Succesvolle onroerend goed te investeren
Een van de beste wegen naar welvaart in Amerika is altijd al de acclimatisatie-en de ontwikkeling van goede, solide, inkomen-producerende onroerend goed. Onroerend Goed Eigenaar is een van de beste manieren om financiële onafhankelijkheid te bereiken voor de gemiddelde persoon. Maar om een succesvolle vastgoed belegger, u moet zich boven het gemiddelde in je kennis en begrip van hoe de vastgoedmarkt works.There zijn vijf basiseisen u moet volgen om te slagen in real estate.1. Schrijf duidelijke en specifieke doelstellingen die tijd lijnen op hen hebben. Stel een doel voor de exacte aard van de woning die u zoekt. Wilt u een gezin eigendom? Een duplex? Een vier-eenheid eigendom. Je moet specifiek zijn. Stel een doel voor het krijgen van het geld dat je nodig hebt om het pand te kopen. Zorg ervoor dat uw doel is een tijd lijn voor wanneer je het verwerven van de eigendom. Zal het zes maanden of een jaar? Stel doelen voor het bedrag van onroerend goed u van plan bent te kopen in de komende drie, vijf en tien jaar. De daad van het schrijven van doelen voor jezelf in onroerend goed zal het veel meer waarschijnlijk dat u het succes je bent gericht for.2 zult hebben. Schrijf een gedetailleerd plan van aanpak, waarin alles wat je gaat doen, georganiseerd door prioriteit. De combinatie van doelen en een gedetailleerde plannen krijgt u een blauwdruk voor onroerend goed accumulatie dat u kunt beginnen met het volgen van dag tot dag basis.3. Maak een plan om elk detail van de vastgoedactiviteiten leren. Omdat de potentiële beloningen zijn zo hoog in onroerend goed, ze zal gaan naar diegenen die hun huiswerk hebben gedaan en betaald hun contributie. Het is heel belangrijk voor u om een expert op het onroerend goed voordat u begint met uw tijd te investeren en besparingen in onroerend goed acquisition.4. Zijn bereid om uw plannen met hard werken, opoffering en doorzettingsvermogen. Going in onroerend goed is zeer veel op een bedrijf te starten. Er is een enorm bedrag dat u moet leren en je kunt alleen leren door ervaring. Er zijn ups en downs, successen en mislukkingen, en je moet bereid zijn om heel geduldig te blijven, wetende dat je succesvol zal zijn in de end.5. Als u echt serieus over het bouwen van iets blijvende en de moeite waard in onroerend goed, op te lossen om in onroerend goed voor de lange termijn, voor een minimum van tien tot twintig jaar. Onroerend goed is niet iets dat je springen in en uit. Het is iets dat je stap in zeer zorgvuldig, en moet bereid zijn om vast te houden voor een lange time.Many mensen die onroerend goed kopen, houd het voor een lange tijd en dan te verkopen vlak voor het begint snel te stijgen in waarde. Ze worden ongeduldig als ze horen over andere mensen die snel of gemakkelijk geld omkeren door onroerend goed properties.The definitie van investering onroerend goed in zijn eenvoudigste term is: "Vastgoed is zijn toekomstige verdiencapaciteit macht. "Laat mij om dit op een andere manier:" Vastgoed is niets meer en niets minder dan haar toekomstige verdiencapaciteit macht, de waarde ervan op een later tijdstip. "Met andere woorden, de waarde van een stuk onroerend goed wordt bepaald door de inkomsten die gegenereerd kan worden door die eigenschap als het zich in het hoogste en het beste gebruik, vanaf vandaag en tot in de onbepaalde future.An belangrijke vraag die je altijd moet vragen wanneer u overweegt een onroerend goed investering is: "Wanneer en hoe zal het inkomen of vermogen worden gegenereerd op of door dit stuk van het pand, en voor welk bedrag?" Het juiste antwoord op die vraag vertelt u hoeveel het pand is de moeite waard vandaag en hoeveel het is waarschijnlijk de moeite waard in de future.Even al rente te allen tijde dieptepunten en eigendom waarden zijn steeds op recordniveau, zijn er nog Foreclosures gebeurt op recordhoogte het huidige niveau, omdat zoveel mensen hun baan verliezen. Dit gezegd zijnde als een waarschuwing, er zijn veel dingen die je kunt leren en doen, te beginnen met zeer weinig geld, om te beginnen met de bouw van uw financiële onafhankelijkheid in reële estate.If je niet veel geld, maar hebben veel tijd, en je oprecht verlangen om te treden in het onroerend goed veld, de eenvoudigste manier voor u om te beginnen is om huizen te kopen die moeten werken en stelt ze op, waardoor hun waarde. Dit is waar vele succesvolle vastgoed investeerders en ondernemers beginnen hun careers.Here zijn zes fundamentele stappen die u moet volgen als u gaat kopen eigenschappen en stelt hen up.1. Doe je grondig marktonderzoek en kijken naar huizen totdat je er een die onder ten opzichte van de buurt geprijsd, omdat het naar beneden lopen en moet een hoop werk te vinden. Een huis dat onder geprijsd is er een die verkoopt voor 20% of meer lager dan gelijksoortige woningen verkopen voor in hetzelfde gebied, gebaseerd op de kostprijs of verkoopprijs per vierkante voet. Voor u kan dit type huis zijn wat wordt genoemd een "Sleeper". Het kan veel waardevoller dan het lijkt op de outside.2. Aankoop van de woning op het laagst mogelijke contante aanbetaling en ontvang de verkoper terug te voeren een tweede hypotheek of een daad van vertrouwen voor de eigendom. Uw ideale aankoop van onroerend goed investeringen is altijd om de beste prijs en de voorwaarden. Prijs en termen zijn vaak belangrijker dan enige andere factor. Als je kunt krijgen een lage prijs en genoeg genereuze termen kunt u vrijwel elke woning in een succesvolle investment.3. Verplaats het huis en beginnen werken aan het op het weekend om te renoveren en het opknappen, doen alle of de meeste van het werk zelf. Veel mannen en vrouwen zijn begonnen zich in de richting van de financiële onafhankelijkheid door te werken als een team te kopen en vast te stellen van huizen, nadert dit als een familie project.4. Wanneer u vast het huis en erf, zodat het mooie weer, kunt u vervolgens een van drie dingen. U kunt het huis verkopen voor meer dan je betaald en de winst te nemen van de verkoop en koop een huis te renoveren. U kunt verhuren het huis tegen een tarief dat betrekking heeft op uw hypotheek betaling en hopelijk geeft u extra cash flow. Of u kunt verhuren het gerenoveerde huis en herfinanciering van de woning, vaak voor zoveel als je voor betaald, op basis van de hogere rentabiliteit van de eigenschap wanneer u gehuurd it.5. Vervolgens kunt u dit proces te herhalen met een ander huis, de renovatie opnieuw doen totdat je het zelf hebben vastgesteld en u bent klaar om te verkopen, verhuren of herfinanciering van het tweede huis als well.6. Als u uw vermogen te verhogen, uw cash flow, en uw ervaring, ga je tot aankoop en tot vaststelling van duplexen en uiteindelijk appartement buildings.There zijn twee belangrijke voordelen aan het kopen van eigenschappen en vervolgens vaststelling ze op jezelf: Ten eerste kunt u doen terwijl je je full-time baan, blijven voor het genereren van cash flow uit uw werk voor reparatie en renovatie. Ten tweede, kunt u beginnen klein, met weinig of geen geld, weinig of geen risico en uitbreiden van uw activiteiten als u meer kennis en experience.Making geld in iets, in het bijzonder onroerend goed, winnen is hard werken en vergt doorzettingsvermogen. Iedereen met een onroerend goed te koop wil om zo veel van uw geld voor als hij of zij kan. Jouw taak is om te zien dat ze dat niet doen. Dus, als je bereid bent om je huiswerk te doen en neem de tijd, kunt u voorzichtig en rendabele aankoop van onroerend goed en sales.You maak uw geld bij aankoop van onroerend goed, niet als je verkoopt. U maakt uw winst in onroerend goed door het kopen van rechts, door het kopen van de juiste woning op de juiste prijs en op de juiste voorwaarden. Wanneer u verkoopt, hoeft u alleen beseffen de winst die u hebt gemaakt op het moment van de aankoop. Een andere belangrijke regel voor het investeren in onroerend goed is dit: niet emotioneel geworden over een onroerend goed dat u koopt voor investeringen. Altijd kijken het pand uit het oogpunt van een kritische purchaser.Purchasing onroerend goed van welke aard dan gedacht en vereist een zorgvuldige analyse. Bedenk dat u de toekomst op lange termijn rentabiliteit van een stukje kopen eigendom. U bent de aankoop van de eigendom als een actief en niets meer. Altijd onthouden, onroerend goed is slechts een activum indien het geld zet in uw pocket.These regels zijn alle te denken als je van plan bent om tot een vastgoed investeerder. Dit zijn enkele basisprincipes die je moet weten om te beginnen op het gebied van onroerend goed. Lees boeken en seminars bij te wonen op regelmatige basis op het gebied van onroerend goed. Ga naar buiten en kijken naar eigenschappen die elke week te koop zijn, zelfs als u niet bereid bent om te kopen. Door dit te doen zal het verkrijgen van waardevolle ervaring. Niets kan de plaats innemen van kennis en ervaring, met name op het gebied van onroerend estate.Millions van mannen en vrouwen zijn financieel onafhankelijk te worden door te investeren in onroerend goed, en met de goede kennis en ervaring, er is geen reden waarom u niet kunt doen als well.CopyrightÃƒÆ 'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € Ã,  © 2005 door Joe Love & JLM & Associates, Inc Alle rechten voorbehouden worldwide.Joe Love is gebaseerd op zijn 25 jaar ervaring in het helpen van zowel particulieren en bedrijven bouwen hun bedrijven, verhoging van de winst, en het bereiken van de totale succes. Hij is de oprichter en CEO van JLM & Associates, een consulting en training organisatie, gespecialiseerd in persoonlijke en zakelijke ontwikkeling. Door zijn seminars en lezingen, Joe Love adressen duizenden mannen en vrouwen per jaar, inclusief de bestuurders en personeel van een groot aantal van de grootste bedrijven van Amerika, over de onderwerpen van leiderschap, zelfvertrouwen, doelen,
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
