrekken van de aard van de huurders je echt wilt.
Je moet ook rekening houden met wat zij zal nemen om onroerend goed lopen het. Zal de huur van het pand de kosten van onderhoud van het gebouw? Als andere eigenschappen op het gebied meer opladen voor de huur dan u van plan bent, moet je jezelf afvragen of de huur je opladen zullen compenseren de kosten van onderhoud. Zorgvuldig onderzocht comps in het zijn moet uw gids zijn.
Andere aspecten van commercieel onroerend goed investeringen locatie en de beschikbaarheid van voldoende parkeergelegenheid. Is er voldoende op straat parkeren of is er een parkeerplaats? Een bedrijf dat niet gemakkelijk te bereiken zal niet in stand houden van een goed klantenbestand en zal uiteindelijk falen. Als investeerder in de commerciële onroerend goed - met name in Italië - moet u ervoor zorgen dat de locatie is bevorderlijk voor het handhaven van een succesvol bedrijf.
Samen met de locatie en parkeren is het aspect van de bereikbaarheid per openbaar vervoer. Is de woning op een busroute, zodat mensen zonder hun eigen vorm van vervoer kan krijgen tot het onroerend goed? Hoe zijn de wegen in de aanloop naar de woning? Zijn ze in goede staat van onderhoud of doen ze moeten werken? Je zou kunnen controleren met de provincie over de weg commissaris en zien of de aanleg van wegen is gepland voor dat gebied in de nabije toekomst of niet.
Looks en functionaliteit zijn belangrijk in het investeren ook. De woning moet van de voordeur stroom naar de achterkant van de winkel. Huurders zal kijken voor deze functionaliteit en als het is er het zal hen aan te trekken op de ondertekening van een huurovereenkomst met u op.
Ik ben niet zeker wat de standaard regels zijn, maar ik ken iemand die geïnteresseerd was in het huren van sommige commerciële vastgoed en ging naar een gloednieuw gebouw. De eigenaar bood om in principe te bouwen aan te passen en zei dat de aspirant-huurder moest opgemaakt tienduizend dollar om het gebouw te voltooien. Ik denk niet dat dat is een goede manier te voeren om bedrijf. Het gebouw moet zijn afgerond en dat alles had moeten worden onderhandeld werd de huur voor de ruimte die ze waren geïnteresseerd in De eigenaar verloor een potentiële huurder, want wat ze waren "aanbieden" was niet aantrekkelijk in het minst.
Alvorens te investeren in het Italiaans commercieel vastgoed te zorgen dat de nutsbedrijven en andere voorzieningen zijn in goede staat verkeren. Update deze diensten voor zover nodig, zodat ze verblijf in goede staat verkeert.
Een commerciële investeringen in onroerend goed is als riskant in Italië als elk ander type van investering en deze tips zal ervoor zorgen dat u een weloverwogen beslissing over het al dan niet u wilt venture in commerciële investeren.
Neem een kijkje op mijn gids voor commerciële investeringen in onroerend goed in Italië en http://www.ItalianRealEstate.org in het algemeen.
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
