Lock in grote winsten door het aanbieden van huur naar eigen deals
Waarom zou iemand met een lease-optie, huur aan eigen deal? Waarom zou u als verkoper / investeerder look te vinden huur aan eigen huurders? Hoe kunt u gebruik maken van deze techniek bij sluis in de winst die veel groter zijn dan zou worden gevonden in een rechte koop? Kortom, de voordelen zijn afhankelijk van welke van de twee eindresultaten optreden: ofwel de huur naar eigen huurder vult op het onroerend goed, of ze dat niet doen. Je geld of zo! Er zijn veel mensen die minder dan sterling krediet, kunnen niet over een lange tijd op de baan, of niet beschikken over een ton van het geld voor de vaststelling van de betaling, afsluiting, enz. Veel mensen willen een huis kopen - en ze verwachten dat hun krediet, baan voorwaarden aanbetaling bedrag te verbeteren in de tijd. Ze houden van het idee van het kunnen kopen NU, op een huur van eigen hand. U kunt deze mensen helpen, en worden betaald fraai voor uw efforts.I 'll veronderstellen een $ 100.000 voorwerpen, en je zou bieden $ 5-10,000, maar bereid zijn om zelfs minder, zelfs eventueel nemen maandelijkse betalingen voor de vaststelling van de betaling. Omdat het verstrekken van "gemakkelijk krediet", kunt u de prijs met een bedrag van tussen de 5 en 20%, afhankelijk van hoe lang de huur van de eigen tijd is, wordt uw lokale markt, de kredietwaardigheid van de individuele situatie, etc.Lets zeggen dat je een woning koopt voor $ 90.000, dat is een waarde van $ 100.000 in de open markt, en wordt geadverteerd op $ 110.000, met 5-10,000 omlaag, en de maandelijkse betalingen van $ 750 over een periode van 3 jaar. Merk op dat al deze nummers zijn variabele - wat werkt voor u en uw huur aan eigen klanten. U hebt vergrendeld in een winst van $ 20.000 in 3 jaar tijd, minder hypotheek betalen, evenwel met $ 750 per maand om een hypotheek betalingen in de tussentijd. Gebruik een hypotheek tabel (het hangt af van de rente in rekening gebracht), maar het zou niet meer dan $ 100 per maand dat de hypotheek is verlaagd door. Totale winst zou $ 20.000 $ 3.600 minder hypotheek betaald omlaag, met $ 750 per maand ter compensatie van eventuele financieringskosten, hypotheek, enzovoort - geen slechte deal! Indien de huurder niet in staat zijn om volledig op de kopen aan het einde van de termijn, kunt u het ermee eens om de overeenkomst te verlengen voor een nieuwe periode, met een hogere aankoop price.That klinkt als een zeer goede set-up voor de verkoper, maar wat als de huur aan eigen huurder bails op de overeenkomst? De meerderheid van de huur aan de eigen afspraken niet compleet, dus dit is een vrij waarschijnlijk voorval, maar kan worden verminderd door het kiezen van uw huurders well.In dit geval moet u blijven zitten met de vaststelling van de betaling van $ 5-10,000, betalingen die onder de hypotheek-en financieringskosten voor hoe lang de huurder verbleef, en ze heeft waarschijnlijk veel betere verzorging van het onroerend goed dan een normale huurder, als was het hun eigendom! U kunt gewoon reclame maken voor een andere huur aan de huurder zelf, en het verzamelen van een ander depot blijven verzamelen huur bedragen, en doorgaan met het eigendom zonder kosten voor you.You kan een portefeuille van vastgoed met deze methode - er zijn vrijwel geen onderhoud nodig is - zijn hun eigendom, dus ze hebben het te repareren, het maaien, het onkruid, verf het, etc - en u kunt uitvoeren als vele eigenschappen, zoals je kunt krijgen voor de financiering van, of zelfs van "buy" het kader van een huur naar eigen lease optie type overeenkomst en vervolgens verhuren aan andere huurders bij een hogere aankoopprijs! De mogelijkheden zijn eindeloos - en het neemt niet veel advertenties te vinden van een ton bereid huur aan eigen huurders! U kunt de aanbiedingen maar je wilt, en u kunt "geef ze een goede deal", door vermindering van het beleggingsvereisten, of verlenging van de termijn - u wint ofwel weg! Andrew Larder Creative Real EstateTo ontvangen gratis info over geen of weinig geld in vastgoed te investeren, stuur dan een blanco email naar: monopolyinvestments@getresponse.com
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
