Kopen overzeese eigendom
Veertien Top Tips for Overseas Property Investment: 1. Koop wat u wilt kopen. De belangrijkste beslissing bij de aankoop van een onroerend goed is te beslissen wat u precies wilt dat het goed te doen voor je. Is het puur voor de korte termijn winst te voorzien in een eenmalige winst over een bepaalde periode van tijd? Of is het op lange termijn regelmatig inkomen? Of is het vooral voor eigen gebruik als een vakantiehuis? 2. Negeer de harde verkopen. Veel mensen gaan aan gewijd overzeese eigendom tentoonstellingen of ga op overzeese reizen of "inspectie-vluchten" te bekijken eigenschappen. Het is belangrijk te blijven gericht op wat je oorspronkelijk in gedachten had. Laat je niet inpakken door de harde verkopen van vastgoeddienstverlening agents.3. Wees kopen off-plan. Off-plan betreft het kopen van een woning voor hem wordt gebouwd. U kunt niet precies zien wat je koopt en dat kan een lange tijd duren voordat de woning en de omliggende ontwikkeling is voltooid. Problemen kunnen ontstaan als het pand is niet gebouwd volgens de oorspronkelijke schedule.4. Laat 10% extra voor de kosten. De kosten van het kopen van een eigendom in het buitenland (belastingen, overdrachtsrecht, advocaten honoraria, agenten taksen, BTW, enz.) kunnen veel hoger dan in uw eigen land. Het totaal kan oplopen tot 10% op de kosten van de aanschaf van een property.5. Kopen in een up-and-komende gebied. Dit zal uw waardevermeerdering. Kopen in de modieuze gebieden van Spanje of Frankrijk betekent dat de huizenprijzen zijn al duurder en kan niet veel verder stijgen, of verhoging van het in een trager tempo dan in het verleden. Kopen in een minder modieus gebied van Spanje of Frankrijk, of in de opkomende markten eigendom van Bulgarije, Turkije en Kroatië waar de prijzen nog laag zal de kans op een snelle prijsstijging. Het is belangrijk op te merken dat de minder trendy en opkomende gebieden moeten nog steeds last te hebben van alle deugden van de meer traditionele bestemmingen. Wat je echt op zoek naar een onontdekte eigendom hotspot. Vaak zijn deze plaatsen zijn de buurlanden de meer modieuze en duurder areas.6. Koop een woning in een plaats die is populair bij de lokale bevolking als toeristen. Je moet altijd denken aan de afrit route van uw investeringen. De dag zal komen wanneer u wilt uw woning verkopen en u wilt dat de grootst mogelijke potentiële markt. Idealiter uw vastgoedbelegging moet een aantrekkelijke eigenschap voor beleggers van verschillende nationaliteiten, alsmede een mogelijk thuis voor de lokale residents.7. Voldoende winkels, restaurants en faciliteiten. De meeste mensen die gebruik wilt maken van een onroerend goed als een vakantiehuis willen worden bij de winkels, restaurants en andere faciliteiten. Dit is vooral belangrijk als u willen een huurinkomsten van uw investment.8. Is er een vliegveld in de buurt? Is er voldoende openbaar vervoer? Mensen die huren eigendom willen ergens dat is gemakkelijk te bereiken en zal vaak graviteren op die plaatsen met een nabijgelegen airport.9. Beschouw het onroerend goed buiten het seizoen. De eigendommen en ruimte kan er heerlijk in de zomer wanneer alle restaurants en bars zijn geopend. Maar wat te denken van de winter? Doe alle faciliteiten dichtbij? Is de ruimte een "ghost town"? 10. A room with a view. Een mening is een grote bonus van zowel de verhuur en de verkoop perspectief. Een uitzicht op zee is boven aan de meeste volkeren lijst, maar het platteland of bergen kan net zo schitterend. Niets beats zittend op een balkon of dakterras wathcing de ondergaande zon. Let wel dat de standpunten kan veranderen en je mooi uitzicht zou kunnen worden vervangen door een oog van een nieuwe betonnen flatgebouw. Controleer plaatselijke planning regelgeving zorgvuldig! 11. Controleer de erfenis van het land waar u koopt. U moet wellicht een aparte zal in dat land als een testament gemaakt in uw eigen land. In Frankrijk bijvoorbeeld uw kinderen automatisch erven uw huis, uw vastgoed niet doorgeven aan uw spouse.12. Uw eigen onafhankelijk advies. Doe geen beroep doen op een advocaat wordt aanbevolen door de makelaar of developer.13. Leer de taal van het land waar u koopt bent U hoeft niet te worden vloeiend maar je moet leren zo veel als u can.14. Boven alles, een woning koopt U graag op een plaats waar u wilt. De kans is groot dat als je er gek op en wil het graag blijf daar dan anderen ook! Copyright 2005 Hugh GriffinThrough mijn website op http://www.saharapress.biz ik onafhankelijk advies over het kopen van onroerend goed in het buitenland. Met vele jaren ervaring in mijn advies is zeer aanbevolen door het verleden klanten. Volg mijn richtsnoeren op http://www.the-place-in-the-sun.com als u overweegt de aankoop van een huis of investering in het buitenland.
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
