Weet u wat ontwerp / bouwen (of ontwerp / bouwen) betekent? Ik vind dat je!
Deze real vragen over 'How To' bouwen worden beantwoord door een Amerikaanse Master Builder en ikzelf van de ontwikkeling oogpunt, nadat ik ze ontvangen van lezers van mijn e-book, "Residential Development Made Easy." Vraag 1. "Design / Construct 'is een ontwikkelingsproces waarbij de aannemer bindt en verzoekt alle consultants ontwerpen voor het project en stelt een prijs voor het ontwerp en de bouw van het project aan de ontwikkelaar, hopelijk vervulling van de eisen van de ontwikkelaar zoveel esthetiek en ruimte requirements.The aannemer, indien toegekend het project, de opbrengst met de betrokkenheid en briefing van de ontwerp consultants, verkrijgt gezag goedkeuring en bouwt het project zonder de ontwikkelaar te maken met een consultant. Dit bespaart het algemeen de ontwikkelaar de ruzie te gaan door middel van verschillende oefeningen inschrijving. Kunt u uitleggen wat meer over dit proces? Master Builder & Developer's Antwoord: In feite wat je hebt gezegd juist is, maar zoals bij de meeste dingen in het leven, is er een "maar" involved.And voordat ik praten over de "Maar", moet ik zeggen "D & C " meestal gereserveerd voor commerciële ontwikkeling, zoals kantoor-, industriële en standaard winkelcentra buildings.Commercial ontwikkelingen zijn hoofdzakelijk met "het creëren van ruimte", die gemakkelijk kan worden aangegeven op een plan en specificaties. De gebouwen, de voltooiing, omdat er anders van vorm en hoe ze zijn 'dressed-up. "Het is niet-persoonlijke - het is business.The ontwerp van de woningen is alles over" persoonlijk. "Nu terug naar de "Maar" - niet alle aannemers kunnen 'Design / Construct diensten. Niet alle bouwers hebben geen mogelijkheid te bepalen 'goed design'. Juist omdat een aannemer kan bouwen een huis, betekent niet dat hij kan een ontwerp of het toezicht op een consultant voor het opzetten van one.Contractor zich bezig met "kosten" en het verkrijgen van de baan done.Remember, in de pikorde van anciënniteit in de industrie, de ontwerper architect meestal 'vertelt' de bouwer wat te doen. 'Design / Construct omgekeerde role.Contractor deze zijn meestal praktische mensen en willen klagen over de verbeelding ideeën van ontwerpers. Het is echter de mooie ideeën die onderscheid maken uw huis voor de een naast de deur en maakt het werk beter en better.As verkopen, een ontwikkelaar van woningen zou ik nooit gebruiken dit proces, want het is de ontwerpers die interpreteren uw design ideeën - dingen die je zeker wilt in uw projecten van bijvoorbeeld zes of tien of moreunits.In mijn e-boek dat ik u vertellen hoe om te gaan over je eigen marktonderzoek. Nou aan het eind van dat u zal hebben bereikt, een aantal vaste ideeën van wat je wilt in je project.It is de ontwerper die zullen deze in te voeren voor u op een plan, niet een contractor.Now laten we gaan een paar treden op de aannemer expertise ladder naar de Master Builders niveau en ik zal laten Leonard antwoord van zijn perspectief. Zoals met alle menselijke inspanningen, zijn er verschillende niveaus service en expertise binnen het zijn fraternity.Design / Construct is eigenlijk wat ik doe bij USA Meester Builders.comexcept we het hebben proces een aantal stappen verder. Maar voordat ik aan dat ik zal adviseren youWe bel naar onze Design / Construct teams, "Residential Development teams." Waar we verder gaan dan andere Master Builders is als volgt: * We doen het fundamenteel marktonderzoek voor u .* Wij creëren de vraag naar de eigenschappen .* Wij vinden de kopers .* Wij verstrekken van financiering en verzekering .* Wij zoeken een ontwikkelaar die zich ontwikkelt woningen in een bepaalde prijsklasse hebben we specified.Question 2.Will de aannemer te kunnen werken een pakket met mij, waar ik verlenen van de oorspronkelijke concept en schematisch ontwerp whist de aannemer biedt alle werkende details en specificaties te komen een overeengekomen vaste prijs is overeengekomen, vermeerderd met winst? Master Builders & Developer's Antwoord: Afhankelijk van de aannemer die u kiest zij moeten in staat zijn om dit te doen voor je. Laat me u door hoe de Verenigde Staten Master Builders.com werk met developers.Let 's zeggen dat u uw huis eigendom work.Know wat je wilt build.Know hoeveel u wilt begroting voor elk goed hebt gedaan. (Indien niet, kunnen wij helpen) Ik wil dat je me: 1) marktwaarde $ X2 vertellen) Geschatte waarde $ X3) Kosten van elke partij $ X4) Hoeveel heb je budget voor elk property.5) Als je de plattegrond dat zou goed zijn. Zo niet, dan zouden wij u helpen met dat. U zou ons vertellen wat u heeft begroot voor elke eenheid en vragen ons of we kunnen bouwen voor dat? We controleren de informatie, details te bespreken met u en geven u een quote.When wij u leveren met een laatste citaat is het allemaal inclusive.It bevat alles wat we kunnen controleren. Inbegrepen zijn de gecertificeerde architect blauwdrukken, bouwtechniek rapporten, de kosten voor de bouw van het pand, het verschaffen van financiering voor degenen die zal de aankoop van het onroerend goed, verzekeringen voor de aankoop van het eigendom Realtors opgeleid om te verkopen en een vraag naar uw properties.In aanvulling te creëren, het bovenstaande zou bieden wij u met een 100% Geld Terug Garantie die gewoon gezegd: 'Als je niet van het pand eenmaal is voltooid hoeft u niet te kopen. "Wij dringen erop aan dat u de woning huren inspecteur van uw keuze om het pand te inspecteren VOORDAT u bezit heeft. Wij bieden u ook met dagelijkse updates op de video-project zo je hebt video-documentatie van de voortgang van uw property.Unlike veel bouwers we denken "lange termijn" niet op korte termijn. We begrijpen dat we ons geld gebouw en u uw geld verkopen in de detailhandel. Als we wil meer zaken van u is het belangrijk om te helpen uw winstgevendheid te garanderen zoveel possible.Question 3.Wat soort garanties doen bouwmeesters bieden? Master Builders & Developer's Reply: afhankelijk van de eigendom en plaats. Sommige gebieden vereisen garantie op sanitair, gas-lijnen, etc? Wij bieden alle standaard garanties in elk gebied. Naast onze structurele garantie is 20 jaar in plaats van vijf of tien dat de lokale bouwers aanbod. Onze daken zijn 20 jaar. En, we hebben een 100% Geld Terug Garantie om ervoor te zorgen u niet opgescheept met een lemon.Oh ja, een laatste punt dat niet echt onder garantie, maar het geeft rust om uit klanten. Elk deel van het huis hebben wij voor u bouwen is computernetwerk voor you.So Wat? Nou laten we zeggen, in 4 jaar of 10 jaar, heb je een venster zwaar beschadigd, een deur, een keuken bank - wat dan ook - denken over wat je zou hoeft te doen om het te krijgen vastgesteld. Nou bij ons, je telefoon of email - ons vertellen welk deel u wilt vervangen, is het exacte locatie, en we zullen de exacte rol hebben, in de juiste grootte, in het juiste materiaal naar u, na heb je de pricing.So zie je dat het "maar" ik hierboven genoemde goedkeuring heeft betrekking op een partij die binnen dit ontwerp de term '/ Construct .'******************* ********* Auteur & $ 1,2 miljard voor ontwikkelaars, Colm Dillon, heeft geschreven The Best Selling 'How-To' E-boek, "Residential Development Made Easy", met de lezers in alle staten van de VS, Canada, Australië, Nieuw-Zeeland, Verenigd Koninkrijk, Ierland en 79 andere landen. Zijn onafhankelijke Website is:
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
