Hoe te bereiken financiële vrijheid met uw eigen
Het geheim prijsgegeven over hoe ook u zou kunnen financiële vrijheid te bereiken via eigendom (en vertel het pensioen bedrijven precies waar hun miezerig, waardeloos 'pensioenen stok') Geoff Morris is een self-made pand miljonair die maakte het in minder dan 18 maanden zelfs met een drukke 'baan'. Hij schreef een reeks artikelen om mensen te helpen als u bereiken dezelfde niveaus van succes? zolang je bereid bent om 'Go For It! 'Veel mensen tegenwoordig worden steeds meer en meer betrokken als ze de pensioengerechtigde leeftijd aanpak. Zelfs die in de twintig beginnen te worden bezorgd over de gevolgen van ouderdom. Wat heeft ingesteld op dergelijke een dilemma in die zo jong? Het is het lot van de pensioenen in dit land dat de oorzaak is van deze bezorgdheid? Probably.But is er een oplossing voor dit alles dat niet alleen kan deze angst wegnemen, maar ook dramatisch het verbeteren van de levensstijl van alle concerned.What is deze oplossing? De meeste mensen zijn opgevoed om te geloven dat hun belangrijkste doel in het leven is aan hun eigen huis zelf en zijn volledig betaald door de tijd dat ze retire.Why? Wat is het punt in slechts scrimping schrapen en in uw hele werkende leven alleen te hebben om je huis te verkopen en naar beneden markt, of erger nog, verkopen en huren, terwijl je gewoon proberen en rondkomen op een jammerlijk klein hand-out van de staat? Zodra u hebt gekocht je eerste huis, moet je nadenken over het kopen van je tweede en je derde en de vierde? .. "Wat op aarde", zal de retort van de meeste van u, "We maar net kunnen veroorloven de aflossingen op de eerste, laat staan te kopen niet meer" Laten we eens kijken naar de manier waarop de meeste mensen kopen een huis, en laat daarna kijken naar een aantal alternatieve methods.The gebruikelijke wijze van verwerving van een huis is te zetten in een grote borg? ergens in de regio van 10? 15%, die op een gemiddelde ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € Ã,  200.000 pond huis zal neerkomen op ongeveer ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € Ã,  £ 30.000. De volgende route wordt tot het afsluiten van een hypotheek aflossing gedurende een vaste termijn, zeg 15 tot 25 jaar, waar u het betalen van een combinatie van de rente op de uitstaande lening alsook de terugbetaling van de capital.On begin van deze, zullen de meeste mensen nemen een aantal andere financiële instelling, zoals een schenking beleid, gekoppeld aan een levensverzekering voor de periode van de hypotheek, zodat aan het eind van de hypotheek termijn, zullen ze niet alleen eigenaar van het huis ronduit, maar hebben ook een forfaitair bedrag. Niet een heel groot bedrag ineens, als een groot deel van de verzekeringspremies zou zijn gegaan naar het leven te dekken purchased.Now, hebben we allemaal hoe zien schenkingen hebben gefaald vreselijk te laat als gevolg van te optimistische prestaties, dus er is geen garantie dat de bovengenoemde route wil iets anders dan een enorme financiële aderlating voor deze persoon te produceren voor een zeer grote periode van hun leven, en zonder echt plan voor hun toekomst, behalve eigendom van een huis, een kleine gave, en waarschijnlijk een belachelijk laag pensioen ervoor dat ze gaan in hun pensionering years.However, is er een andere manier. Interesse? Lees dan verder?. Laten we eens kijken naar een totaal ander scenario, waar het echtpaar op zoek naar hun eerste huis te kopen heeft gespecialiseerd advies van een van de meest gerenommeerde clubs die eigendom zijn rond. Deze clubs zijn weliswaar meestal gericht op het pand beleggers, maar is dat niet wat we allemaal zouden moeten zijn? Nu, laten we ons voorbeeld van de ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € Ã,  200.000 pond droomhuis voor ons hoopvol huizenkopers. Ze zien een ontwikkeling van de droom huizen door een van de nationaal erkende huis bouwers. Denk je dat ze konden de ontwikkelaars ervan te overtuigen de 15% aanbetaling voor hen betalen? Op hun eigen? niet een kans, maar als onze beloften gaan via een van deze eigenschap clubs, is de kans groot dat de ontwikkelaar nu bereid zou zijn de 15% te betalen als een 'geschenk'. Ik zie uw expressie nu. "Niet een kans" zeg je. Maar het doet gebeuren, en we kunnen introducties regelen om dit possible.So te maken, hebt u nu uw huis gekocht, en in plaats van het moeten ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € Ã,  30.000 pond borg, al wat je moet doen vinden is krijg je zelf een mortgage.Now, wanneer u verhuizen naar een huis, vooral in je eerste jaren, is de kans van je verblijf daar voor de looptijd van de hypotheek is zeer onwaarschijnlijk. U mag van baan te veranderen, je zou willen verhuizen naar een andere gebied, of kunnen er vele andere reden waarom u wilt verplaatsen binnen een paar jaar. Dus, het huis heeft gekocht is slechts een tijdelijke verblijfsvergunning, en je kon bijna behandelen als een woning? doch met een grote grote difference.Whether je betaald het deposito, of heb je deze 'begaafd' storting van de ontwikkelaars, dit geld, deze aandelen in het pand is van jou. En niet alleen dat, het is een historisch feit dat de huizenprijzen, bepaalde tijd, zal altijd increase.So aangezien dit een 'tijdelijk' verblijft, waarom gaan voor een hypotheek die een terugbetaling element in het omvat? Waarom niet gaan voor wat bekend staat als een rente hypotheek? Wat dit is dan is een lening waar je nooit meer terug te betalen voor een van het beginsel van de lening, maar alleen de rente op. U hebt terug te betalen het kapitaal aan het einde van de termijn, maar we zullen u laten zien hoe makkelijk dat kan worden bereikt een beetje bit later.Your situatie is nu dat u het strikte minimum beperken hypotheek aflossing betalen, maar ook zittend op een aanzienlijke hoeveelheid eigen INCREASIING! U hoeft niet te betalen voor een dure dotatie beleid, hoewel een leven goed beleid kan geven uw andere helft een comfort blanket.But nu kijken naar een ander effect, dat heet 'Leverage'. Met een no-geld neer deal krijgt, de hefboomwerking is enorm, maar vinden het geval je kocht een ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € Ã,  200.000 pond huis en legde een 10% (ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € Ã,  £ 20.000) storting op neer. Als het huis stijgt in waarde met 10% van de aandelen in uw huis zal zijn toegenomen met ongeveer ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € Ã,  £ 20.000. Nu, uw initiële investering ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € Ã,  £ 20.000, dus je zal zijn verdubbeld uw investering in 12 maanden. Niet slecht he! Probeer dat maar eens bij uw lokale bank of zelfs als je durft, de beurs! Dus, laten we zeggen, de huizenprijzen stegen met slechts 5% per jaar gedurende de komende 2 jaar. Dit zou een verhoging van uw eigen vermogen (aandelen, zijnde het verschil tussen de waarde van uw woning en het bedrag van de hypotheek op het). Dit zou betekenen dat u nu in handen een extra ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € Ã,  10.000 pond na het eerste jaar (5% van ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € Ã,  £ 200.000) en ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € Ã,  21.000 pond na het tweede jaar (5% van ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € Ã,  £ 210.000 + ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € Ã,  10.000 pond van het voorgaande jaar). Dit zou betekenen dat uw huis nu waard was ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € Ã,  221.000 pond, waarvan u nu in handen (ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € Ã,  221.000 pond - ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € Ã,  £ 170.000), die komt uit op circa ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € Ã,  55.100 pond. Wow! ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € Ã,  £ 55 Grand dat behoort aan u! Nu, laten we iets doen met dit geld! Met een goede schone krediet opnemen na de laatste 2 jaar (ervan uitgaande dat je had geen wanbetalingen op uw hypotheek betalingen) zou je nu herfinancieren uw huis. Je zou kunnen gaan naar uw bestaande geldschieter (als u een straf periode van uw hypotheek), of je kon naar een andere geldgever en onderhandelen tot 90% (afhankelijk van uw financiële status) van DE NIEUWE WAARDE VAN UW HOUSE.90% van ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € Ã,  221.000 pond is ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € Ã,  198.900 pond. Dus je kunt vrijlating bijna ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € Ã,  30.000 pond uit de overwaarde van uw huis. En het beste ding over dit geld is het belastingstelsel is helemaal gratis! Geen meerwaarden te betalen en geen inkomstenbelasting! Als je me niet gelooft, spreken met een accountant.Many mensen hebben in feite gedaan, maar hebben uitgegeven dan het geld op nieuwe auto's, boten, vakantie en dergelijke, maar zodra het geld wordt besteed op deze manier, is het weg voor ever.But hoe zit het als jij ging en kocht een ander huis, dit keer als een vastgoedbelegging? Je weet maar nooit, je vriendelijke ontwikkelaar kan worden overgehaald om u een andere begaafde stort, in welk geval u zou kunnen kopen nog verscheidene huizen (in uw enige kosten zijn juridische kosten, kosten makelaar, en zegelrecht, die op een ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € Ã,  200.000 pond pand zou komen ongeveer ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € Ã,  5.000 pond). In dit geval uw ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € Ã,  30.000 pond kon je nog eens 6 huizen! Maar hoe ga je over het kopen van al deze huizen? En hoe, als ze allemaal ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € Ã,  170.000 pond hypotheken op hen bent u ooit naar de aflossingen te voldoen. Uitgaande van een rente van 5%, dat zou ongeveer ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € Ã,  £ 700 per woning per maand! ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € Ã,  4.200 pond per maand hypotheek! Heaven verbieden. Hoe zou je slaapt 's nachts met dat niveau van de schuld aan je naam? Enkele jaren geleden zou dit onmogelijk zijn geweest omdat er geen echte financiële systeem dat in staat zou stellen een individu om dit te doen. Maar nu, kun je wat bekend staat als een 'Te Koop' hypotheek, waar kredietverstrekkers meestal maximaal lenen tot 85% van het onroerend goed in Let vraag, zolang de verwachte huuropbrengsten zal de aflossingen, plus een beetje. De 'plus een beetje' doorgaans variëren van kredietgever geldschieter, maar je kunt heel snel een antwoord van kredietverstrekkers over de vraag of zij voldoen aan de lening. Ook als je gaat om een 'begaafd deposito, zijn er slechts enkele geldschieters die zal bieden 85% van de catalogusprijs, dus nogmaals, moet u gebruik maken van een pand club of een makelaar die wordt gebruikt om dit situation.So, je bent nu de gelukkige eigenaar van 6 vastgoedbeleggingen, alsmede uw eigen house.You hebben ook een verbintenis tot en met 6 investering hypotheken betalen als goed, en dat we in totaal als sommige ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € Ã,  4.200 pond per maand! Maar? u wilt niet te moeten betalen die wel? Nee! Je krijgt huurders in, die zeer vriendelijk de hypotheek te betalen voor u (plus een beetje voor uw portemonnee en 10% of daaromtrent voor een beheerder om te kijken na de huurders). U kunt ook uit verzekeringen ter dekking van gederfde huur, schade, juridische kosten in geschillen, dus is het bij uitstek mogelijk is voor u om een 'investeerder fauteuil' landlord.However, u heeft nu een eigen investering 6 huizen, niet een. U hebt al gezien hoe het eigen vermogen kunnen opbouwen in je eigen huis. Laten we eens kijken naar elk van uw investering properties.If elke eigenschap was de moeite waard ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € Ã,  200.000 pond, en je hebt een 15% begaafde storten op een ieder, bent u al kijken naar een eigen vermogen van sommige ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € à ,  30.000 pond in elk unit.If elk eigendom steeg in waarde met slechts 5% per jaar, dat is ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € Ã,  10.000 pond van iedere unit.Just kijken wat je zou winnen. Je zou nu eigenaar van een vastgoedportefeuille van 6 investering eigenschappen waard ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € Ã,  £ 1.200.000 waarvan je zou hebben direct het eigen vermogen van ongeveer ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € Ã,  180.000 pond, en dit zou toeneemt (op slechts 5%) van sommige ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € Ã,  60.000 pond per jaar. Zonder deze verhoging compounding, als u al uw vastgoedbeleggingen die na 10 jaar, zou je lopen met goed meer dan driekwart van Een miljoen pond! Dus, heb je nog steeds van mening dat? ongeacht de kosten? uw belangrijkste doel in het leven is te betalen van je hypotheek? Met alle middelen, hebben dit voornemen? maar pas nadat je hebt gemaakt zo veel andere voordelen die je kan echt veroorloven luxury.This is slechts een in een reeks van informatieve nieuwsberichten afgegeven door Geoff Morris.Others omvatten:? "Hoe het genereren van een inkomen van meer dan ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € Ã,  30.000 pond per jaar, zonder dat daarbij Your Day Job "?" Hoe te profiteren van Off-Plan pand aankopen en welke valkuilen om op te letten "?" Hoe gebruik je een SIPP (Self Investeren Pensioenfonds) naar uw portefeuille groeien en beschermen van de Belastingdienst-Man!''Andere artikelen kunnen worden bekeken door alleen maar te melden aan zijn investeringen in onroerend goed pagina op www.propertyprofits4you.comGeoff Morris heeft
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
