Wat maakt Verwaarloosbare Aandelen Verschillend van het Bezitten van Andere Soorten de Eigenschappen van de Vakantie?
De verwaarloosbare aandelen ("fractionals") zijn soms verward met andere opties van het vakantiebezit, zoals tijdaandelen en condohotels. Terwijl er gelijkenissen zijn, zijn er een aantal dingen die verwaarloosbare aandelen uniek maken, en zo geschikt voor een bepaald type van de koper van het vakantiebezit.
Fractionals, die ook als privé woonplaatsclubs wordt bedoeld, is gelijkaardig aan condohotels in zoverre dat zij in een huurpool kunnen worden gezet wanneer de eigenaars niet het bezit gebruiken. Ook, worden fractionals beschouwd een tweede als huisaankoop met rente en gelijkheidsvoordelen die met eigendom akkoord gaan. Maar in tegenstelling tot een condohotel, zijn fractionals typisch luxurious privé huizen die in de exclusiefste gebieden worden gevestigd.
Hoewel zij in studio en eenheden met één slaapkamer beschikbaar zijn, zijn de meesten groter met verscheidene slaapkamers, familieruimten, pools, dekken en openluchtrecreatiegebieden, en een gastheer van andere eigenschappen die tot hen exclusieve eigenschappen maken. Een verwaarloosbaar bezit zou uit de prijswaaier van de meeste individuen zijn, maar omdat de eigendom van het huis tussen een kleine groep mensen verdeeld is, wordt deze upscalelevensstijl betaalbaar.
Typisch zijn fractionals verdeeld in 4 tot 8 aandelen, wat betekent dat schikken van tijd bij het bezit dan andere types van gedeelde eigendomseigenschappen minder concurrerend is. Er is geen vereiste dat u contact met de andere eigenaars hebt, maar velen ontwikkelen vriendschappen of worden minstens om elkaar op jaarlijkse eigendomsvergaderingen te kennen. Hoe geïmpliceerd u met de andere eigenaars wilt zijn bent tot u.
Zelfs die die zich konden veroorloven om het huis van de miljoen dollarsvakantie te kopen kunnen slechts het bezit voor een totaal van een maand of twee tijdens het jaar kunnen gebruiken en zouden kunnen van mening zijn dat het geen wijze investering is. Fractionals staat eigenaars toe om hoe vaak zij het bezit willen gebruiken, met pakketten te besluiten die zich van twee weken aan drie maanden uitstrekken (niet achtereenvolgens). De prijzen variëren dienovereenkomstig.
Dit is een ideale situatie voor zij die genieten van blijvend bij kwaliteit onderbrengend wanneer op vakantie en verkiezen geld naar hun eigen investering te zetten, eerder dan het zetten van dat geld in de zakken van een een hotelketting of firma van het toevluchtbeheer. Wanneer u verwaarloosbaar bezit, kunt u het verhuren zelf of het aan vrienden en andere familieleden aanbieden. En als u besluit dat u uw aandeel van eigendom wilt verkopen, kunt u dit op elk ogenblik doen. Of u kunt zal het aan uw kinderen of andere designee.
Fractionals eerst werd populair in de elegante skitoevlucht van Colorado en Utah en strandgemeenschappen van Californië en heeft de Caraïben maar aan andere gebieden van het land, met inbegrip van Florida uitgespreid. In feite, zijn fractionals de snelste groeiende sector van de timeshareindustrie, die meer dan drie keer kweekt sneller dan de industrie als geheel
Één van de redenen zijn zij zo populair zijn omdat aangezien u koopt eigendom aan uw aandeel van het bezit, bankenaanbieding gunstigere financiering voor fractionals dan voor andere gedeelde eigendomsopties deeded, vaak behandelend hen als tweede huisaankopen. Omdat er veel minder fractionals beschikbare dan timeshares zijn, neigt hun waarde om, makend tot hen een betere weddenschap voor banken tot financiën te stijgen.
Een ander voordeel van fractionals dat hen aan kopers populair maakt is dat veel van hen met een optie komen om aan een grotere woonplaats te bevorderen als men beschikbaar is. En sommige verwaarloosbare eigenschappen worden bezeten door organisaties met eenheden in andere delen van het land of de wereld, en zij zullen u toestaan om uw geplande tijd naar één van deze andere eigenschappen over te brengen. Zo kunt u een oceansideeenheid in Florida bezitten, maar kunt een weekend doorbrengen skiënd in Aspen, terwijl het blijven in het zelfde luxurious comfort, vaak voor geen extra kosten.
En met verwaarloosbaar, moet u niet zich over onderhoud, reparaties, of andere eigendomsverantwoordelijkheden ongerust maken dat het overweldigen met een tweede huis kunnen krijgen. Elk van deze diensten zijn inbegrepen in uw jaarlijkse onderhoudsprijs, die aan lidmaatschapsprijzen die door zij worden betaald gelijkaardig is die tot een huiseigenaarsvereniging of een gemeenschap met poorten behoren.
Vele verwaarloosbare eigenschappen worden beheerd door het onderbrengen en gastvrijheidsdeskundigen zoals ritz-Carlton en Vier Seizoenen. Dit zorgt ervoor dat uw bezit goed zal gehandhaafd worden en het beste in de gastdiensten en belevingswaarde zal aanbieden. En als u de optie hebt om uw eenheid in een huurpool op een roterende basis te plaatsen, verhogen de reputatie en de verkoopinvloed van het beheersbedrijf de waarschijnlijkheid dat de eenheid zal worden gehuurd.
Misschien is het grootste beroep van fractionals de persoonlijke dienst u van het personeel ontvangt. Voorafgaand aan het aankomen, zullen zij klaar de woonplaats voor u, die het huis met foto's verfraaien, kunstwerk, boeken, DVDs, beddegoed en andere persoonlijke punten u in opslag houdt. Zij zullen voedsel volgens uw instructies kopen en zullen een huid-a-bed of een voederbak indien nodig toevoegen. Alles is klaar voor u wanneer u daar wordt.
Als uw huis in een een toevluchtgemeenschap of bezit van het luxehotel wordt gevestigd, ontvangt u ook de diensten en de belevingswaarde die met de plaats akkoord gaan. Dit betekent vaak toegang tot golfcursussen, marinas, spas, en andere wenselijke supplementen. Elk van dit komt aan een gemiddelde prijs van $100.000 tot $500.000 afhankelijk van de totale verkoopprijs van het huis, het aantal weken in uw pakket en het aantal andere eigenaars.
Er zijn vele voordelen en perks dat gekomen met verwaarloosbare aandelen, maar zij aan een hefty prijs kunnen komen. Zorg ervoor het voor uw begroting juist is. Als niet, zijn er andere opties van het vakantiebezit die uw behoeften kunnen aanpassen.
Voor meer op het vinden en het kopen verwaarloosbare aandelen, vertrek tot Uw Volgende Huis een Toevlucht, de Gids van 2005 aan condo-Hotels, Verwaarloosbare Aandelen en de Woonplaatsen van de Toevlucht maak. U kunt de Gids als pdfdossier bij http://www.InvestingIN.com/realestate/resorts/resort4u.htm downloaden
Leon Altman is de stichter van de Brief van investingIN- Onroerende goederen - Http://www.InvestingIN.com/realestate/LtrSignup3.htm - en zijn ouderwebsite, http://www.InvestingIN.com - een website die artikelen en bulletins over kansen op verschillende gebieden verstrekt.
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
