Onderverdeling van - maar niet het land!
Veel mensen zijn bekend met het concept van de subsectoren die een groot stuk eigendom in kleinere percelen. Hetzelfde concept kan zeer winstgevend in andere areas.Taking een groter perceel, structuur of complex en verdelen in een gedeelte daarvan kan resulteren in veel hogere prijzen, en threfore goede profits.One voorbeeld is een persoon die de aankoop van een groot magazijn, waarbij de vloeroppervlakte in veel kleinere kantoren, en doet een grote inspanning van huur - in feite dit kan worden gedaan door simpelweg de huur van een grote ruimte en verhuren van kleinere delen. Een goed voorbeeld hiervan is gedeeld kantoor complexen, dat de huur van een verdieping, en dan omdraaien en huur individuele kantoren met een algemeen secretaris / receptioniste dienst veel hoger per vierkante voet prices.Another voorbeeld is syndicatie, waarbij een persoon zou kunnen verzamelen van een groep van investeerders in een project, en neemt een deel voor zichzelf, in ruil voor het samenstellen van de deal. Dit kan ook het geval zijn wanneer hij gewoon verkoopt zeggen 10 beleggers op het idee van de eigenaar een tiende van een $ 100.000 voor een woning $ 12-15,000 prijs - hij zakken de difference.The hetzelfde concept is gebruikt in hotelkamer syndicatie - zijn populair in Whistler. In plaats van het kopen van een hotel, u kunt kopen een kamer, of zelfs een vierde deel van een kamer - voor eigen gebruik of voor verhuur doeleinden. De syndicators een winst uit hogere prijzen per kamer of een gedeelte, en kan ook een percentage van de lopende management fees.Condos of herenhuis complexen zijn ook rijp voor onderverdelen. Sommige mensen kopen appartement gebouwen, het scheppen van "flat" strata eenheden, en verkopen ze voor hogere prijzen. Dit kan ook worden gedaan door simpelweg het kopen Condo complexen of herenhuizen en splitsen ze in de individuele eenheden op hoger prices.Raw grond kan worden onderverdeeld, splitsing 5 hectare percelen in huis percelen. Hetzelfde "hoger gebruik" voornaamste kan optreden in steden waar de oude huizen op grote kavels kan worden gesloopt en duplexappartementen of twee of drie huizen, of zelfs herenhuis of condo complexen opgemaakt in hun places.One gebied van voorzichtigheid is de statuten en de stad ordonnanties betrokkenen - de meer complexe en betrokken de goedkeuring proces is, hoe hoger de kosten, de openbare raadpleging proces - kan er een aantal zeer duur en tijdrovend zijn vertragingen! Een ander gebied in de gaten is niet steeds zo veel percelen van een perceel, ten gevolge van stadspark eisen, erfdienstbaarheden, wegen, enz. - dit kan werkelijk van invloed zijn op uw winst! Andrew Larder Real Estate InvestmentTo gratis info over geen of weinig geld in vastgoed te investeren, stuur dan een blanco email naar: monopolyinvestments@getresponse.com
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
