Vastgoedontwikkelaars in Faridabad
Vandaag, Faridabad heeft zich ontwikkeld tot een mini-metro in zijn eigen recht, schrijft Ravi Kumar MANGALAM
De onroerend goed landschap in het land heeft gezien belangrijke transformatie. Veel van deze is ingesteld over door de realty revolutie die het land getuige in de periode 2005-2007, en een daaropvolgende periode van vertraging die een daling van de vraag van de consument zag. Echter, de sterke fundamentals van de economie gezien de sector rebound na de vertraging - op de achterkant van de vraag weer oplevende - met een toename van het consumentenvertrouwen als gevolg een te optimistische economische vooruitzichten en een stabiele arbeidsmarkt. Deze dramatische verschuiving blijkt duidelijk dat bepaalde fundamentals die opnieuw traditionele wijsheid.
Niet zo lang geleden, de gemiddelde leeftijd voor het kopen van onroerend goed, met name in India, was gemiddeld 50 jaar en ouder. Echter, de sector zag ongekende belang in de periode 2001-2007, met nieuwe zakken van rijkdom wordt gecreëerd waarin een jonge consumeren klasse voortgebracht. Toegevoegd aan dit, een nauwere integratie met de wereldeconomie en een groter bewustzijn bij de consument luidde een frisse, nieuwe hoofdstuk in de geschiedenis van het onroerend goed in India.
Dit werd verder gestuwd door het toenemende belang van de sector, die zich ontpopt als een belangrijke inkomsten en werkgelegenheid generator en gaf een impuls te geven aan andere aanverwante industrieën zoals de detailhandel en horeca.
Terwijl de groei in de metro's bleven, in de buurt bijkomende steden en andere kleinere steden naar voren gekomen als nieuwe zakken van de ontwikkeling, het geven van leiden tot nieuwe brandhaarden, die stonden in het middelpunt van onroerend goed handelen. Faridabad, een moderne satelliet stad van Delhi, is een voorbeeld van. In feite is het beeld van het hart van India gegroeid uit met alleen Delhi naar de hele National Capital Region, bestaande uit Delhi, Faridabad, Noida en Gurgaon in de afgelopen jaren. Meest opmerkelijk is Faridabad ontwikkeld vandaag in een mini-metro in zijn eigen recht.
De razend tempo van de verstedelijking van Delhi buitenwijk in de laatste vier tot vijf jaar heeft geleid tot een snelle ontwikkeling van gebieden rond de nationale hoofdstad. Met Gurgaon en Noida overtreft de andere voorsteden in termen van ontwikkeling, de twee micromarkten zijn bijna in de buurt van verzadiging. Daarom is er een gestage verschuiving van belangstelling door ontwikkelaars van andere lucratieve locaties, zoals Faridabad. Ook met de enorme stuwkracht en de vraag uit de opkomende betaalbare huisvesting segment, Faridabad biedt een geschikte instelling voor de ontwikkelingen in de waardeketen, zij het betaalbaar of high-end Realty. Verder, de realty sector krijgt een impuls omdat het de enige stad in Haryana worden gekozen onder de JNNURM regeling door de overheid, die gebonden is aan de stedelijke infrastructuur te stimuleren in de regio.
Faridabad, die strategisch ligt 25 km ten zuiden van Delhi, heeft bloeide in de afgelopen jaren vanwege de connectiviteit naar Delhi, Gurgaon en Noida. Faridabad heeft afgelegd een lange weg vanaf een industrieterrein in een township hedendaagse stad, compleet met elegante kantoor-complexen, uitgestrekte winkelcentra en stijlvolle retailmarkten die host grote retailmerken. Dat er naast heeft het zich ontpopt als een speeltuin voor een aantal van de meest vooraanstaande en toonaangevende ontwikkelaars van onroerend goed in het land. De stad is klaar voor de grote ontwikkeling te stimuleren in het bezit is een aanzienlijk potentieel voor residentiële als retail, projecten. Diverse woningbouwprojecten van deze woning bouwers zijn rijtjeshuizen of appartement huizen, groepshuisvesting samenlevingen en ook de nieuwste concept - geïntegreerd townships.
Enkele van de belangrijkste namen die operaties hebben of hebben projecten opgezet in de stad zijn BPTP, Puri, Eldeco, Vatika, Omaxe, en Mahindra Gesco, die gekatapulteerd Faridabad tot een top-league vastgoedbevak bestemming. Wat heeft bijgedragen aan de snelle groei van de stad Faridabad is het aantal vastgoedprojecten komen hier.
BPTP is een van de vroege investeerders in de regio. Het is behulpzaam geweest bij het identificeren van Faridabad als een gebied van de potentiële groei voor de ontwikkeling voorsprong op de markt. "BPTP Parklands" is BPTP's handtekening vlaggenschip geïntegreerde township. Met meer dan 70% van de gehele land bank in Faridabad, heeft BPTP geweest bij het vormgeven van de urbanscape in deze stad. BPTP is de grootste vastgoedontwikkelaar in Faridabad.
BPTP Parklands is ontworpen en een moderne zelfvoorzienend township met alle basisinfrastructuur zoals sport-en recreatieve clubs, scholen, ziekenhuizen, winkelcentra, hotels, IT-parken groepshuisvesting faciliteiten, met een bijzondere nadruk op groen, open ruimtes en water instanties, waaronder meren en lagunes. Project Parklands zal naar verwachting een uitgebreide interne wegennet te hebben en is gunstig gelegen in nabijheid van de rijksweg, alsmede de komende Faridabad-Noida-Ghaziabad snelweg. De belangrijkste ontwikkelingen in het kader Project Parklands zijn onder meer: "Princess Park" (groepshuisvesting project), "Park Grandeura" (luxe appartementen), "Het Resort" (midden-inkomenslanden huisvesting appartement), "Park Vloeren" I & II, "Park Elite Vloeren" (onafhankelijke verdiepingen), "Park Elite Premium", "Park 81" - die alle residentiële aanbod . De lopende handelsbetrekkingen projecten in het kader BPTP Parklands omvatten "Convenience" commerciële percelen, "Next Door" (modern gemak commerciële boodschappen complex) en "Park Square" (gemak commerciële boodschappen complex). De komende projecten onder meer een IT-park en een IT-project dat SEZ zijn een deel van het vlaggenschip ontwikkeling in Faridabad.
Amit Raj Jain, senior vice-president (marketing) van BPTP Limited, zegt: "BPTP is in de voorhoede van vastgoedontwikkeling in Faridabad, veel voor hem het belang van de industrie en de consumenten geroerd. Onze leidende positie in de regio blijkt uit onze grootste investering - ons vlaggenschip handtekening project BPTP Natuurparken. Ontworpen als een zelfvoorzienende gemeenschap, zal het complex hebben een aantal residentiële en commerciële complexen, winkelruimtes, zorginstellingen, onderwijsinstellingen, entertainment en sport opties. Innovatieve woonconcepten met de 'best in class' bouw kwaliteit en uitstekende faciliteiten die we leveren aan onze klanten symboliseren de waarde van onze belofte. "
Andere prominente vastgoed bedrijven, waaronder Omaxe hebben versterkt het imago van Faridabad met glamoureuze en high-class projecten, residentiële als commerciële. Residentiële projecten als "The Forest" door Omaxe is een goed voorbeeld van posh residentiële ontwikkeling in Faridabad. De hypermoderne wonen gecombineerd met de esthetiek te maken De Forest een prachtige villa ontworpen om internationale specificaties. De KLJ-groep heeft drie groepshuisvesting projecten - La-Vista, Espana en KLJ Groenen - in Sector 77. Het is ook de bouw van zelfstandige woningen, waar de prijzen variëren tussen Rs 14 lakh en Rs 19 lakh.
Triveni Infrastructuur, een Realty belangrijke, is ook de uitvoering van een aantal projecten in Faridabad. Naast een appartement project "Galaxy" in Sector 78, heeft het ook twee projecten van zelfstandige woningen - "Luxe Villas" in Sector 78 en "Garden Villa" in Sector 89. De prijzen van vrijstaande huizen liggen tussen de Rs 34 lakh en RS 90 lakh.
Samen met chic residentiële projecten, zijn er veel commerciële projecten die zijn ontwikkeld of nog in aanbouw in Faridabad. Deze commerciële projecten zijn ook zo groot en net zo elegant als de residentiële projecten. Veel winkelgalerijen en winkelcentra zijn functioneel en nog veel meer zijn in de pijplijn. Samen, ze maken Faridabad een stad met een goede internationale stijl van wonen en ook een zeer gunstige plaats voor de aankoop van onroerend goed.
Courtesy door: Times Property DTD: 21 augustus 2010
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
