Word rijk met sta-caravan
de mythe die de sta-caravan in waarde u van het investeren in hen houden depreciëren? Goed, verliezen zij waarde in een park, op een gehuurde partij. De sta-caravan met onroerende goederen, echter, zijn een volledig verschillende investering.
Mijn sta-caravan dat in waarde in de twaalf jaar wordt verdubbeld leefde ik daarin. Het huis verslechterde een weinig (niet alle huizen?), maar de waarde van het land bleef toenemen. Ook, door ruimten te huren, nam ik in veel meer geld van mijn huis dan het oorspronkelijk kostte, en ik daarin leefde!
Vergeet uw vooroordelen en bekijk de aantallen. In deze stad, bijvoorbeeld, een huishuren met twee slaapkamers voor $800/month, en kosten over $120.000. Een sta-caravan krijgt $500/month, maar u kunt op onroerende goederen voor $50.000 of minder kopen. Is het geld-op-contant geld rendement van investering duidelijk hoger met sta-caravan.
Wat over de terugkeer op lange termijn van appreciatie? De huren van het huis hier hebben typisch negatieve cash flow, terwijl minstens break-even sta-caravanhuren. De investeerders verkiezen huizen hoe dan ook, gelovend zijn zullen zij gelijkheid sneller bouwen, maar waar dat?
Snellere Gelijkheid met Sta-caravan
Koop een huis voor $120.00. Zet $20.000 neer, en u zult een $100.000 hypotheeklening hebben. Afgelost meer dan 30 jaar bij 6% rente, zult u een betaling van $599.60 hebben. Van de eerste betaling, zullen $500 naar rente, $99.60 naar hoofd gaan. Met andere woorden, bouwde u slechts gelijkheid van $99.60. Ik negeer appreciatie, maar slechts voorlopig.
Tweede scenario: Vind een aardig sta-caravan voor verkoop, en borrow slechts $30.000, bij 8% afgeloste rente, meer dan 10 jaar. Neem nota van de hogere rente - dit is altijd het geval met „fabriek gebouwde huishypotheken.“ De kortere termijn is ook normaal, zodat zal u met betalingen worden gedaan in 10 jaar in plaats van 30.
Nu, ondanks hogere rente en een kortere termijn, zal de betaling slechts $363.99 zijn. Eerste maand, $200 zal naar rente gaan. Dat betekent andere $163.99 naar hoofd gaan. U kocht meer huis (gebouwd meer gelijkheid) in dit scenario.
Een sta-caravan op land zou langzamer kunnen waarderen dan het „regelmatige“ huis, maar de snellere lening loon-verslaat dekking deze factor. Betaal minder per maand en bouw meer gelijkheid! Verwacht uw onroerende goederenagent niet om u dit te vertellen. Verwacht hem niet om zelfs met me akkoord te gaan nadat u het verklaart. Ik verkocht onroerende goederenjaren geleden, en math waren de vaardigheden een geen deel van de verlenen van vergunningen vereisten.
Cash flow met Sta-caravan
In het gegeven voorbeeld, zou u over $150/month op het huis, na uw betaling, belastingen, aanvankelijk verzekeringsreparaties en andere uitgaven verliezen. U break-even of beter met het sta-caravan, en na de lening wordt betaald (tien jaar), zou u heel wat cash flow, natuurlijk hebben.
De sta-caravan zijn goedkoop om te handhaven. De oven stierf in huur die ik, de duurste reparatie heb bezeten u in mobiel zult hebben. Ik verving het voor $1.200, veel minder dan een oven voor een groter huis. Voor $200 kunt u een sta-caravandak hebben geteerd, in plaats van $5.000 aan re-dakspaan een traditioneel dak. Vensters, loodgieterswerk, deuren - zij zijn goedkoper allen.
De belastingen van het bezit kosten minder, omdat zij op waarde gebaseerd zijn, en de sta-caravan hebben een lagere waarde dan stok-gebouwde huizen. De verzekering zal minder ook kosten, omdat u minder waarde verzekert. De enige voorzorgsmaatregel zich hier te herinneren moet zeker zijn u verzekering kunt krijgen. Zeer oude mobiles kunnen op sommige gebieden niet verzekerbaar zijn.
De lijn van de Bodem
Mobiles heeft hun eigen problemen. Renters die moeten minder soms huren voor betalen laat, bijvoorbeeld. Deze kwesties zijn minder belangrijk in vergelijking met de voordelen. Uw twintig duizend konden u twee sta-caravanhuren, met tienduizendtal neer op elk, in plaats van één negatief-geld-stroomhuis kopen, bijvoorbeeld.
Neem een eerlijke blik bij de aantallen. De twee investeerders in mijn stad die de meeste sta-caravanhuren hebben altijd cash flow, en hebben miljoenen nu in gelijkheid. Andere investeerders, na hun vooroordelen, worstelen om geld met hun „aardige“ huurhuizen te maken. Zo geef automatisch die sta-caravan voor verkoop niet door wanneer u een goede investering zoekt.
Steve Gillman heeft in sta-caravan en andere onroerende goederen jarenlang geïnvesteerdc. Om meer te leren, en een foto van een mooi huis (niet mobiel) te zien hij en zijn vrouw kochten voor $17.500, bezoek http://www.HousesUnderFiftyThousand.com
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
