Succesvolle verhuur en beheer van onroerend goed
Succesvolle verhuur en Property Management is niet iets dat alleen gebeurt, is het iets dat moet worden gewerkt bij, en de geplande professioneel. Wanneer een verhuurder of een agent een probleem laat heeft, is het bijna zeker te maken met de geschiktheid van de geselecteerde huurder. Als u niet over voldoende deskundigheid in de verhuur van onroerend goed, dan krijgen sommige, of koop wat. Praat met uw arts wet; buy enkele relevante boeken, zowel van deze werken veel goedkoper dan de kosten die betrokken zijn bij de aanpak van slechte tenants.Many professionele verhuur agenten aangesproken door amateur noodlijdende verhuurders een deel weg door de huurovereenkomst, omdat de huurder niet kan hebben betaalde de huur, zouden ze hebben geweigerd om het pand te verlaten, of ze kunnen het gebouw of misbruik maken van de buren schadelijk. Het eerste wat de agent vraagt is, waar is de huurovereenkomst? Maar al te vaak de overeenkomst is haastig samengesteld, zelfs krabbelde op de achterkant van een pakje sigaretten. Ik heb gezien dat. Soms is er geen waarneembaar overeenkomst op alle, soms het pand is verhuurd aan de eigenaar beste vriend met wie ze toevallig onlangs hebben ontmoet in een plaatselijke bar, en soms is het verhuurd aan een verre en nauwelijks bekend is relatief. Zeker dat zou veilig genoeg zijn, zou het niet? Nee, dat is het niet. Verhuren gaat om een professioneel contract tussen twee partijen en moet als zodanig worden behandeld. Er is geen ruimte voor het maken van uitzonderingen voor "vrienden" of "familie" hier. Alle huurders moeten worden behandeld in de dezelfde professionele wijze, ongeacht van wie ze are.The overgrote meerderheid van het probleem laat optreden omdat de huurder niet is zorgvuldig genoeg is geselecteerd, en de referenties zijn niet uitputtend meegemaakt gevolgd. Misschien dat de verwijzingen niet zijn overgenomen at all. Erger dan dat, af en toe wanhopig verhuurders nog verder en steek een huurder in een pand zelfs terwijl ze klemde een stelletje slechte referenties, want de huurder heeft beloofd niet als een slechte jongen in de toekomst, of meisje. Hoe dom is dat? Bad referenties: een van twee dingen. Vergeet het maar, naar de gewenste optie, of dringen op een eerste klas garant ondertekenen de huurovereenkomst overeenkomst, evenals de tenant.Landlords kunnen ook problemen ondervinden, omdat het goed is niet voldoende goed onderhouden. Dit beleid is moeilijk om uit te vinden ook. Het kan een feit dat in het algemeen eigenschappen veel beter onderhouden dan ze twintig jaar geleden waren zeggen, maar er is nog een strook van verhuurders die niet besteden geen geld met behoud van hun eigendom, ooit. Praat over kippen tanden trekken, en dit is een dergelijke belachelijk attitude! Stel je voor als je een productie bedrijf dat afhing van de goede werking van de machines en apparatuur voor het welzijn van de onderneming in handen. Je zou het hebben regelmatig onderhouden recht? Dus wat is het verschil met het onderhoud van uw eigen woning? Het behoort aan u, het is uw goed, en het is waarschijnlijk de grootste troef die je ooit zult eigen. Dus waarom zou liegen als het gaat om uitgaven voor een beetje geld ervoor te zorgen dat is in volle werkt bestellen? Dat heeft geen enkele zin helemaal niet, en zoals iedereen weet, een klein onderhoud probleem genegeerd vandaag, zal uitgroeien tot een groter en duurder probleem van morgen. Deal met onderhoud problemen snel, en je zult altijd moeten betalen minder voor in de lange runIf u van plan te beginnen aan een carrière in onroerend goed, maak dan een afspraak met jezelf dat je altijd zal verrichten uw bedrijf als professioneel als elke grote stad agentschap. Als u denkt dat te doen op de goedkope, door te snijden hoeken en het nemen van risico, dan kunt u in het geheel niet betrokken raken. U zult zeker spijt van krijgen. Risico's te nemen en snijden hoeken is een absoluut zeker van de vergadering ramp hoofd op. Vroeg of laat uw onderneming zal glijden in het moeras van zelfvernietiging en dat zal fataal zijn voor uw bedrijf. Denk aan de regel, totaal professionaliteit altijd. Iets minder, en je zult falen. Guaranteed.David Carter heeft geschreven vele artikelen gepubliceerd. Zijn laatste werk is SPLAM! Succesvolle Property Letting & Management. Deze 240 pagina's tellende boek gaat in op het pand te laten beginnen op vinden van eigenschappen. Hoe ze te verkrijgen, hoe de verhuurders vertrouwen, krijgen tot en met de verhuur en de bescherming van de lopende laat. Het boek is geschreven na 10 jaar succesvol beheer van onroerend goed, en na voltooiing 1000 's van succesvolle eigendom deals. SPLAM was oorspronkelijk geschreven voor mensen die goed in Groot-Brittannië, maar het is goed vol met nuttige informatie en ideeën voor het pand mensen overal. Een slechte huurder een slechte huurder of ze in Wolverhampton, Winnipeg, Wichita, Wellington of Wagga Wagga! Er is een uitgebreid hoofdstuk over hoe om te gaan met de huur en verhuur probleem, en nog belangrijker, hoe ze te vermijden in de eerste plaatsen. Dit boek is niet de markt gebracht en remarketed door iedereen aan deze kant van de Orinoco, is het alleen online beschikbaar van uitgevers van David al is het binnenkort te vinden op Amazon en in uw lokale boekhandel. Uitchecken
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
