Het kopen Bezit in Spanje - hoe te vermijden betalend de Kansen
Spanje heeft een om Noordelijke Europeanen aan te bieden en tot onlangs was er een duidelijk verschil tussen de prijs in hun geboorteland en een gelijkaardig Spaans bezit. Nochtans hebben vele kopers aan hun kosten geconstateerd dat zij manier over de kansen betaalden.
Waarom is dit en hoe kunt u lopend in de zelfde val vermijden?
Zijnd in een verschillend land u van het proces onzeker bent, geen tijd om prijzen te vergelijken, zodat hebben halen vele agenten uit u voordeel? in feite zullen de verkopers zelfs hun prijs verhogen als zij weten het vreemdeling het kopen is.
Één van de grootste verschillen tussen het Spaans en de Britse markt is dat de Spaanse verkopers hun eigen prijzen bepalen en de agenten hun commissies aan dit toevoegen. In het UK krijgt u een waardevaststelling die de agentencommissie omvat.
Één probleem met dit is dat de kopers hun te hoge prijzen bepalen. Dit gebeurt om een aantal redenen.
1. Zij hebben meer het onderhandelen ruimte
2. Typisch zullen de vreemdelingen meer betalen omdat het thuis goedkoper is dan een gelijkaardig bezit.
3. Vele mensen hebben onrealistische verwachtingen over hun bezitswaarde
Het tweede probleem is dat de agenten om het even wat van 3% upto 25% + zullen toevoegen als zij denken zij met het kunnen weggaan? en vaak.
De meeste agenten zijn betrouwbaar en eerlijk, maar heeft een handvol de zaken een slechte naam gegeven? en typisch is het Buitenlandse agenten die van hun eigen landgenoten scheuren. Heel wat dit is neer aan bij gebrek aan regelgeving van de Spaanse Markt van het Bezit, creëren de agenten contracten onderling en de koper en zelf en de verkoper? ervoor zorgend dat de koper nooit te weten komt hoeveel is geladen.
Het is vooral waar voor agenten die overredende gesubsidieerde reizen gebruiken (de wijn dineert en ondertekent op de lijn) die de koper weinig of geen tijd geven om vergelijkingen met ander bezit te maken. Maar het zeggen van een bezit is niet het geld waard is niet het zelfde geen als het zal verkopen? omdat zij? door op kopers preying die niet het verschil tussen een goedkoop bezit en een goed waardebezit kennen.
Het resultaat is dat de kopers vinden zij een bezit hebben gekocht en het niet kunnen verkopen? zelfs bij onderbreking zelfs - minstens 2-3 jaar omdat zij uit zijn gevangen.
Zo hoe verzekert u u niet de kansen voor uw bezit in Spanje betaalt?
1. Onderzoek het gebied. Dit is gemakkelijk met Internet waar vele eigenschappen in het zelfde gebied kunnen worden vergeleken (en in feite het zelfde bezit met verschillende agenten)
2. Neem nota van belangrijke eigenschappen en vergelijk elk bezit tegen eigenschappen (d.w.z. aantal slaapkamers, bezitstype enz.). Hoewel er geen bewezen formule is zult u minstens een beter idee hebben over de vraag of een bezit de vraagprijs waard is.
3. Gebruik een goede agent. De meeste agenten (ongeacht wat zij u) vertellen handelen namens de verkoper. Als u - een kopersagent kunt vinden. Maar als niet onderzoek dat de agenten op uw gebied betrouwbaar zijn, eerlijk en niet overbelasten. Dit kan worden gedaan door rond te vragen en de agent te vragen hoe zij werken. Een goede agent zal en een eerlijke prijs voor zowel verkoper als koper bereiken proberen en zal gelukkig zijn om hun commissie te onthullen
4. BEWARE van agenten die zowel verkoper als koper laden. Ongeacht wat zij u vertellen IS DIT Geen aanvaardbare noch gemeenschappelijke praktijk. Zij doen het omdat zij weten zij met het kunnen weggaan en het betekent zij hun verklaarde commissies dubbel krijgen. Maar de prijs die u is niet de prijs hebt gezien u dan betaalt.
5. Niet ben bang te onderhandelen. De Britse kopers zeggen zeer weinig over de prijs en zullen de gegeven prijs goedkeuren. Zij worden vaak verteld er geen ruimte voor onderhandeling is - maar er zijn zeer. Herinner me als u zij hebt geen verkoop weggaat? en waarschijnlijk hebben geen lichaam ook niet achter u
Tenzij u voor een korting duwt wont krijgt u het? Onderhandel zo hard? of breng iemand ertoe om dit uit uw naam te doen. Te laag aan en u bied zal krijgen aan waar de verkoper wil zijn? bied te hoog aan en u verlaten geld op de lijst.
Zo in het kort als u wenst vermijden betalend vragen de kansen voor uw droom het Spaanse huis uw ogen open houdt, veel vragen? en om het even wat niet goed u zonder keuren het te controleren eerst, wordt verteld en herinnert dat iedereen uit voor zich is? wont u gaat veel verkeerd.
Vince Barnes is de eigenaar van http://www.SpanishProperty-Direct.com ? een website die op het informeren van kopers over het proces om Spanje in te kopen en omhoog tot op heden met nieuws te houden en verordeningen wordt gericht die de Spaanse Markt van het Bezit beïnvloeden
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
