Follow-up - de Sleutel tot het Succesvolle Sluiten
Als iedereen altijd alles deed zeiden zij they'd, een rijker is we'd allen. Jammer genoeg, worden de taken overzien, en de bal wordt vaak gelaten vallen. Als u het succesvolle sluiten wilt hebben, moet u sterke "vervolg" vaardigheden hebben om problemen in het proces vroeg te vangen. Follow-up op iedereen en alles.
Wij kunnen beginnen niet u het aantal te vertellen het sluiten dat bijna apart daalde, of hadden wij gehouden niet een waakzaam oog op het volledige proces gevallen om ervoor te zorgen uiteen dat alles werd voltooid toen het moest zijn. Hier een typisch scenario: u bent groothandel een huis en u hebt enkel 30 dagen om het gesloten te krijgen alvorens het contract met de Verkoper verloopt. U vindt een koper die een lening kan krijgen en vóór de afloop sluiten. Dan moeten een paar dagen alvorens te sluiten u te weten komt dat de lening niet klaar is en het sluiten twee weken worden vertraagd, maar de Verkoper heeft reeds een andere Koper klaar te betalen meer dan uw prijs, zodat weigeren zij om uw contract uit te breiden. U verloor enkel de overeenkomst.
Zo wat vervolg is? Wij gebruikten om het te denken het bedoelde blijven in aanraking met de koper om ervoor te zorgen dat alles voor de lening werd voltooid. Dan leerden wij dat de koper een newbie en vaak clueless is van wat moet worden gedaan. De makelaars van de hypotheek antwoorden enkel gewoonlijk "alles" groot kijkt tot zij de lening niet kunnen sluiten. Zo moet de echte truc aan het opvolgen aan de definitieve besluitvormer voor elke stap spreken. Dit werk of u een kleinhandelshuis of een in het groot huis verkoopt, of zelfs als u bent de koper/de lener Het doel is zonder vertragingen te sluiten.
Veronderstellend dat u reeds een pre-qualification brief van de geldschieter, hebt ontvangen en ervoor gezorgd dat de geldschieter lening op de overeenkomst (d.w.z. geen kwesties met titelkruiden, taakprijzen, bewoonbaarheid van het bezit) zal, de eerste stap met de makelaar/de geldschieter dat de elk van toepassingsadministratie opvolgen werd voorgelegd, en moeten zij het aan de geldschieter voorgelegd? Als niet, wat nog wordt vereist? Bepaal als de geldschieter een termietbrief, schatting, en een onderzoek (de meeste geldschieters) vereist. Als zo, zijn zij allen bevolen? Wanneer is elk te voltooien? Houd opvolgend tot u verifiëert dat elk is geleverd. U wilt ook verifiëren dat de schatting voor de lening volstond.
Als wij reeds het huis bezitten, geven opdracht wij tot een titelrapport zodra wij in het kader van contract met de Verkoper om geen tekorten in het proces vroeg te ontdekken, en te beginnen oplossend hen gaan. De sluitende procureurs gewoonlijk geven niet opdracht tot het titelrapport tot vlak alvorens om als huidige informatie te sluiten te ontvangen mogelijk. Maar als zij problemen vinden, kon het uw het sluiten vertragen. Het is $125 de moeite waard om titel voor tijd in werking te stellen, en vertragingen te elimineren.
Zodra de makelaar de administratie aan de geldschieter door:sturen, de volgende stap is te verifiëren de lening naar garantie is gegaan. Als niet, wat is de vertraging? Als zo, werd de lening goedgekeurd? Moeten aan om het even welke voorwaarden worden voldaan? Wat zijn zij en wie behandelt hen? Zorg ervoor dat zodra de voorwaarden worden voldaan aan, de lening op garantie is teruggekomen en goedgekeurd.
Verifiëer dat het sluiten met de procureur is gepland, en dat zij titel hebben ontruimd. Kom als en te weten wanneer het leningspakket aan de procureur zal door:sturen. Dan herinner de elk van spelers aan de datum en de tijd van het sluiten, om een beeldidentiteitskaart te brengen aan het sluiten, en om het even welke fondsen te brengen die in een verklaarde controle worden vereist.
Dit schijnt als heel wat werk dat door andere mensen zou moeten worden behandeld, maar de werkelijkheid is dat vaak tijden iets wordt overzien. Door uw ijverige vervolginspanningen, zullen de problemen vroeg worden ontdekt en worden verbeterd, toestaand uw het sluiten om flawlessly en op programma voor te komen.
Beste van succes & overvloed,
Lou Castillo
VRIJ! Onroerende goederen Investerend Geheimen aan Verdienende $100.000 Uw 1ste Jaar! -- 11 Overzagen Onroerende goederen Statregies die ondersteboven Uw het Investeren Zaken en op het Snelle Spoor AAN Succes... Guranteed zullen draaien! Plus een Spoor van de Bonus met een zo Succesvol Geheim kan het Uw het Investeren Inkomen 's nachts verdubbelen!
http://www.InvestorSuccessTactics.com
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
