Hoe maak je geld uit de california vastgoed goudkoorts
Wat betekenen de Californiërs weten dat we dat niet doen? Wat is er zo speciaal aan Californië? Waarom is de gemiddelde prijs van een huis er vijf keer hoger dan landelijk? Waarom op een salaris van $ 100.000 per jaar, kun je nauwelijks veroorloven te huur een fatsoenlijk appartement in de grote steden daar? Het is waar, Californiërs hebben een leuk uitziende Pacifische kust. Ze hebben ook een aangenaam klimaat. Maar zij zijn niet de enige. Oregon in het noorden heeft een deel van de Stille kust net zo leuk. De Oregon het klimaat is nog beter en de belastingen zijn lager. Nog iedereen wil wonen in California.The Californiërs zijn een speciaal groepje. Zij moeten weten wat die andere mensen niet. Anders, hoe kunnen ze zelf zo succesvol? Marketing, zei u? Het kan niet zo eenvoudig. Of is het? Hoe de Gold Rush gemaakt Californië (of was het de andere kant op)? Californië werd een staat in 1848. Bijna op hetzelfde moment de Gold Rush verhalen gemaakt Californië een wereldwijd symbool voor instant rijkdom. The stuff dreams are made of.How is het gebeurd? Hoe heeft het California mythe beginnen? Als u om te ontdekken goud, zou u van mij het zelf, of zou u vertel iedereen in de stad over uw ontdekking? Nou, als we leren over, de eerste Californiërs waren niet zo stom. Ze probeerde mijn de gouden heuvels rondom San Francisco hun eigen land. Zeer snel ontdekten ze dat de winning van goud is harde arbeid. Big klompjes werden maar weinig tussenin. De mijnwerkers moesten crash ton stenen voor enkele vlekken van gold.What werd de Californiërs' volgende stap? Verhalen over goud nuggets liggen op de grond begonnen te verschijnen in alle kranten in de wereld. Als die verhalen waar waren of niet, niemand kan zorg minder. Die verhalen verkochte kranten en zij ook begonnen met een lawine van fortuin zoekers aflopend op California.While die nieuwe immigranten nam op zich de harde arbeid van de winning van goud uit de grond, de Californiërs genoten van hun nieuwe economische welvaart. Zij verkocht hulpmiddelen en diensten voor de mijnwerkers. Nooit vergeten dat de mijnwerkers moesten betalen voor een hoofd van sla ongeveer honderd keer wat kost in New York. De echte fortuinen werden gebouwd op diensten voor de mijnwerkers. Hun winsten gebouwd San Francisco.How op de markt te brengen huizen gebouwd op een aardbeving schuld? Fast forward 150 jaar. Californië is nog steeds het meest succesvolle land in de Unie. De waarde van hun economie is vergelijkbaar met China, dat is 25 keer meer bevolking. Hoe doen ze dat te doen? Laten we eens kijken naar Californië's Real Estate. Het duurste zijn de huizen, die uitzicht op de spectaculaire Pacific kustlijn. Dat zijn de plaatsen, waar drie kleine slaapkamer bungalows kunnen halen miljoenen dollars.Yet de Californische kust is ook het meest problematisch terrein voor het bouwen van een Real Estate overal in de hele wereld. Tal van seismische breuklijnen lopen parallel aan de kust van Californië. In eenvoudige termen - de Californische kust wordt langzaam bewegende Noord, terwijl de oceaan bodem van de Stille Oceaan beweegt Zuid. Die tegenstrijdigheid produceert de meest krachtige earthquakes.How ze te verkopen alle die miljoen dollar woningen ondanks de gevaren? Aardbeving schokken zijn vrij frequent, kleinere gebeuren paar keer per jaar. De kans is groot dat een van hen kan gebeuren tijdens een open huis. Hoe zij omgaan met dat? Hun marketing tactieken hebben niet veel veranderd in de tijd van de Gold Rush. Ze verspreiden verhalen over Californië rijkdom, dan terug en vang het geld van de nieuwkomers te popelen om een fortuin. De effect is een self-fulfilling prophecy.When de Gold klompjes zijn verdwenen, verkopen de landFor bijvoorbeeld de San Francisco Examiner liep een verhaal over een illegale Mexicaanse werknemer, die kocht een oud huis in East Palo Alto in 2002, zeer goedkoop. Hij verhuurd aan andere Mexicaanse werknemers, en na een tijdje in staat om een goedkoop huis in dezelfde area.Three jaar later is hij nog steeds een illegale immigrant, maar zijn twee huizen stegen in waarde door 300% en zijn nu meer waard dan een miljoen dollars.Stories willen dat ons dromen van verhuizing naar Californië. Wat betekenen de Californiërs doen? Laten we eens kijken naar een ander example.In 2003 een gepensioneerde Spaanse dame uit San Jose kocht een veel in de Montclair gebied van Oakland voor slechts $ 18.000. De prijs is goedkoop, omdat de partij was op fiscale verkoop en $ 18.000 was het bedrag van de achterstallige belastingen in eigendom aan de county.Why zou afzien van een vorige eigenaar dit perceel? Hij ontdekt dat het onmogelijk was om een huis te bouwen op hem, zodat hij stopte met het betalen van belastingen. De Spaanse dame zet het op de markt pas een jaar later, en het verkocht voor $ 78.000 (ja, dit is 433% winst in slechts een jaar). Wat heeft de koper doen? Ik herinner u eraan dat het nog steeds onmogelijk om voort te bouwen op dit perceel. De koper onmiddellijk de partij weer op de markt voor $ 230.000 of drie keer meer dan hij betaald. Voor een perceel in Montclair dit is een aantrekkelijke price.The laatste keer dat ik had gezien, dit perceel gegenereerd levendige belangstelling van potentiële kopers, die zich graag aan bij de California Real Estate boom.PS Alle nummers zijn nauwkeurig. Ik kan geef je dit perceel de APN-nummer, zodat u kunt controleren of voor jezelf in de Alameda County Tax Assessor officeThis is de inleiding tot mijn nieuwe boek. Voor nieuwe hoofdstukken als ze beschikbaar bezoek Money Management Forum aan
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
