Het kopen van een huis: de 5 grootste fouten die een thuis koper maakt
Als een Professionele Vastgoed Inspecteur ik te zien krijgen en het recht en de verkeerde dingen die mensen horen te doen bij het kopen van een huis. Deze 5 tips kunt u kiezen van de juiste Real Estate Agent de eerste time.Mistake # 1: Niet met een agent op alle of met behulp van de Listing Agent als je 'Agent'. Niet slim at all. Volgens de wet is de aanbieding agent nodig is om de verkopers beste belang houden op het spel, niet de jouwe! Waarom zou iemand een relatie aangaan gehandicapten als deze? Ik ben niet op de hoogte van enige staat dat een koper te betalen voor hun Agent maakt. De kopers agent krijgt normaal betaald uit een verlaging van de prijzen van de lijst of van de commissies zijn split.If u kiest verstandig, kun je een getrainde onroerend goed professional aan uw zijde gratis! Een echte Kopers agent kan u helpen onderhandelen over een contract, vliegen door de berg papierwerk, helpen u het juiste huis en helpen u de benodigde schema controles en afspraken die nodig zijn wanneer u uw droom home.Mistake vind # 2: Met een beroep op de Home Inspector uw gemachtigde beveelt aan: Ik ben nog steeds verbaasd over hoeveel mensen blindelings zal nemen van de adviezen en aanbeveling van hun gemachtigde, of van de Listing Agent, bij het kiezen van een Inspector.The agenten hebben een financieel belang in het zien van de deal gaat door. Waarom risico het belangenconflict door uitsluitend te vertrouwen op de keuze van Inspecteurs? Met een beetje onderzoek kunt u uw eigen huis inspecteur die zal uw beste belang op het spel. Weet niet waar te beginnen? De American Society of Home Inspectors (ASHI) heeft een eenvoudig te gebruiken zoek tool op hun website. U kunt kiezen door postcode of door de staat en stad. U kunt het hier vinden: http://www.ashi.orgMistake # 3: Het opzetten "Niet-restitueerbaar" serieus geld. Dit is als het geven van de verkopers een controle en te zeggen: "Hier, hou je dit. Zelfs als we het niet kopen van je huis, kun je ons geld". Dat is gewoon dom. Als uw gemachtigde beveelt, vindt een andere agent, omdat zij niet uw beste belang bij hebben op stake.I heb gezien Verkopers verzoek tot een 20.000 dollar niet gerestitueerd serieus geld te controleren. Gelukkig heeft mijn cliënt een goede agent had en ze vertelde de Listing Agent "Dat is het meest belachelijke wat ik ooit heb gehoord. We u de standaard 1000 dollar gerestitueerd ernst te controleren. Take it of zoek een andere koper. "De verkoper aanvaard vrij snel, omdat haar huis had gezeten op de markt voor 5 months.Mistake # 4: Falling in love met het huis: "Earth om lief te hebben geslagen huis Koper, zijn ze het bouwen van meer woningen elke dag!" De ene groep consumenten zie ik steeds gebruik gemaakt van de meest zijn die "verliefd" met een home.They voorwaarden zal accepteren door een verkoper. Ze koopt het huis en vertel zichzelf "Het moet gewoon een beetje werk, kan ik dat mezelf." Hoewel ze nog nooit pakte een hamer in hun leven. Ze laten hun "liefde" wolk hun visie en Oordeel en uiteindelijk betalen flinke 'stom. Belasting' Mistake # 5: Kopen meer thuis dan wat ze zich kunnen veroorloven. Er is een vuistregel die zegt dat je niet kopen huis dat u meer kosten per maand dat 20 tot 25% van uw mee naar huis te betalen. Ik zie zelden iemand na die vuistregel today.What ik zie is de consument het kopen van huizen die nemen een groot deel van hun maandelijkse inkomen. Dit laat weinig ruimte in de financiën voor noodsituaties's, meubels, vakanties, beleggen, enz. Met de ontspannen leningen eisen, zijn mensen kopen veel meer thuis dan wat ze realistisch gezien kunnen veroorloven. Als je deze weg, is de kans groot dat u groeien tot dit huis haten. U dient zelf een huis, moet het eigen huis niet m you.I 'niet een makelaar, makelaar of advocaat, noch ben ik een financieel adviseur of kan ik aanspraak op een expert in een van deze gebieden. De bovenstaande opvattingen zijn mijn eigen en zijn verkregen uit ervaringen in het Home Inspectie veld. Raadpleeg altijd met uw financiële planner en / of Real Estate Agent alvorens decisions.Donald Lawson is een Professionele Vastgoed Inspecteur vergunning in Oklahoma (454) en Texas (# 5824) en momenteel eigenaar van VIP Home Inspecties in Houston Texas. VIP Home Inspecties is een multi-inspecteur bedrijf dat zowel de commerciële en residentiële inspecties inspecteert. U kunt meer informatie vinden door te klikken op deze link naar zijn site: http://www.best2inspect.com
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
