Het investeren in onroerende goederen voor uw pensionering (en nu!)
U hebt waarschijnlijk heel wat verzettende informatie over het Investeren in Onroerende goederen Gehoord, die volledig ergerend is! Het ongecompliceerde feit over Onroerende goederen Is dat het waarschijnlijk de beste en veiligste investering is u ooit zult maken, vooral als u daarin leeft, en dat u veel eerder zullen geld in deze markt dan met een ander type maken van het investeren. De kansen zijn zeer slank dat u één ochtend zult wekken en de immobiliënmarkt door 40% zal gedaald zijn. Egads! Dat is niet goed!
In het algemeen, altijd uit gaan de waarden van Onroerende goederen. Er zijn sommige Flats in Calgary (Alberta, Canada) dat ik mijn echtgenoot wilde kopen (hij niet, maar dat me niet van het vragen! tegenhield) ongeveer vijf jaar geleden. De rug toen, de Flats verkocht voor $96,500.00 voor een plaats Met twee slaapkamers, en nu de zelfde eenheid voor meer dan $150,000.00 verkoopt. Vrij een verhoging van waarde, eh? (U leert hoe te om „Canadees“ te spreken, ook!) Dat is meer dan $50,000.00 in brutowinst, voor mathematisch uitgedaagd (inbegrepen me!). Zeker wij maakten dat soort winst in de Effectenbeurs in die spanwijdte van tijd niet.
Nu, als dat uw Primaire Woonplaats was (de plaats levend u eigenlijk), en u daar al dat tijd had geleefd, zou u die winst belastingvrij maken. De zelfde winst die op de Effectenbeurs wordt gemaakt zou aan regelmatige belastingen onderworpen zijn, wat totaal zuigt, aangezien u om in de eerste plaats was te investeren, en u was om de kansen te nemen, maar hen de wetten van het land - wat gaat u? doen? Dat is juist, koopt Onroerende goederen! Ha, Ha!
Koop Flats of Flatgebouwen met koopflats
Één van de beste beetjes financiële investeringsideeën dat ik ooit werd was van een oude vriend van mijn, Ben Johnson, de Olympische Agent. Herinner (hem? Blijkt, grote kerel, slechte tik, gestraft meer dan de om het even welke echte misdadige, zeer wijze bedrijfs grappige mens - hoe de pers zich niet op dat? concentreert) In elk geval, zijn idee was 15 flats te kopen en hen te huren bij ongeveer $1000. /month (hij leeft in Toronto, Canada waar de huren, als dat aan u exorbitant schijnt, hoog of laag zijn, als u in New York leeft, en dat schijnt waaay te goedkoop! Ha, Ha!). Dat zou hem een regelmatig „inkomen“ van ongeveer $15.000. /month geven, op voorwaarde dat de eigenschappen helemaal worden bezeten. Goed idee, eh?
Nu, kunnen wij ons niet veroorloven dat vele huureigenschappen, maar toch maar idee goede zijn. Ik weet niet of deed hij ooit eigenlijk dat, maar hij plantte een zaad in mijn mening die mijn echtgenoot en I zal toestaan om een stevige stichting voor een comfortabele pensionering te bouwen.
Ik gebeur gedeeltelijk aan het idee te zijn van het kopen van nieuwe flats in een regelmatig Flatgebouw in tegenstelling tot Rijtjeshuizen, Duplexen of de Enige Huizen van de Familie, omdat u niet zich over ernstige reparatieproblemen, zoals een nieuwe dak of een oven moet ongerust maken! Die problemen kunnen aan sommige ernstige rekeningen voor de Eigenaar van het Bezit kloppen.
Nieuw of goed-gegeven voor gebouwen kunnen waarschijnlijk niet reparaties binnen de eerste vijf jaar vereisen, en als u in een Ontwikkeling van het Flatgebouw met koopflats koopt, uw kan renter de Prijzen van het Flatgebouw met koopflats betalen, die om het even welke belangrijke de bouw reparaties zullen behandelen. U, zult voor algemeen onderhoud natuurlijk verantwoordelijk zijn, maar zelfs zal dat minimaal zijn als u goede renters en begin met goed materiaal hebt. Als u om in het spel van de „Eigenaar“ wegens het gehele „verzamelend de huur“ ding te krijgen aarzelt, kunt u een Bedrijf van het Beheer van het Bezit altijd inhuren. Zij zullen alles voor u voor een vrij kleine prijs behandelen.
Wanneer u eerst de Eigenschappen van de Huur bekijkt, proberen de Flats specifiek, om te vinden die vrij goedkoop is, en zorgen ervoor dat u bij financieel machte bent om alle kosten te dragen in kwestie als u geen renter hebt.
Ben zorgvuldig om „echt niet op te nemen stelen“ die een reusachtige hoeveelheid werk - u zult geen geld op dit één besparen - het kon u ruïneren, financieel, ook vergt, als er teveel complicaties in de overeenkomst zijn. Opnieuw, verkies ik nieuw, maar een flat in goede reparatie is ook fijn. Slechts zult u weten hoeveel u kunt overnemen.
Ook, controle met uw Bankier of Makelaar om ervoor te zorgen dat u kwalificeert om een hypotheek op het nieuwe bezit te dragen. De Rentevoeten zijn bijzonder laag, op dit ogenblik, zodat is dit een grote tijd om in bezit te investeren. Het grote ding over het hebben van huureigenschappen is dat niet alleen u een eeuwig maandelijks inkomen zult bereiken (het verschil tussen de kosten van verrichting en de huurprijs), wanneer u bereid bent om het bezit te verkopen, u zal terugkrijgen elk van uw aanvankelijke investering en u zult de gelijkheid hebben eveneens uitspreiden.
Als u om in het Bezit een paar jaren, of zo, zelf gebeurt te leven, dan zal om het even welke winst u hebt gemaakt belastingvrij zijn, aangezien het uw Primaire Woonplaats zal geweest zijn. Controleer altijd met uw Accountant om lokale belastingswetten na te leven. Ook, kunt u het bezit aan uw kinderen kunnen overleveren. Ongelooflijk, is dit niet meer genoeg fundamentele rechten van een ouder in bepaalde landen zonder iemand dat massieve bedragen die belastingen betaalt, het onmogelijk maken vrijwel? De mens, kan niet wachten om in de Staten te leven, opnieuw!
Ons eigen plan moet onze Hypotheek op onze Primaire Woonplaats betalen, dan gebruik het geld dat wij normaal naar de Betaling van de Hypotheek zouden zetten om een hypotheek op een Bezit van de Huur te krijgen - een Flat.
Ik houd van het idee van het kopen van een aantal flats op de zelfde vloer van een Flatgebouw dat, of ten minste, een andere flat in het zelfde gebouw opneemt. Het schijnt aan me dat het waaay gemakkelijker zou zijn om eigenschappen te beheren als zij samen dicht zijn.
Ook, zouden wij een flat willen hebben beschikbaar voor elk van onze kinderen wanneer zij oud genoeg zijn om zich uit op hun te bewegen. Zij konden de keus hebben van het hebben van een ruimtepartner, zelf, die hen direct voor hun aandeel van de huur zou betalen. Die manier, onze kinderen kon uit de eerste hand leren hoe te eigenaars te zijn (Mens, geef ik werkelijk niet voor die termijn!) en wij zouden niet ons over waar zij leven en of moeten ongerust maken zij om het even welk geld voor kruidenierswinkels hebben! Scoooore!
Het andere ding dat aan een comfortabele pensionering zeer belangrijk is is dat de eigenschappen die u alvorens u zich kunt vóór uw daadwerkelijke pensioneringsdatum worden betaald terugtrekt hebt verworven, als u hebt. Als u goed op uw regelmatig inkomen (zonder het huurinkomen) leeft, dan kunt u een groter gedeelte van het huurinkomen op het Principe van de hypotheek van het huurbezit direct zetten. Dit zal u een hoger maandelijks „inkomen“ later geven.
(I dacht deze Advertentie! werkelijk grappig was! Natuurlijk, is het Groot een Eigenaar te zijn, zodat kunt u nog voor dat ontspruiten!! Ha, Ha, Ha!)
Ailsa Forshaw is een een Schrijver, een Bouwer, Eigenaar van de Website & een Manager, Leraar, Moeder… allen in Alberta, Canada. Zij is Gehuwd met Twee Mooie Kinderen, en één schitterende wee hond. Is haar Website, http://www.buildyourownhouse.ca, propvol van alle soorten van nuttige & pretinformatie om financieel Succesvol Slank iedereen, Versiering, en Gelukkig worden te helpen… wat meer u konden willen?? Knal binnen voor een wee bezoek! http://www.buildyourownhouse.ca http://www.theScottishDiet.com
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
