10 De vaak Gestelde Korte Vragen van de Verkoop
1. Wat gebeurt aan de het kredietstandaard van de verkoper wanneer zij een investeerder toestaan om hun bezit plotseling te verkopen?
Wat typisch gebeurt is de lening zal tonen omhoog als "betaald" op hun kredietrapport; nochtans zal er een aantekening zijn die "geregeld voor minder dan oorspronkelijk verschuldigd geweest" of iets volgens deze lijnen zegt. Het is gunstiger voor een huiseigenaar dan een verhindering op hun kredietrapport plotseling ver*kope te hebben.
2. Waar vindt u investeerders voor Korte Verkoop?
Afhankelijk van waar u leeft, kunt u investeerders zien die met bandietentekens of in uw lokale krant adverteren. Roep direct de investeerders en vraag hen als zij ervoeren in het doen van korte verkoop zijn en als zij in het werken met u geinteresseerd zouden zijn. Een andere goede plaats is uw lokale de clubvergadering van onroerende goedereninvesteerders.
3. Bepaal Korte Verkoop?
Een korte verkoop is werkelijk een vorm van pre-verhinderingsverkoop en komt voor wanneer de hypotheeknemer overeenkomt om minder ermee in te stemmen dan het leningsbedrag om verhindering te vermijden. Een besproken korte verkoop resulteert in een voorzien aankoopprijs voor de koper. De koper zou veel de aanwinst het zelfde als in om het even welke conventionele realty aanwinst... maar zonder de luxe van tijd financieren.
4. Kan een eigenaar van een Korte Verkoop profiteren?
De verkoper kan (monetarily) van een pre-verhindering profiteren niet korte sale..But daar altijd uitzonderingen aan de regel zijn.
5. Hoe beïnvloeden de faillissementen de mogelijkheid om een korte verkoop te doen?
De meeste hypotheeknemers zullen geen korte verkoop overwegen als de huiseigenaar in faillissement... waarom is? Omdat het bespreken van een korte verkoopuitbetaling een als inzamelingsactiviteit wordt beschouwd. De activiteiten van de inzameling zijn belemmerd in faillissement.
6. Kan somebody vertellen me welke documenten ik in een Kort pakket van de Verkoop moeten omvatten?
De documenten hangen van de geldschieter af. Elke geldschieter heeft verschillende vereisten. Het is typisch om ontberingsbrief, aankoop en verkoopcontract, ECOR, regelingsverklaring (HUD 1), netto blad, stomp, bankverklaringen, persoonlijk financieel blad (maandelijkse begroting) te vereisen betalen, onder andere.
7. Welk percentage hypotheekbedrijven stuurt iemand voor een schatting op een mogelijke korte verkoop?
Alle geldschieters geven opdracht tot een BPO of tot een volledige schatting van het bezit alvorens hun besluit te nemen om de korte verkoopaanbieding goed te keuren of te verwerpen. Dit is daar slechts manier om de waarde van het bezit te beoordelen.
8. Hoe laat in het pre-verhinderingsproces kunt u een korte verkoop beginnen?
Probeer om een venster van minstens 90 dagen toe te staan om een erkende hypotheeknemer te bewerkstelligen, pre-verhinderings korte verkoop.
9. Wat is Gepast op de Clausule van de Verkoop?
"Gepast de Voorziening" van de Clausule op van de Verkoop (Dos) in een hypotheek of akte die van vertrouwen de totale uitbetaling van het leningssaldo een vragen in het geval van een verkoop of een overdracht van titel aan het beveiligde echte bezit. Een contractbepaling die de geldschieter, bij zijn optie, machtigt om onmiddellijk gepaste en betaalbare sommen te verklaren die door het de veiligheidsinstrument van de geldschieter op een verkoop van allen of om het even welk deel van het echte bezit worden beveiligd dat de lening zonder de vroegere geschreven toestemming van de geldschieter beveiligt. Voor deze definitie, betekenen een verkoop of een overdracht het vervoer van echt bezit van om het even welk wettelijk of billijk recht, titel of belang daarin, hetzij hetzij vrijwillig of onvrijwillig, langs voor akte, huurrente met een termijn groter dan drie jaar, huur-optie contract of een andere methode van vervoer van echt bezitsbelangen. Standaard taal die verklaart dat de lening moet worden betaald wanneer een huis wordt verkocht.
10. Zullen de banken een korte verkoop toestaan wanneer de eigenaar wat of een goede hoeveelheid gelijkheid heeft?
Als een bezit heeft als wat de geldschieter een wezenlijke hoeveelheid gelijkheid zou beschouwen, zijn de kansen zij zouden nadenken toestaand het bezit om te verhinderen en dan opnieuw verkopend het dichter aan de kleinhandelswaarde. Nadruk op huizen die veel gelijkheid niet hebben. Uw baan zal de gelijkheid in het huis moeten creëren door een succesvolle korte verkoop te bespreken.
M. Fowler is een onroerende goedereninvesteerder die meer dan 15 jaar geweest zich op het gebied van pre-verhindering/plotseling verkoop het investeren specialiseert. Hij heeft meer dan 200 huizen in Georgië, Florida, Louisiane gekocht en verkocht, en Tennessee gebruikend de zelfde korte verkooptechnieken die hij in zijn cursus onderwijst, die Geld met Korte Verkoop maakt: De Volledige Gids voor het Verwerven van de pre-Verhindering van het Bezit. M. Fowler verblijft momenteel in Atlanta Georgië. Hij brengt ook vele uren per maand door onderwijzend zijn creatieve onroerende goederen investerend technieken aan andere strevende investeerders over het land.
http://www.ShortSaleDeals.com
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
