Terug naar de toekomst - grote veranderingen komen, klaar nu
De opmerkingen hieronder zijn geciteerd uit een recente toespraak van Ben Bernanke, een lid van de Federal Reserve raad van bestuur ... "de toekomst, ik ben ervan overtuigd dat de commissie zal blijven aan de olie-situatie zorgvuldig te bekijken. Toch zal toekomstige monetaire keuzen niet nauw verbonden met het gedrag van de olieprijs per se. In plaats daarvan zullen ze afhangen van wat de binnenkomende gegevens, als geheel genomen, zeggen over de vooruitzichten voor de inflatie en de kracht van de expansie. Het algemeen verwacht ik deze gegevens om te suggereren dat de opheffing van het beleid accommodatie kan gaan op een 'afgemeten' tempo. Echter, zoals altijd, zal het werkelijke verloop van het beleid afhankelijk van de bewijsmateriaal, waaronder natuurlijk, wat we weten te komen hoe de olieprijzen van invloed zijn op de economie. "Kortom, de Federal Reserve weet dat er een impact zal zijn. Maar niemand weet hoe groot en hoe snel. In de olie embargo van de jaren 1970 benzine prijzen verdubbeld meerdere malen meer dan een kwestie van maanden. Het effect was dramatisch en plotseling. Het was moeilijk aan te passen, omdat de dingen zo fast.This keer rond waren gebeurt, lijkt het dat de prijs klim zal geleidelijk en gestaag, waardoor de Federal Reserve en de regering om de aanpassingen zoals ze gaan maken, door het onderzoeken van economische gegevens op een maandelijkse basis. Tenminste, dat is wat ze hopen voor. Ze weten dat het economisch klimaat verandert, maar ze hopen dat het zal worden langzaam genoeg om control.This week als ik mijn eigen reactie op de veranderende economische omgeving overwogen, voelde ik me gedwongen om raden u aan om serieus aandacht te besteden aan uw persoonlijke economische omstandigheden. Als u een groot percentage van de schuld ten opzichte van uw inkomen heeft, moet u maatregelen nemen nu op te heffen zo veel van als mogelijk. Bereid je dus dat je beschermd worden tegen onverwachte economische upheaval.Being schulden vrij, of met een zeer lage schuld aan income ratio is de beste manier om jezelf te beschermen in een onvoorspelbare en vluchtige wereld. Zoals we geleerd op 11 september 2001 dingen kunnen dramatisch veranderen in slechts een paar uur. Als je het uitgesteld, mag u niet genoeg tijd om het te krijgen done.The gemiddelde persoon moet 4 tot 5 jaar af te werpen hun uitstekende persoonlijke schuld, nog afgezien van hun huis. In de wereld van vandaag, zal het betalen om nu te beginnen. Ik heb het als mijn primaire doelstelling af te betalen mijn persoonlijke schuld de komende jaren of two.If u momenteel een eigen verhuringen, zeker je geld reserves voor toekomstige emergencies.But hoe kan dit economische spul allemaal van invloed zijn onroerend goed te investeren? Het interessante van onroerend goed te beleggen is dat zelfs slechte economische voorwaarden hebben meestal een zilveren voering. Er is een oorzaak en gevolg relatie op het werk in een bepaalde economie, of het wordt beschouwd als een "slecht" of "goed" economy.In goede tijden, zoals we hebben gehad de afgelopen 8 jaar, detailhandel of flipping voor contant geld was de hete ticket, vanwege de hoge vraag naar huisvesting en de mogelijkheid om panden te verkopen snel. In tijden van recessie, hogere rente en een lagere verkoop huisvesting brandstof meer verkoper financiering, en verhuur eigenschappen floreren. Natuurlijk zijn er altijd uitzonderingen op de regel, maar in het algemeen gesproken is dit de case.As rente kreeg lager rendement voor de traditionele beleggingsinstellingen ging lager en lager. Het resultaat? Meer en meer geld gestoken in onroerend goed-leningen. Harde geld en andere vormen van conventionele onroerend goed financiering van programma's drastisch uitgebreid, waardoor miljoenen dollars in nieuwe beschikbare middelen voor onroerend goed investors.As huisvesting verkoop recordhoogten bereikt, thuis-en verkopers begon het zien van een boom in de huizenprijzen. Het is echt al een verkopers markt sinds prijzen daalde tot minder dan 7%. Wat is er gebeurd vastgoedbeleggingen? Gedurende de afgelopen 5 jaar van een bonanza investeren in Atlanta, GA prijzen voor vastgoedbeleggingen zijn verdubbeld en zelfs verdrievoudigd. 3 slaapkamers 1 bad Junkers verkochten in 1999 voor slechts $ 25.000, zelfs in leefbare staat. Vandaag, hetzelfde type huis dat regelmatig verkoopt voor 65.000 dollar (of meer) voordat repairs.Going Forward: stijgende prijzen zal een positief effect hebben voor beleggers, door het vertragen huisvesting verkoop nog verder. Als verkopers krijgen minder solide biedt zachtere prijzen van onroerend goed krijgt. Stijgende prijzen kon brandstof meer ongedekt verkopen van afgeschermd eigenschappen, en deze trend zal waarschijnlijk de ontwikkeling van now.Foreclosures kan uiteindelijk komen tot een niveau niet meer gezien sinds de late 1980's, vanwege de hoge niveaus van hypothecaire schulden bij huiseigenaren, die in veel gevallen zijn hypotheek al hun aandelen aan andere bills.If tarieven betalen krijgen dan 7%, kunt u de stof van je creatieve financiering van boeken, als verkoper financiering zal toenemen. Stijgende prijzen stijgende gemiddelde maandelijkse betalingen. Daardoor vervalt de kopers grens van de woningmarkt. Ze zullen beginnen te bewegen terug in appartementen en verhuur huizen. Vacatures zal dalen, zal Tarieven increase.If huur te verhogen, zal kasstromen te verhogen. Verhuur pand zal terug in stijl met investeerders die verlaten verhuur en gericht op de verkoop voor snelle geld in een hete market.Companies dat verkopen vastgoedbelegging kan verwachten groeiende vraag naar huur rang eigenschappen. Hoewel het nog erg vroeg in de cyclus, geloof ik deze verschuiving is al way.Economic recessies zijn giek tijden voor slimme beleggers die zijn gepositioneerd om te profiteren van de situatie. Ik ben niet het voorspellen van een recessie per se ', maar de stijgende olieprijzen en de rente zal uiteindelijk een groot effect op housing.Be klaar om te profiteren als de kans komt. Je hebt genoeg tijd om plannen voor het now.Donna Robinson is een vastgoed investeerder, auteur en adviseur in Atlanta, GA. Meer van haar artikelen zijn
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
