De nieuwe Bouw van het Huis - de Amerikaanse Droom of Amerikaanse Nightmare?
Het kopen van een nieuw huis is veronderstelt de Amerikaanse Droom te zijn. Jammer genoeg, voor vele kopers van onlangs geconstrueerde huizen wordt het Amerikaanse Nightmare. Het inhuren van een gekwalificeerde inspecteur van het derdehuis kan u verhogen kans van een ruzie vrij huis.
Één moet slechts plaatsen zoals Huiseigenaars tegen Ontoereikende Woningen (HADD) bezoeken - http://www.hadd.com of Huiseigenaars voor Betere Gebouwen (HOBB) - http://www.hobb.org om te zien hoe de wijdverspreide nagemaakte bouw in de industrie is.
Geen gebied van het land is vrij van nagemaakte bouw.
In mijn baan als Professionele Inspecteur I van het Huis bespreking aan honderden mensen elk jaar over nieuwe huisbouw. Het verbaast me nog dat velen geloven de stadsinspecteur elk punt met een huis verkeerd zal vinden. Niets zou van de waarheid verder kunnen zijn!
Een stadsinspecteur inspecteert voor codeschendingen. De bouwverordeningen zijn de MINIMUM NORMEN een huis waarzou moeten worden gebouwd volgens. De de codeinspecteurs van de stad inspecteren slechts voor veiligheid en gezondheidskwesties aangezien zij op de bouw betrekking hebben. De inspecteurs van de stad inspecteren niet voor de kwaliteit van vakmanschap! Hebben de bouwinspecteurs van de stad ook geen aansprakelijkheid. Als uw huis neer valt en u de dag na u beweging binnen kwetst, kunt u niet teruggaan en de bouwinspecteur vervolgen omdat hij codeschendingen miste.
In Houston, het gebied dat ik binnen heb geïnspecteerd, brengen de stads bouwinspecteurs ongeveer 10 tot 30 minuten in een huis door inspecterend het. Aan het eind van hun "Inspectie", zullen zij dan een groene of oranje 3x5 sticker bij de voorzijde van het huis plaatsen. De Groene sticker zegt u overging, zegt de oranje of rode sticker het ontbroken huis.
Er is geen manier dat een stads bouwinspecteur van alle discrepantie op een huis op een 3x5 sticker kan nota nemen!
De nieuwe tendens moet voor bouwers adverteren dat hun huizen door een Bedrijf van de Inspectie van de "Derde." zijn geïnspecteerd Dit is als het luisteren aan een gebruikte autoverkoper zegt hij zijn mechanische controle uw gebruikte auto uit had alvorens u het kocht.
Als het bedrijf de bouwershuren een last door problemen te blijven vinden wordt, dan zal een nieuw bedrijf worden gevonden wie de huizen kan inspecteren de manier houdt van de bouwer.
De wijze en voorzichtige huiskopers zullen hun bouwer alvorens over onderzoeken te beslissen te gaan met.
Zij zullen ook beginnen hun onderzoek te doen bij het vinden van hun eigen inspecteur van het derdehuis om het huis te inspecteren aangezien het wordt gebouwd.
Wat zijn sommige dingen u in een huisinspecteur zou moeten zoeken?
Om te beginnen met, niet zijn alle huisinspecteurs gecreeerde gelijke. Zoek een huisinspecteur die een lid van de Amerikaanse Maatschappij van de Inspecteurs van het Huis (ASHI) - http://www.ashi.org is. ASHI is de de inspectieorganisatie van het naties oudste en grootste huis. Zij hebben op zijn plaats strikte lidmaatschapsvereisten en zal geen oleinspecteur worden goedgekeurd.
Daarna, zorg ervoor de inspecteur u kiest Verklaarde Code is. Vele gebieden van het land hebben nu de Internationale Wooncode (IRC) als modelbouwverordening goedgekeurd. De controle met uw lokale gemeente om te bepalen welk model zij codeert dwingt en past uw onderzoek af aan eveneens. U kunt een Code Verklaarde Inspecteur vinden IRC door naar http://www.iccsafe.org te gaan.
Vraag de inspecteurs op uw versmald onderaan lijst voor de rapporten van de steekproefinspectie. U zoekt een huisinspecteur die verhalende typerapporten schrijft en die codenummers of de code zelf zal omvatten wanneer hij hen vindt. I'd vermijdt inspecteurs die zeggen zij type een van onsite "controlelijst" van rapport gebruiken.
Roep of ontmoet de inspecteur. U zoekt iemand wie goed geïnformeerd is en wie kan goed communiceren. Als u aan een inspecteur spreekt en probleem begrijpend hebt wat hij het zeggen heeft, het waarschijnlijk zijn rapport zal zijn moeilijk is eveneens te begrijpen.
Vraag om verwijzingen. Heb de inspecteur u verscheidene verwijzingen verzenden en het controleren van hen vervolledigen.
Stel vragen. Vraag uw inspecteur of zal hij/zij uit terugkomen en zal opnieuw inspecteren nadat de bouwer zegt alle reparaties zijn gemaakt. Wat zullen, zullen wat niet. Denk voor een re-inspectie moeten betalen. Vraag de inspecteur of zal hij met de bouwer na de inspectie communiceren als de bouwer vragen heeft. De goede inspecteurs zullen de tijd over het rapport via telefoon of persoonlijk met de bouwer vergen gaan ervoor zorgen dat alle nodig reparaties worden gemaakt.
Aangezien een huis kopende consument, het is wordt uw verantwoordelijkheid om uw huis te verzekeren correct gebouwd. Niet de bouwer, niet de Staat, de Provincie of de Stad. Inhuren van een gekwalificeerde en achtenswaardige huisinspecteur zal lange manieren in het helpen van u een probleem vrij huis verkrijgen gaan.
De volledige herdruk en distributierechten worden verleend zolang het volledige artikel, met inbegrip van het sig/middelvakje hieronder, intact wordt gehouden.
Donald Lawson is een Professionele Inspecteur van Onroerende goederen Die in Oklahoma (454) en Texas (5824) vergunning gegeven is. Donald bouwt ook en van het Loodgieterswerk Code die door de Internationale Raad van de Code wordt verklaard. Hij bezit en stelt V.I.P. momenteel de Inspecties van het Huis, een multiinspecteursfirma in Houston Texas in werking. U kunt meer artikelen op de Nieuwe Bouw van het Huis evenals een vrije Nieuwe Gids van de Kopers van het Huis bij zijn website http://www.best2inspect.com vinden
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
