De Storting van het goede Geloof? De Transacties van onroerende goederen
In een onroerende goederentransactie, is een netelige kwestie hoeveel vertrouwen de verkoper in een koper heeft. Het bestaan van de hulp van een goed geloofsstorting zette onbeweeglijk een verkoper.
De Storting van het goede Geloof
Als u uw huis, condominium of andere onroerende goederen verkoopt, zou u een koper altijd moeten vereisen om een goed geloofsstorting te maken. De goed geloofsstorting stelt eenvoudig vast dat de koper ernstig en, in wat mate is, de financiële capaciteit om door op de aankoop heeft te volgen.
Het bedrag van de goed geloofsstorting is afhankelijk van de goedgekeurde verkoopprijs van onroerende goederen. Hoewel de percentages van staat aan staat variëren, is een contant geldstorting gelijk aan drie percent van de verkoopprijs typisch. Bijvoorbeeld, zou de storting $9.000 voor huis het verkopen aan een prijs van $300.000 zijn. Zoals met de meeste transacties, is dit percentage overeen te komen. Ik adviseer niet dat u om het even wat dan minder twee percenten goedkeurt.
Zodra de koper en de verkoper met het bedrag van de goed geloofsstorting akkoord gaan, moet u uit voorstellen wat met de storting te doen. Belangrijk, zou de verkoper niet de storting moeten houden aangezien het doen dit de koper zeer kon ongemakkelijk maken. In plaats daarvan, zou het geld moeten met een derde worden gedeponeerd en "in vertrouwen worden gehouden." De potentiële derden omvatten borg en titelverzekeringsmaatschappijen evenals een procureur als uw staat hun betrokkenheid vereist.
Een goed geloofsstorting handelt als een verzekeringsoptie voor een verkoper. Het bewegen zich door borg kan 30 tot 60 dagen vergen, waarin het bezit van de markt is. De goed geloofsstorting compenseert hoofdzakelijk de verkoper dit keer in de gebeurtenis de koper op de aankoop van het bezit niet kan vervolledigen.
Afhankelijk van de wetten in uw staat, zal een koper die niet kan sluiten de storting verliezen. Typisch, is de enige uitzondering op dit wanneer de verkoper toestaat de taal die op de storting wijst zal zijn teruggekeerd als de koper een huislening niet kan krijgen. Natuurlijk, met inbegrip van dergelijke taal kan de verkoper tot herhaalde frustratie openen wanneer de slechte kredietkopers herhaaldelijk er niet in slagen om financiering te krijgen.
De goed geloofsstortingen zijn een fundamenteel deel van een onroerende goederentransactie. De kopers zouden moeten verwachten om hen te betalen en de verkopers zouden hen moeten eisen.
Raynor James is met http://www.fsboamerica.org - verstrekkend huizen voor verkoop door eigenaar, "FSBO", eigenschappen. Bent u die denken, "indien ik mijn huis?" verkoop Bezoek http://www.fsboamerica.org/seller.cfm om uw huisverkoop kostenloos te verkopen vrij één maand.
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
