Bereid uw woning voor bewoning
Onder uw vele verantwoordelijkheden als huisbaas, de wet voorziet in een garantie van de impliciete bewoonbaarheid. Dit betekent dat de woning moet worden beschouwd bewoonbaar en met alle bekende problemen moeten worden vastgesteld voordat u toestaan dat een huurder te nemen occupancy.When een huurder vrijmaakt een van je eenheden, deze gelegenheid aangrijpen om een walkthrough van de eenheid uit te voeren om haar conditie te bepalen en te ontdekken wat reparaties of onderhoud moet worden gedaan. Hier zijn een aantal van de specifieke gebieden die je nodig hebt om na te gaan in uw woning voordat u een nieuwe tenant.Do alle klemmen goed werken accepteren? Dit omvat kranen, douches, baden, toiletten, en alle andere wedstrijden. Maken ervoor dat de wedstrijden niet lekken en dat zij consequent werken correct. Adres eventuele lekken of andere problemen voordat u de verhuur van uw eigendom. Als een armatuur consequent problemen veroorzaakt, kan het gemakkelijker -- en zelfs goedkoper - te vervangen om te voorkomen dat toekomstige problemen. Naast het bieden van kwaliteit klemmen voor uw huurders, reparatie lekkende toestellen kunnen ook verminderen uw waterrekening. Als u betaalt voor nutsbedrijven uw huurders ' en water, kan dit betekenen substantiële savings.Have de tapijten zijn grondig gereinigd? Schimmel, meeldauw, en huisdier vlekken worden beschouwd als gevaren voor de gezondheid, en dergelijke problemen moeten volledig worden opgelost voordat u verhuren uw eigendom. Ziekten die normaal wordt gevonden in de urine vlekken kat zoals toxoplasmose, kunnen dodelijk zijn. Een goede reiniging van uw tapijten zal ervoor zorgen dat uw huurders een gezond milieu zal hebben. Als de beschimmeld tapijt heeft of is er een mal probleem, moet u de carpet.Have de kabinetten, kasten vervangen en opslagruimtes volledig zijn gereinigd? Meeldauw en schimmels kunnen op de loer liggen onder kabinetten, vooral als je hebben een probleem met lekkende armaturen. Het kan zijn dat een kabinet te vervangen indien de schade is severe.Closets zijn een gebied dat huurders vaak verwaarloosd wanneer ze een woning ontruimen. Zorg ervoor dat deze gebieden volledig gereinigd en dat vergeten pand adequaat wordt behandeld. Het kan nodig zijn op te sporen uw vorige huurders mee te delen dat zij hebben afgezien van hun bezittingen. Stel een specifieke redelijke reactie tijd, en als ze niet reageren op die specifieke hoeveelheid tijd, kan je dan gooi het pand. Zijn de wanden vrij van chips, merken en gaten? Afhankelijk van de lengte van de vorige huurovereenkomst, kan u herschilderen van de eenheid. Alle bestaande gaten moeten worden vastgesteld voordat u verhuren het pand. Als u niet van plan te herschilderen, onderzoekt de toestand van de muren zorgvuldig en notities te maken zodat u niet met uw nieuwe huurder aansprakelijk voor schade veroorzaakt door iemand anders. Op zijn minst moet je een patch voor de hand liggende holes.Do alle apparaten goed functioneren? Oude apparaten afval veel energie, dat is een tegenprestatie voor verhuurders het verstrekken van gratis nutsbedrijven aan hun huurders. Vervanging van oude toestellen met nieuwe modellen zal u geld besparen op energie en reparaties en onderhoud. Je huurders zullen de nieuwere toestellen, en je elektrisch of gas facturen moeten worden lager. Is de eenheid hebben geleid verf? De meeste huizen gebouwd na 1978 hebben niet tot verf. Maar als uw woning is gebouwd vóór dat moet u bepalen of het leiden verf bevat. Indien neemt, moet u dit bekend te maken aan uw potentiële huurders voordat ze verhuizen in.Do alle deuren en ramen goed functioneren? Controleer of alle deuren en ramen van uw woning om ervoor te zorgen dat ze open en dicht behoren en dat zij in goede staat verkeert. Dit omvat kasten, patio deuren en windows.Neda Dabestani-Ryba is een erkende makelaar in Maryland. Ze is lid van de President's Circle van Top Real Estate Professionals. Zij is bereikbaar op (800) 536-3806 of bezoek haar website voor meer informatie: http://neda.dabestani.pcragent.com/ Prudential Carruthers Realtors is een onafhankelijk eigendom van en wordt geëxploiteerd lid van Prudential Real Estate Partners, Inc, een bedrijf Prudential Financial. Equal Housing Opportunity.
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
