Moet verkopers om een pre-sale huis inspectie?
Een van de belangrijkste redenen transacties huis te koop uit elkaar vallen is inspecties. Dit gebeurt wanneer iets onverwacht wordt ontdekt tijdens de inspecties van de kopers van het pand, en de kopers en verkopers kunnen niet eens over remedy.For een voorbeeld, de verkoop van een vier jaar oude, multi-miljoen dollar onroerend goed in Noord-San Diego County's viel uiteen als gevolg van een inspectie. Een team van inspecteurs werden gebracht door de koper te rapporteren over conditie van het pand. Het dak inspecteur zei dat het dak nodig is 450.000 dollar waard van het werk. Niet verrassend, de koper onmiddellijk gesteund uit de deal.The verkopers zijn aanklagen de dakdekker die de keuring van het dak. Andere dakbedekking deskundigen het erover eens dat het dak had wat problemen, het was niet goed geïnstalleerd. Echter, het herstellen daarvan schattingen waren allemaal een fractie van de "deal-doden" bod. De rechter kan verlenen de verkopers een vonnis tegen het dak inspecteur. Maar, zal dit weinig voldoening geven, omdat de verkopers nog steeds op zoek zijn naar een andere buyer.Would de verkopers zijn beter af bestellen van een huis inspectie voordat ze gebracht hun huis te koop? Ongetwijfeld zouden ze hebben. (Een huis inspectie is een uitgebreide inspectie van de woning en alle belangrijke systemen en componenten.) Inspecteur De verkoper zou hebben aandacht voor genoemd problemen met het dak. De verkopers kunnen hebben geraadpleegd dakdekkers voor de afzet van hun huis met de ramingen voor reparaties te krijgen. Dan konden ze het huis hebben verkocht, onthullen dat het dak nodig zijn werk, samen met de reparatie schattingen. Of konden ze hebben de reparatie werkzaamheden voor het huis werd vermeld voor sale.There 's een hoop psychologie betrokken zijn bij een huis verkoop. Kopers die zich bewust zijn van een probleem up-front kan verwerken deze informatie voor het maken van een offerte. Zij kunnen de kosten factor in hun bod, of vraag de verkopers te verzorgen van het probleem. Kopers hebben vaak gemengde gevoelens van opwinding en vrees wanneer zij in een akkoord te kopen van een huis. Het effect van een onverwachte 'slechte' rapport kan vernietigen hun opwinding en versterken hun angst tot het punt dat ze willen niets met de property.First-Time Tip: Verkopers die besluiten dat de een pre-sale huis inspectie is de weg te gaan, moeten hun agent vragen om de namen van verschillende herkomst inspecteurs die goed bekend en gerespecteerd in de lokale gemeenschap onroerend goed. Interview deze inspecteurs totdat u wie je denkt dat geeft je een grondige en nauwkeurige inspectie. Bijvoorbeeld, als je verkoopt een ouder huis, gebruik van een inspecteur die heeft veel ervaring inspectie oudere homes.Most staten, met uitzondering van Texas, niet licentie home inspecteurs. Zorg ervoor dat de inspecteur u gebruikt is lid van ASHI (American Society of Home Inspectors), of een soortgelijke handel organisatie. ASHI heeft strikte criteria voor het lidmaatschap, gebaseerd op ervaring. Je home inspecteur moet een erkende aannemer, ingenieur, of architect.One reden voor het gebruik van een inspecteur die een goede lokale reputatie en naamsbekendheid, is dat u wilt dat de kopers en hun gemachtigde, om te voelen comfortabel met uw inspecteur. Dit zal de geloofwaardigheid van uw rapport. Uw agent moet het verslag beschikbaar voor kopers te herzien voordat ze een offer.Make ervoor dat uw huis inspecteur zal instemmen maken terug naar het pand met de kopers tot herziening van de inspectie verslag met hen. Ook moedigen de kopers om hun eigen inspecteur kijken naar de property.For meer informatie over de verkoop van uw woning snel bezoek http://www.webuyhouseshome.com In tegenstelling tot andere zogenaamde We Buy Houses websites, Rescue Real Estate biedt u elke beschikbare optie voor de verkoop van uw huis. Vul onze korte 1 pagina vorm, en krijg anoniem online toegang tot ons team van speciaal opgeleide REALTORSÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  ®. Toen, in minder dan 48 uur, zal u beginnen te ontvangen aanbiedingen in uw huis te kopen van ons landelijk netwerk van echte goed beleggers. Klik hier om uw huis snel verkopen en agenten te vergelijken.
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
