Voorkom deze fouten van begin beleggers - II
In het eerste deel van het artikel over "Vermijd deze fouten van het begin Investors" we hadden besproken enkele van de stappen die u moet ondernemen terwijl het investeren in Austin Real Estate markt. In dit artikel sluiten, zullen wij praten over de rest van de dingen om te onthouden alvorens eigendom investeringen in Austin, Texas.
1. Inspecteer, goed te keuren, te bevestigen en alle documenten. De lijst van documenten die moeten worden beveiligd kunnen worden overweldigende om de eerste investeerder. Bouwvergunningen, bestemmingsplannen wetten, huur-en lease-toepassingen, gezondheid licenties, keuringsverslagen, titel beleid - de lijst is lang en je kunt niet het risico op eventuele nalatigheden van deze. Het recht vastgoed professional zal samen met u om er zeker niets gaat verloren.
2. Hier krijg je een factuur van de verkoop voor alle persoonlijke goederen betrokken zijn. Veel soorten persoonlijke eigendom (apparaten, meubelen, gordijnen, klemmen, enz.) kan worden betrokken bij een investering verkoop. Wees zeer gedetailleerd en weten wie de eigenaar is van wat.
3. Laad eerlijke huurprijzen. Vacatures, omzet en lease terminators zijn uw grootste kosten. Laad eerlijke huurprijs, voor de behandeling van uw huurders met respect en reageert snel op hun behoeften. Het is een stuk minder duur zijn in de lange termijn te zorgen voor de kleine problemen, terwijl ze nog steeds weinig plaats wachten. Een leegstaande woning niet je geld.
4. Kies gekwalificeerde, goed huurders vanaf het begin. U moet de tijd nemen om te controleren referenties. Vorige verhuurders, werkgevers, financiële referenties, krediet en arresten zijn allemaal van vitaal belang. Als er vragen zijn, kan een grondig onderzoek. Rij door hun vorige woonplaats. Een beetje werken voorkant kan je allerlei problemen later op.
5. Zorg ervoor dat je estoppel brieven. Krijg brieven van de huurders een bevestiging van de status van de huurovereenkomst. Zorg ervoor dat hun versie van de huur-of lease-overeenkomst komt overeen met de verkoper interpretatie.
6. Niet uitgeven positieve cashflow. Meest succesvolle beleggers hebben een vrije en duidelijke eigenschappen. Wees er zeker opnieuw investeren uw positieve cash-flow terug in de eigendom betaling en het versnellen van de aflossingsschema. Dit vermindert uw schulden belasting en verhoogt uw eigen vermogen, dat op zijn beurt verhoogt uw vermogenssaldo.
Kies uw agent verstandig: Werken met een fulltime professionele Austin Realtor is een moet. Vragen van uw agent. Ontdek hoe deskundig hij of zij over huizen die momenteel te koop in uw prijsklasse en ook huizen die onlangs verkocht. Kan uw agent een goede kredietverlener die de reputatie van uitstekende klantenservice en de lage tarieven? Is uw agent vragen van u om een volledig inzicht in wat u zoekt om u te helpen het meeste thuis voor het geld?
I waardering voor u als klant en een vriend. Ik waardeer uw bedrijf, uw trouw, vertrouwen en uw verwijzingen. Het is mijn doel om de allerbeste raadsman, advies en service voor uw vastgoed behoeften. Als ik mei ooit van bijstand aan u, een familielid, vriend of co-werknemer aarzel dan niet om mij. Ik kijk uit naar de mogelijkheid om u te dienen
Heeft u vragen, behoefte aan advies kunt u rekenen op of net wilt bespreken dit verder?
Doe geen afval meer tijd; pick-up van de telefoon en bel me nu! Ik ben hier om te helpen!
Auteur: Inzicht Adviseurs
Insight Adviseurs biedt een volledig assortiment van Texas Real Estate diensten aan lokale, nationale en internationale klanten, eigenaren en investeerders. Hun expertise ook Austin Real Estate, Mexico Real Estate. Als u op zoek bent naar een woning, net contact met ons op.
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
