Waarom Commerciële Onroerende goederen De Heetste Activa van de Pensionering is
Voor kleine bedrijfseigenaars, is de commerciële onroerende goedereninvestering de heetste nieuwe pensioneringsactiva. Als uw mening reeds aan "REITs" is gesprongen - of aandelen in de Beleggingstrusts van Onroerende goederen - Denk opnieuw. Ik verwijs naar de eigendom van de commerciële faciliteiten de kleine bedrijfseigenaars momenteel, of nieuwe commerciële faciliteiten huren zij zich kunnen kopen of ontwikkelen.
De kleine bedrijfseigenaars kunnen het Kleine Commerciële van de V.S. Beleid voor deze eerder wezenlijke kans danken.
SBA sponsort een specialiteit lenend programma dat wordt opgesteld om succesvolle kleine bedrijfseigenaars bij te staan die hun eigen faciliteiten verwerven of willen ontwikkelen. SBA stelde niet het programma als voertuig om superieure pensioneringsactiva tot stand te brengen op, maar het neemt geen financieel genie om de punten te verbinden - en de bedrijfseigenaars die dit reeds hebben gedaan profiteren enorm van hun besluit.
Het wordt genoemd het programma SBA 504 en het is rond geweest, hoewel niet goed bevorderd, bijna twintig jaar. Als een bankier er niet in slaagde om het als alternatief te vermelden, niet ook met wanhoop vervuld. De traditionele lenende instellingen verkiezen conventionele financiële instrumenten omdat zij traditionele lenende instellingen grotere winstmarges aanbieden. Het programma SBA 504 is duidelijk bedoeld om kleine aan bedrijfseigenaars, niet noodzakelijk de financiële gemeenschap ten goede te komen.
Hier welke SBA 504 leningenaanbieding kleine bedrijfseigenaars kwalificeerde: onder markt vaste rentevoeten, langere termijnen en met een contant geldinvestering zo laag zoals 10 percent van de totale projectkosten. Typisch, kunnen de kleine bedrijfseigenaars onroerende goederenuitgaven door maximaal 40 percenten verminderen terwijl het bouw van activa die aan hen lang ten goede komen nadat zij hun zaken hebben verkocht of shuttered. Als investering, biedt dit type van financiering hoogste geld-op-contante geld de terugkeer beschikbaar voor commerciële onroerende goederen aan, welk middel niet alleen hun hoofdwerk harder voor hen doet, maar zij houden meer van het om hun zaken ook te kweken. U kunt een traditioneel het lenen product vinden niet dat dit kan slaan.
Naast huiseigendom, is het zijn uw eigen werkgever aantal één Amerikaanse Droom. Dat waarom de meeste kleine bedrijfseigenaars (of verworven) hun eigen zaken begonnen. En hun succes is bijna volledig afhankelijk van hun aandrijving, ambitie, innovatie en aandacht aan detail. Uiteindelijk, echter, verkopen zij hun zaken of zullen het tot hun kinderen overgaan of zullen het sluiten (zeer weinig kleine ondernemingen gaan openbaar). Met SBA 504 die financieren, kunnen zij dat aandrijving en ambitie een andere activa op lange termijn worden die directe en significante belastingsvoordelen aanbieden, zo goed zoals maakt grote betekenis voor financiële planning op lange termijn.
Het is belangrijk om een innovatieve benadering van commerciële onroerende goedereneigendom te kiezen. Voor de meeste cliënten, is het voordelig om een afzonderlijke onroerende goederenhoudstermaatschappij te vestigen om de onroerende goederenactiva te bezitten - scheidt het hun werkend bedrijf? zij uiteindelijk aan hun kinderen - van deze nieuwe en belangrijke onroerende goederenactiva kunnen verkopen of doorgeven.
Het resultaat is dat, in 10 jaar of 25, wanneer een kleine bedrijfseigenaar hun zaken of gift het aan hun kinderen of blinden het verkoopt, de onroerende goederenactiva zal behouden belangrijke gewaardeerde waarde in een afzonderlijke houdstermaatschappij.
Zij zullen zich ook huur in plaats van één of andere anonieme eigenaar betaald hebben, effectief kwekend hun onroerende goederenactiva, bouwend hun gelijkheid en tezelfdertijd profiterend van de belastingsvoordelen allen.
En zodra zij hun zaken verkopen, zullen zij nog inkomen-producerende activa hebben die één van de meest soundest investeringen zijn op lange termijn iedereen kan maken.
De kleine bedrijfseigenaars kunnen blijven eigenaars in hun pensionering, of zij kunnen de activa - typisch bij een eerder beduidend gewaardeerde waarde verkopen.
Zelfs als zullen zij gift de zaken aan hun kinderen, de nieuwe eigenaars moeten blijven betalend huur. Zou wie tot een betere eigenaar hun kinderen dan zelf maken?
De waarde van het lenende programma SBA 504 is duidelijk. De meeste bedrijfseigenaars die over deze financiële planningsstrategie worden opgeleid keuren het goed.
Voor succesvolle kleine bedrijfseigenaars, is dit bijna een geen-brainer-nr. Als zij niet reeds dit hebben gedaan, is het tijd ophouden en betalend huur aan iemand anders na te denken bezittend voor alle juiste redenen.
* * *
Door Christopher Hurn
(ED- Nota? Hurn is voorzitter en presidentambtenaar bij Handels Commercieel Kapitaal dat in de Lentes Altamonte wordt gebaseerd. Zijn bedrijf behandelt commerciële leningen en specialiseert zich in 90% financierend voor kleine bedrijfseigenaars die hun eigen faciliteiten verwerven of willen ontwikkelen. Het bedrijf, in zaken 19 maanden, heeft zowat $30 miljoen in leningen reeds en geopende bureaus in Miami, Tamper en Chicago. gesloten)
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
