Een eenvoudige stap voor stap aproach te mislukken uw weg naar een miljoen dollar
Als U wilt financieel Succesvolle je nodig hebt om te leren FailAt een Robert Allen Seminar zei hij het verschil tussen succesvolle en mislukte mensen mensen (financieel Succesvolle) is dat succesvolle weten hoe te mislukken. Hij ging naar eigen zeggen dat om succesvol te zijn moet je leren te mislukken, mislukte mensen niet te krijgen dat 9-5 Job dat betaalt $ 25,000 tot misschien $ 90.000 per jaar en als ze eindelijk lukken wat doen ze hebben een 9.5 Job. Succesvolle mensen niet te kopen, dat eigendom met een positieve cash flow, maar als ze erin slagen ze gekocht hebben, een ander onroerend goed met een positieve cash flow.When je rondkijkt op enkele van 's werelds Rijkste mensen. Donald Trump, Lakers Eigenaar dr. Jerry Buss, Clippers Eigenaar Donald Sterling, Robert Allen en de lijst gaat maar ze hebben allemaal een ding gemeen hebben zij hun Fortune in Real Estate.Let 's contrast deze financieel succesvolle Amerikanen met de American Dream. De American Dream is de aankoop van een huis met een 3-4 slaapkamers en 2-7 Baden met 2,4 auto's in de garage. De meeste mensen zijn erg blij om te kopen hun "droomhuis". Zodra ze kopen dat droomhuis ze willen betalen uit de Mortgage zodat zij kunnen nu hun eigen droomhuis Gratis en Clear.Perhaps u niet vergeten dat TV Show All in the Family, uit de jaren'70 nog steeds spelen zij 's avonds op kabel. Ze hadden een episode waar Archie en Edith had een hypothecair Burning partij, nadat ze uiteindelijk betaald uit de hypotheek. Er was een andere Episode waar Archie nam een lening tegen het Huis te Koop een bar en was Edith steeds boos op him.Many mensen kijken naar American Dream als heilig. Mensen zijn zo verblind met het idee dat je een droom huis en betalen het uit dat ze niet te zien de Big Picture. Ze niet in te zien van de mogelijkheden die open te stellen voor hen als ze zouden gewoon het hele potentieel vrij in hun huizen. Veel mensen zitten op $ 50.000 naar $ 500.000 in het eigen vermogen en gewoon laten gaan naar waste.Let me je iets vragen. Als je een $ 400.000 huis Gratis en wissen en het waardeert 10% per jaar hoeveel zal het zeker een jaar vanaf nu? Als u een hypotheek op $ 300.000 $ 400.000 die thuis hoeveel zal het zeker een jaar vanaf nu? In beide gevallen is de antwoord is hetzelfde $ 440.000. De waarde of waardering van uw huis niet verandert op basis van de omvang van de lening die u hebt tegen. Het enige dat gaat veranderen is het bedrag van Equity u have.A Typische Huiseigenaar $ 150,00 heeft een hypotheek op een onroerend goed dat is een waarde van $ 300.000. Veel kredietverstrekkers geven u een lening van maximaal 90% van uw huizen Waarde. Als u lenen $ 270,000 u in staat zou zijn om 120.000 contant geld in uw zak. In St Louis MO je kon kopen een 3 slaapkamer Home in een leuke buurt voor tussen $ 70.000 en $ 90.000. Neem nu dat $ 120.000 cash en kopen 6 huurwoningen voor $ 480.000 ($ 80.000 per stuk). U neemt de $ 120.000 en gebruik het als een aanbetaling en lenen de overige $ 360.000. Nu huur Elk van deze eigenschappen voor $ 700 per maand en je hebt een maandelijks inkomen van $ 4200. Uw totale lening van $ 730.000 en bij een 2% rente uw maandelijkse betaling zou ongeveer $ 2700 per maand. U zou een nettowinst van ongeveer $ 1500, zelfs na de huurinkomsten betaalt de hypotheek op uw droom Homee.Before $ Prijs van Real Estate Beheerste $ 300.000 $ Waarde Equity Real Estate $ 150.000 positieve cashflow na Betalen Mortgage $ 0 1 Jaar Gain op 5% = 15.000 5 Jaar Gain van het eigen vermogen van 5% = $ 83.000 10 Jaar Gain van het eigen vermogen van 5% = $ 189.000 20 Jaar Gain van het eigen vermogen van 5% = $ 396.000 $ Na Prijs van Real Estate Beheerste $ 780.000 $ waarde van het eigen vermogen in Real Estate $ 150.000 positieve cashflow na Betalen Mortgage $ 1.500 (maandelijks) 1 Jaar Winst van het eigen vermogen van 5% = 39.000 5 Jaar Gain in Equity op 5% = $ 215.000 10 Jaar Winst van het eigen vermogen van 5% = $ 490.000 20 Jaar Winst van het eigen vermogen van 5% = $ 1.289.000 Kijkend naar de situatie voor en na in de bovenstaande grafiek Sommige nummers Stand out. Je hebt nog steeds dezelfde $ 150.000 Eigen vermogen maar nu u $ 480.000 meer Eigendom. In plaats van het betalen van uw hypotheek maandelijks op uw droomhuis uw uitgangspunten zijn het maken van uw hypotheek betalingen op alle 7 eigenschappen en je hebt een $ 1.500 maandelijkse positieve cashflow. Met behulp van een conservatieve waardering van slechts 5% per jaar zou je verdient een extra $ 24.000 in het eerste jaar alleen al in Equity waardering. Na 20 jaar uw Winst van het eigen vermogen is bijna $ 900.000 More.If hoeft u niets meer voor 30 de komende jaren, maar het verzamelen van uw huur en betaal je 7 Hypotheken op een 5%-tarief uw waardering 7 Eigenschappen zou een waarde van meer dan 3,3 miljoen dollar, zelfs bij een Ultra conservatieve 3% van uw netto waard zou zijn dan 1,8 Miljoen dollar. Wow Je Mislukt uw weg naar meer dan 1 miljoen dollar (Dit is niet de $ 1500 per maand in positieve cash-flow of een huurverhogingen.) U kunt een lening met vaste vergoedingen vastgesteld voor 5 jaar op basis van op 1,95% rente Hun leningen zijn beschikbaar met belangen tarieven zo laag zijn als 1,25%, door middel van nationale kredietverstrekkers van wie velen zal goedkeuren u onlineWhat zou jij doen met een extra $ 1500 per maand? Een paar auto betalingen, een droomhuis, dat de boot op het meer? Wat zou jij doen met een extra $ 24.000 per jaar in waardering? Over de auteur Mike Makler is een Financieel Consultant in de St. Louis Missouri Ruimte Specializing in Real Estate Leningen en Annuites. Om meer te leren Call Mike op 314 398-5547 of Bezoek Mike's Web Page: http://ewguru.com/financeGet Mike's Nieuwsbrief Hier http://ewguru.com/fin-newsCopyright
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
