Ben je moe van huurders, toiletten, en de prullenbak?
Zou u niet liever naar Tahiti? Bent u een verhuurder met verhuurd onroerend goed waarvan de waarde aanzienlijk is gewaardeerd? Bent u klaar om contanten in die winst en dat reis naar Tahiti? Voor het verkopen van uw eigendom, contact op met uw accountant die zal u vertellen dat u betaalt $ 60.000 in Vermogenswinstbelasting naar Uncle Sam. Uw accountant zal u vertellen dat het toevoegen van een $ 20.000 aan uw inkomen door deze verkoop wordt opnieuw afschrijvingen. Dit zal hobbel je in het volgende fiscale beugel en straf je volgende 15 april in het versturen van de IRS een cheque voor misschien nog een $ 7000. Bent u nog steeds klaar om te verkopen dat goed? Het lijkt erop dat dat reis naar Tahiti zal ergens in de verre toekomst? Maar wacht! U beslist om te controleren met uw makelaar en dan meer te weten komen over een uitwisseling van 1031 tot uitstel van uw Kapitaalwinst. Uw makelaar vertelt u of u koopt een ander zoals natura verhuur eigendom van gelijke of grotere waarde, zult u niet geraakt aan de fiscale winst op de verkoop. Dat is allemaal mooi en goed, maar het is niet echt je van de hoofdpijn gepaard met het verzamelen van huur, houden van uw toestel bezet, het vinden van schone / classy huurders die geen prullenbak de plaats, noch houden u uit om dat 2am gesprek op te lossen een overvolle toilet. Naar boven dit uitschakelen, nu heb je meer te betalen in onroerend goed belastingen en hogere rent.Hmm? Misschien is dit idee niet van het kaartje dat de zuidelijke Stille Oceaan paradijs either.This is het dilemma Ik hoorde van mijn financiële klanten opnieuw en opnieuw. Ze werden gefrustreerd en voelde gevangen in hun huidige situatie. Dus wat is een gefrustreerde inkomen eigenaar te doen? Na veel onderzoek en wegblokkades, vond ik de perfecte oplossing die is veranderd het leven van mijn cliënten en ontnam stress brengen genot van life.For iedereen die moe is van een eigenaar en wie de eigenaar is van een huur / commerciële eigendom dat is gegaan van een perceel in waarde, in het hart. Een 1031-uitwisseling in een huurder in gemeenschappelijk bezit kan uw answer.There zeer specifieke regels te volgen die door de IRS, en de hele gedetailleerde proces is het onderwerp voor een toekomstig artikel, maar hier is de essentie :1-Verkoop uw huidige inkomen eigendom; 2-Vóór het sluiten van de escrow u verklaren via een Gekwalificeerd Intermediair (ook wel een Accommodator, die een gekwalificeerde derde partij) dat u van plan om een 1031-uitwisseling in een huurder in gemeenschappelijk eigendom; 3-Werk met een gerenommeerde onderneming te identificeren een eigenschap die u wenst te kopen van een belang in; 4-Aan het einde van escrow uw opbrengsten worden overgedragen door de Accommodator voor de aankoop van uw evenredig deel van een grotere "A"-rating commerciële gebouw; 5-U kan ervoor kiezen een business center, een medisch kantoorgebouw, of soortgelijke high-end eigendom; en tenslotte ,6-U krijgt een deeded interesse in deze woning, dus je kunt bewaren, wederverkopen het doorgeven aan uw erfgenamen, of zelfs cadeau aan liefdadigheidsinstelling op uw death.The manier waarop dit werkt is alle nieuwe fractionele eigenaars, of "Huurders in Gemeenschappelijk" huur een ace Management Company om alle property management taken. Het bedrijf vindt en blijft hoog kwaliteit van de huurders, is het onderhoud en upgrades, betaalt de onroerendgoedbelasting, en behandelt de hele dag tot dag crisis die zich voordoen. Waarschijnlijk de drie meest belangrijke factoren in dit hele proces zijn :1-Uw keuze van de bedrijf dat beschikt over de eigenschappen voor verkoop; 2-de Accommodator, en 3-het beheer company.Make ervoor dat elk van de drie onderdelen is een top met een bewezen track records. Alles wat minder kon spellen disaster.When deze 1031 optie is goed uitgevoerd, uw voordelen zullen zijn: Uitstel van alle Kapitaalwinst, een maandelijkse contractuele inkomen (meestal op basis van 6-7% rendement op het eigen vermogen), Bouwen aan afschrijvingen voor fiscale besparingen, Onbeperkt eigendom waardering potentieel, en niet meer kopzorgen van eigendom management.Good-bye Huurders, Prullenbak en toiletten! Hallo Tahiti! Paula Straub is een financieel adviseur, verzekeringsagent en hypothecaire lening Schepper in San Diego, CA. Als een succesvol ondernemer, Paula streeft ernaar om klanten naar financiële onafhankelijkheid in de meest snelle en efficiënte wijze mogelijk. (C) Paula Straub - Alle rechten voorbehouden =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=--=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=- =-=-=-= Hoeveel zou u betalen voor het opslaan van duizenden in Vermogenswinstbelasting? Ik zal je leren gratis in een teleconferentie dat kan uw leven veranderen. Aanmelden bij ==>
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
