De Europese tweede huisprijzen verwelken in droogte
Spanje en Portugal hebben aan één van hun slechtste droogten op verslag deze zomer geleden, met gevolgen aan lege zwembaden voor de toerist aan economische ramp voor landbouwers die hun gewassen en vee verliezen.
Roger Munns, Leidende Directeur van de Eigenschappen van de Tribune, voorspelt dat de bezitsprijzen in de twee Europese landen zo veel konden laten vallen zoals vijftien percenten op sommige gebieden aangezien meer eigenaars beslissen hun villa's en flats op de markt te zetten.
'Voor vele eigenaars van tweede huizen moest de originele motivatie om te kopen ergens hebben zij kon tijd in een ontspannend milieu doorbrengen. Gekoppeld aan de gedachte van een goede investering voor de toekomst, heeft de markt voor huizen overzee van kopers in het UK, Duitsland en Scandanavia werkelijk in de laatste vijfentwintig jaar uitbreiding genomen.
Maar de stijgende temperaturen en een spanning op de watervoorziening konden gevolgen voor hun huurwinst hebben volgend jaar, die vele eigenaars vertrouwen om hun hypotheek overzee te ontmoeten.
Vele vakantiegangers willen een villa met een pool huren? maar de aantrekkelijkheid gaat spoedig als de pool leeg is. Sommige golfcursussen moeten bij het water geven van hun greens verminderen ook, en het zal geen grote daling van toerisme nemen om het verschil te betekenen tussen zelfs het breken van en het kunnen niet de hypotheekverplichtingen voor sommige bezitseigenaars ontmoeten overzee.
Deze herfst kon meer eigenschappen zien dan gebruikelijk die op de markt, met een gewichtige daling van prijzen worden gebracht.
De vroege waarschuwingsseinen van een potentiële daling van bezitsprijzen zijn reeds gezien op het Spaanse Mediterrane Eiland Menorca, dat van betere regenval dit jaar dan het Spaanse vasteland en geen waterbeperkingen heeft genoten, maar sommige villa's die in prijs door meer dan tien percent worden gesneden.
De beperkingen van het water op het vasteland hebben een invloed op potentiële villakopers, met velen die de waarde van een zwembad vragen toen zij niet het zouden kunnen kunnen gebruiken.
Portugal heeft onlangs Spanje om 6 miljoen Euro in compensatie gevraagd, aangezien de waterspiegels in de Rivier Douro die beide landen doorneemt onder grenzen vielen die in een bilateraal akkoord, met Portugal worden bepaald dat het beschuldigen van haar buur van het stelen van haar water benadert.
Goede Tijd te kopen
„Voor iedereen die nadenkt zou het kopen van een bezit in Portugal of Spanje, dit September en Oktober de ideale tijd kunnen zijn te kopen“, de Eigenschappen van de Tribune zeggen. 'Ongebruikelijk vele eigenschappen werden verminderd in prijs in Augustus, traditioneel een goede maand voor verkoop.
Wij zien villa en flatprijzen die normaal midden van september verder worden gelaten vallen wanneer de toeristen en de potentiële kopers ter plaatse dunner zijn aangezien sommige eigenaars scherp zijn te verkopen en niet tot de volgende Pasen vóór het hebben van een echte kans willen wachten om opnieuw te verkopen. '
De droogte is niet de enige oorzaak van bezitsprijzen die toevoegt de Eigenschappen van de Tribune vallen, zeggend heeft het prijsdalingen versneld en bovenop een reeds slecht jaar voor vele landgoedagenten in Europa gekomen.
Een 'goede barometer voor Europees bezit is de belastingparadijzen van Monaco en Andorra die niet op „toeristen“ kopers vertrouwen, maar heeft gewoonlijk het regelmatig verschaffen van kopers geinteresseerd in het voordeel halen van het uit nul inkomstenbelastingstarief. Andorra is in de Pyreneeën en heeft geen watervoorzieningsprobleem? maar de landgoedagenten friemelden met hun duimen dit zomerwachten voor kopers om te tonen? en zij niet.
Monaco heeft zo ook geen watervoorzieningsproblemen gehad, maar ook een gebrek aan kopers gezien. De toeristen nog bezoeken het Prinsdom en de hotels in Monaco en Monte Carlo is zo bezig zoals ooit geweest, maar opnieuw is er een gebrek aan ernstige bezitskopers, en de negatieve bezitsinflatie is vrij mogelijk in Monaco dit jaar voor het eerst in een decennium.
Met meer bezit beschikbaar op de markt die wij de kopers opstellen een lijst van drie of vier villa's zou voorstellen die zij bekeken=hebben= en gehouden van, en dan voorstellend aan de eigenaars dat zij nadenken=zouden= kopend bij vijftien percenten onder de geadverteerde vraagprijs om te zien welke degenen bereid zijn om het te overwegen. '
Overzees Water
Één mogelijk antwoord om de toeristenhandel op lange termijn en de gewichtige bezitsmarkt te beveiligen is het voorbeeld te volgen van Malta om desaliniationinstallaties te bouwen, die overzees water omzetten in drinkwater, dat soms als „omgekeerde osmose“ wordt bekend.
Het mediterrane eiland concurreert met Portugal en Spanje ter attentie van tweede huiskopers, en heeft de gezonde toeristenindustrie? ondanks het hebben van geen rivieren en lage regenval, die het eiland toestaan om normaal zelfs in droogtevoorwaarden te functioneren.
Het water uit deze bron kan voor landbouw en het verzekeren van adequate reserves worden gebruikt om bosbranden bijvoorbeeld te bestrijden - zou het enkel het antwoord ook voor de zwembaden en de golfcursussen kunnen zijn? en een overvloedige levering van uitstekende kwaliteit voor binnenlands gebruik zou toestaan.
Voor details van hotels in Monaco, bezoeken het weer van Monaco, een kaart van Monaco, de Grand Prix en de direct contactdetails voor het Hotel DE Parijs, het Hotel van Columbus en anderen http://www.yourmonaco.com
Voor bezit en onroerende goederen in Malta http://www.maltaproperty.info en voor het bezit http://www.propertyandorra.com van Andorra
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
