Het Bezit van de investering - de Gelijkheid van het Bezit van de Huur Leveraging
Het bezitten van investeringsbezit is een enorme rijkdom de bouwstrategie. Duizenden op duizenden individuen hebben grote rijkdom door in huureigenschappen te investeren vergaard.
Jammer genoeg, leren weinig eigenaars van het investeringsbezit hoe te hefboomwerkingsgelijkheid op een manier die belastingsconclusies terwijl het creëren en het sluiten in gelijkheidsaanwinsten maximaliseert. In plaats daarvan, verlaten zij zich aan prijsschommelingen in de woonbezitsmarkt open. Deze schommelingen kunnen streng gelijkheidsposities in bezit tenietdoen of verminderen.
De Boom van de huisvesting aan Eind?
Er is weinig twijfel wij aan het eind van een reusachtige boommarkt in wooneigenschappen komen. Voor de laatste vier jaar, hebben de eigenschappen bij unheard van tarieven gewaardeerd. De vraag, natuurlijk, is wat gebeurt wanneer de markt zich calmt? Zullen wij eenvoudig een prijsplateau of een daadwerkelijke daling in prijzen zien? Terwijl niemand zeker is, is de duidelijke consensus bezitseigenaars zou zich moeten bewegen om gelijkheid te bewaren terwijl zij kunnen.
Het beschermen van de Aanwinsten van de Gelijkheid
Het beschermen van gelijkheidsaanwinsten in uw investeringsbezit vereist zorgvuldige planning. Deze leveraging strategie is vrij eenvoudig, maar kan complex klinken. Gelieve te houden in mening dit enkel een inleiding aan de de belastingsstrategie van het investeringsbezit is. U zult ons moeten contacteren om meer te leren.
De de belastingsstrategie van het investeringsbezit beschermt uw gelijkheidsaanwinsten door hen te scheiden en leveraging. Het leveraging proces wordt het best verklaard met een voorbeeld.
Scenario 1? Zonder de Strategie van de Belasting
Veronderstel u een huurbezit in 1999 voor $250.000 met neer niets kocht. Vanaf Juli 2005, de combinatie van leningsbetalingen en appreciatie geresulteerd=heeft= in een aanwinst van $250,000. U hebt rijkdom vergaard, maar elk van is het in gevaar. Als de prijzendaling twintig percenten tijdens volgend jaar, u $100.000 van uw gelijkheid in het huurbezit zal verliezen.
Scenario 2? Met de Strategie van de Belasting
Wij gaan het zelfde nauwkeurige scenario gebruiken. Het is Juli 2005, hebt u $250.000 in de gelijkheid van het huurbezit, maar elk van is het risico. U beslist de de belastingsstrategie van het investeringsbezit toe te passen en het volgende komt voor.
Ons doel is $250.000 in aanwinst op het huurbezit te beschermen terwijl ook het maximaliseren van belastingsverminderingen. De eerste stap is het bezit met, typisch, een rente slechts lening te herfinancieren. Een percentage van de gelijkheidsaanwinst wordt genomen uit het bezit en in een de verzekeringsproduct van de gelijkheidsindex geplaatst. Het gelijkheidspercentage is aangekomen bij door het betalingsbedrag te bepalen u zich op de lening kunt veroorloven. Typisch, wordt het gemaakt om uw huidig bedrag van de leningsbetaling aan te passen.
Teruggaand aan ons scenario, wat gebeurt als de bezitsprijzen terug 20% tijdens volgend jaar trekken? U lijdt niet aan het verlies van $100.000 omdat de aanwinst in uw de verzekeringsproduct van de gelijkheidsindex zit. Hoofdzakelijk, is het een was en u hebt de vermogensaanwas terwijl het vangen van een voorraad marktwinstpercentage beschermd.
Ah, maar het wordt beter.
De Verzekering van de Index van de gelijkheid
Het de verzekeringsproduct van de investeringsrang is niet alleen om het even welke polis. In plaats daarvan, is het beleid dat wij gebonden aan een effectenbeursindex hebben gebruikt. Wat als de effectenbeurs aan een verlies lijdt? Om zich niet ongerust te maken, draagt dit beleid een waarborg dat u nooit een dollar zult verliezen, zelfs als de markt verplettert. Als de effectenbeurs verpletterde, zou het beleid u eenvoudig voor de nominale groei voor het jaar in kwestie crediteren. In alle andere jaren, zou het beleid met de effectenbeurs groeien. Bovenop elk van dit, groeit het geld in het verzekeringsproduct belastingvrij.
Zo, wat is verwezenlijkt? Eerst, hebt u uw de gelijkheidsaanwinsten van het huurbezit tegen de schommelingen van de huisprijs beschermd. Ten tweede, hebt u leveraged uw gelijkheid in twee de groeikanalen, de effectenbeurs en het waarderen de huisprijzen. Ten derde, hebt u de belastbare groei [ bezitsappreciatie ] in de belastingvrije groei omgezet [ verzekering ].
Met immobiliënmarkten klaar neer te koelen, sluit deze strategie effectief in uw winsten. Het bewaren van gelijkheidsaanwinsten een primair doel van om het even welke eigenaar van het investeringsbezit moeten zou zijn.
Richard Chapo is CEO van http://www.businesstaxrecovery.com - Verkrijgend belastingsterugbetalingen voor teveel betaalde vennootschapsbelastingen. Bezoek http://www.businesstaxrecovery.com/articles voor meer belastingsstrategieën en artikelen.
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
