De Inspectie van de schatting of van het Huis?
De mensen verwarren soms een huisinspectie en een schatting wanneer zij tijdens het kopen van een huis zijn.
De meeste hypotheektoepassingen impliceren een schatting, die een fysieke inspectie van het bezit plus een geschreven analyse van gelijkaardige huizen kan zijn die onlangs in het gebied hebben verkocht. Een schatting kan ook zijn wat gekend als "waardevaststelling" is en het resultaat kan zijn van het trekken van gegevens van een gegevensbestand dat huisverkoop in het gebied, belastingsverslagen en andere informatie vergelijkt dat de geldschieter een waaier van waarde zullen geven.
Aangezien de ware waarde van een huis wat is zullen een gewillige koper en een verkoper die niet in nood is akkoord gaan, zoekt de geldschieter typisch enkel controle dat de verkoopprijzen door buurtgegevens kunnen worden gesteund en het leningsrisico wordt geminimaliseerd.
Een Inspectie van het Huis, echter, kan op elk ogenblik worden gedaan, maar is vooral nuttig op het tijdstip van aankoop om tekorten te ontdekken. De mechanische systemen van het huis (het verwarmen, loodgieterswerk, elektro, dak, enz.) worden herzien om te zien of verdienen zij verder onderzoek. Elk gebied van het huis wordt gecontroleerd tegen standaardvormen en richtlijnen om te zien welke problemen correctie zouden kunnen vergen.
De Inspecteurs van het huis kunnen een opgeleide beroeps zijn, die vergunning om wordt gegeven om ware, diepgaande inspecties uit te voeren, of zij kunnen de medewerker zijn aan iemand wie naar klasse en geworden "verklaard" ging en een advertentie in het telefoonboek kocht. Krijg verscheidene aanbevelingen of werk met de dienst van het naammerk zodat hebt u ergens om met een klacht te gaan.
Er is de kans dat uw realtor of uw geldschieter u niet om zal adviseren te hinderen. Waarom? Omdat wanneer u 25 + paginavorm ziet dat met nota's over gebarsten sidewalk of een yaer-oude warmtewisselaar 10 wordt gevuld of een gebroken venster met wat nabijgelegen vochtigheid, u de overeenkomst zou kunnen doden. Eerste keer homebuyers zijn vooral zenuwachtig over alles en zullen om het even welke verontschuldiging om op remorse van hun koper gebruiken te handelen.
FHA, echter, adviseert een Inspectie van het Huis op elke aankoop en u moet een vorm verklaart ondertekenen die dat iemand u dat vertelde. Hun redeneren is dat de Schatter nooit alles zal vangen die verkeerd met een huis en zij niet de aansprakelijkheid willen of van u later uitschelden.
Wat zou u moeten doen? Krijg de inspectie. Heb een vertrouwde op familievriend of een ouder die uw temperment begrijpt en die een huis gaan over het met u hebben bezeten. Laat hen u vertellen welke punten u echte zorg zullen veroorzaken en welke dingen enkel minder belangrijke annoyances zijn.
Realtor en de geldschieter allebei hebben commissies of prijzen die op uw overeenkomst berijden. Er kunnen zelfs overeenkomsten zijn die rond dit één worden gestapeld aangezien de verkoper een huis koopt en die verkoper koopt een ander huis enz. U wenst iemand wie kent u en niet om over het rapport gemakkelijk bang gemaakt te kijken en u de waarheid te vertellen.
De auteurs van Moore van Judi vragen de Borg bij 2rHouse.org en beantwoordt in het algemeen persoonlijk vragen van lezers over hypotheken FHA en hypotheek raad.
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
