Waarom vastgoed investering?
Waarom zou u investeren in vastgoed? Nou, het investeren in onroerend goed voor de winst is een van de meest populaire methoden voor het genereren van extra inkomsten in de Verenigde Staten vandaag. In feite, als je aandacht besteden aan de recente drukt u gezien hebben tal van verslagen over de Real Estate Investment rage dat lijkt te vegen de Nation.When gedaan zorgvuldig en intelligent, vastgoed kan opleveren fantastische voordelen die niet kunnen worden bereikt door een ander type van investering. Hier zijn slechts enkele voorbeelden van waarom vastgoed te investeren kan een dergelijke krachtige rijkdom generator.1. Real Estate Markets traag te reageren - Hoewel onroerend goed, zoals alles anders, heeft ups en downs, is het meestal een stuk trager te reageren dan de aandelenmarkt. Bijvoorbeeld, je zal niet opstaan in de ochtend en ontdek dat uw vastgoed investering waard is tien of twintig procent minder dan het was yesterday.2. Hefboomeffect. U kunt geld lenen om onroerend goed, dat het algemeen kunt u geen geld lenen om de voorraden. U kunt een groot dollar waarde van onroerend goed met een klein bedrag van uw eigen geld door gebruik te maken van leningen en hypotheken. De beurs, door de wet beperkt het bedrag van het hefboomeffect (marge) die u kunt gebruiken voor het kopen materieel. Er zijn geen beperkingen met echte estate.3. U kunt Real Estate For Less Dan de marktwaarde. In veel gevallen kunt u de aankoop van een onroerend goed voor zo laag als 60 tot 70 procent van de marktwaarde. Bij aankoop van de bestanden, kunt u zoeken naar een bestand dat wordt beschouwd als "onder gewaardeerd", maar algemeen is het moeilijk om te doen dat op een regelmatige en consistente basis.4. Real Estate biedt een enorme hoeveelheid fiscale voordelen Via Afschrijvingen. Onroerend goed in wezen heeft twee waarden, de grond en het gebouw (en) op het land. Bijvoorbeeld, indien een onroerend goed wordt gewaardeerd op $ 250.000 en de taxatiewaarde van de grond is € 75.000, het gebouw zou een waarde van $ 175.000. De regering laat vastgoedinvesteerders voor de afschrijving van de waarde van de gebouw in gelijke delen over de "nuttige levensduur", die wordt gedefinieerd als 27,5 jaar. Dus bijvoorbeeld, op basis van de $ 175.000 gebouw waarde aangehaald, de jaarlijkse afschrijving waarde zou $ 6,363.63 ($ 175.000 gedeeld door 27,5). Dit betekent dat voor fiscale doeleinden, de belegger in staat zou zijn om zijn / haar jaarlijks inkomen van $ 6,363.63! Veel mensen vinden het idee van de afschrijving te verwarrend omdat het niet echt een verlies van geld. Ik raden u aan contact op met een gekwalificeerde professionele belasting voor meer informatie en hoe deze kunnen profiteren you.5. Real Estate Markets zijn geïsoleerd lokale markten. Bijvoorbeeld, wanneer de beurs daalt, duurt het vast net over alles en iedereen die betrokken is. Bij het huis waarden druppel in een stad zoals New York, in het algemeen niet van invloed op waarden van de eigenschap in andere steden als Boston en Chicago. Om jezelf te beschermen, kunt u hebben een "geografisch gespreide" portefeuille van onroerend goed investeringen in te dekken tegen dit soort events.6. De investeerder U kunt de waarde. Een ander aspect van onroerend goed investeringen is dat in tegenstelling tot alle andere investeringen, deze investering is gecontroleerd door de investeerder. Bijvoorbeeld, als een investeerder, kunt u de waarde van uw belegging eigendom door enkele wijzigingen aan het onroerend goed, zoals het toevoegen van een garage of vervanging van het tapijt, enz. Met de voorraden of andere investeringen, de belegger kan niets doen om de waarde van de investment.7. De Efficiënte Markt Hypothese (EMH). Wanneer er een markt is dat de prijzen altijd "volledig beeld van" de beschikbare informatie, is het zogenaamde "efficiënt". De beurs is bijvoorbeeld door de meeste als een efficiënte markt. Wanneer u uw makelaar te kopen of verkopen van een bestand, kunt u zeker zijn van een ding? de prijs die u heeft gekocht of verkocht, de voorraad was inderdaad de "juiste" prijs voor dat bestand op die dag en op dat moment. Waarom? Omdat de huidige koers van de aandelen zal reeds nemen en zijn een afspiegeling van alle relevante beschikbare informatie over de onderneming, zoals lonen en andere metrics.With onroerend goed, de markt is zeer inefficiënt. In tegenstelling tot de beurs, met onroerend goed, de "juiste" prijs ontdekking mechanisme wordt aan iedere koper en verkoper om erachter te komen op hun eigen. Er is bijna altijd onzekerheid over de vraag of de geboden prijs door de verkoper is te hoog of te laag. Bovendien is er doorgaans weinig tot geen hulp beschikbaar van analisten en onderzoek agentschappen (zoals bij de behandeling van de voorraden) in dit verband. Deze inefficiëntie is de reden waarom vastgoed biedt een dergelijk grote investeringen gelegenheid te slim en win! Maar het vergt ervaring en een scherp oog voor goede deals en de grote onderhandelingen vaardigheid. Deze expertise kan worden developed.If gedaan correct, vastgoed is waarschijnlijk een van de slimste investeringen u ooit zou maken. Hopelijk deze korte wandelingen heeft u met een vers perspectief van de vele voordelen van onroerend goed te investeren. Wees dus slim, blijven leren en vooral niet te wachten voor sommige magische moment, just get started.To uw succes! Rik FooteRik Foote is de President & CEO van The Dorian Group, Inc Dorian is een software bedrijf dat zich ontwikkelt betaalbare software-applicaties zijn ontworpen om te helpen beginners komen tot een realistisch en praktisch zo vastgoedinvesteerders. Om meer te leren over Dorian de producten en diensten bezoeken http://www.reiscouts.com
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
