Het investeren van onroerende goederen: beware van onderwerp aan beloften
Kan de minicursus van een andere onroerende goederenschrijver, volledig van beloften en pluis, die met een „les“ wordt gebeëindigd waarom u zijn boek moet kopen zodat u veelvoudige eigenschappen „onderwerp aan financieren.“ De reden, zei hij, „omdat de banken u niet meer dan tien hypotheken zullen laten financieren.“
Dit eenvoudig is niet waar.
Eerst, laten de banken u zo vele hypotheken financieren aangezien u kunt betalen voor. Sommige banken beperken het aantal gemaakte leningen tot één persoon. De ervaren onroerende goedereninvesteerders bewegen zich enkel op een andere lenende instelling.
Ik ken één investeerder die meer dan één honderd enige familiehuizen bezit. Allen hebben hypotheken. Hij herfinanciert constant één huur voor de aanbetaling om volgende te kopen. Naast het leven van de cash flow van zijn huren, herfinanciert hij nu en dan ook een huur om zijn familie op een prima vakantie te nemen.
Een andere investeerder, mijn vriend die het tapijtbedrijf bezit dat wij voor onze fixeerstoffen hebben gebruikt, bezitten meer dan vijftig huren. Niets was gekocht „onderwerp aan“ de bestaande lening. Velen werden gekocht het „al contante geld“ voor snel het sluiten, met later toegevoegde hypotheken.
Voor beginnende onroerende goederen investeerders, die voegt een eigenaar bereid om hun bezit „onderwerp aan“ de bestaande lening te verkopen de zoeken een het frustreren component aan het onderzoek naar een voordelig bezit toe. De savvy huisverkopers zullen van vandaag enkel niet aan een koper verkopen die niet hen kan uit innen.
Natuurlijk, bieden sommige investeerders „onderwerp aan“ en huur-optie aankopen aan. Maar de eigenschappen met het grootste deel van de uit gestripte gelijkheid komen met betalingen te hoog voor huurinkomen aan steun. Deze eigenschappen maken betere kandidaten voor eigenaar-bewoner huiskopers met slecht krediet die letten op betalend geen meer voor een huis.
Beware van „onderwerp aan“ seminaries, boeken, en bevorderingen. Dit onroerende goederen investerend methode werkte vorige eeuw.
Auteursrecht (c) 2005 Jeanette J. Fisher. Alle Voorgebe*houde Rechten.
De Visser van Jeanette onderwijst van het onroerende goederenhet investeren en krediet universiteitscursussen. Zij werd een kredietdeskundige om haar onroerende goederenstudenten te helpen hun droomhuis en veelvoudige investeringseigenschappen kopen. Jeanette is de auteur van de „Hulp van het Krediet! Krijg het Krediet u Onroerende goederen“ En andere boeken moet kopen. Voor een vrij rapport, „crediteer Uiteinden voor de Financiering van de Hypotheek,“ bezoek het Centrum http://recredithelp.com van de Hulp van het Krediet van Onroerende goederen
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
