De Verzekering van de titel beschermt Uw Financiële Investering
U koopt huiseigenaarsverzekering om financieel te beschermen voor het geval dat iets aan uw bezit of zijn inhoud gebeurt. Nochtans zal de huiseigenaarsverzekering uw financiële belangen niet veiligstellen als een kwestie zich betreffende afgelopen eigendom van uw bezit voordoet. Dat is waar de titelverzekering binnen komt.
Slechts kan de titel aan het land en niet het land zelf worden gekocht. Zo, tenzij een huiseigenaar een duidelijke titel bezit, riskeert hij of zij verliezend zijn/haar huis en land onder het. De verzekering van de titel waarborgt de titel zoals gerapporteerd.
Eigenlijk zijn er twee types van titelverzekering: geldschieters polis en de de titelverzekering van de eigenaar. De meeste geldschieters vereisen een leningsbeleid wanneer zij u een lening uitgeven om hun rente (het bedrag geleend zij u) zich veilig te stellen zouden moeten een probleem voordoen. Het beleidsbedrag vermindert elk jaar en verdwijnt uiteindelijk zodra de lening wordt betaald. Daarom zou de eigenaar titelverzekering ook moeten hebben om zijn/haar financiële rente veilig te stellen. Slechts beschermt de de titelverzekering van de eigenaar volledig de koper. Indien de verborgen tekorten de op elk ogenblik opwindende rechten van een eigenaar opduiken, zal het titelbedrijf de titel, in hof, indien nodig, verdedigen en zal de verliezen van de eigenaar tot de volledige waarde van het beleid behandelen.
Maar alvorens de titelverzekering wordt uitgegeven, voeren het titelbedrijf (of de procureur, afhankelijk van de lokale praktijken en de wetten) een titelonderzoek uit. Een titelonderzoek impliceert het zoeken van openbare landverslagen om na te gaan als de verkoper het wettelijke recht heeft het bezit te verkopen.
Het titelbedrijf zal: een ketting van titel te leiden, die een overzicht van de eigenaargeschiedenis van het bezit is, controlerend wie het bezit kocht, dat het, en toen verkocht; een belastingsonderzoek uit te voeren om de stand van zaken van belastingen te verifiëren; een oordeelonderzoek te leiden om te bepalen of er om het even welke algemene liens tegen het bezit zijn; en, soms zelfs, leid inspecties ter plaatse om partijgrootte, de plaats van verbeteringen, en bewijsmateriaal van niet opgenomen erfdienstbaarheden te verifiëren.
Volgens de Amerikaanse Vereniging van de Titel van het Land, vindt 25 percent van titelonderzoeken een titelprobleem dat wordt bevestigd alvorens de verzekering wordt uitgegeven. Op dit punt, kunt u benieuwd zijn waarom u zelfs verzekering na een diepgaand titelonderzoek nodig hebt. Jammer genoeg, is het bijna onmogelijk te waarborgen een titel van verborgen tekort-die omstandigheden duidelijk is die u in een sleepboot van oorlog over het bezit konden vinden. De voorbeelden van verborgen tekorten omvatten fouten in interpretatie van testament en andere wettelijke documenten, liens voor onbetaalde landgoed of overervingsbelastingen, akten door personen van ondeugdelijke mening, impersonation van de echte eigenaar, vervalsing, het missen of niet bekendgemaakte erfgenamen, vervalsing van verslagen, en verwarring die uit gelijkaardige namen stamt.
Uw huis is waarschijnlijk één van uw grootste investeringen. Voor een éénmalige premie, kunt u vrede van mening voor hebben zolang u of uw erfgenamen het bezit behoudt. Bespreking met uw onroerende goederenberoeps voor meer informatie over titel verzekering en het selecteren van een titelbedrijf.
Neda dabestani-Ryba is een Realtor in Maryland. Zij is een lid van de Cirkel van de Voorzitter van de Hoogste Beroeps van Onroerende goederen. Zij kan bij (800) 536-3806 of haar website voor meer informatie worden bereikt bezoeken: http://neda.dabestani.pcragent.com/. Prudential Carruthers REALTORS is een onafhankelijk bezeten en in werking gesteld lid van Prudential Filialen van Onroerende goederen, Inc., een Prudential Financieel bedrijf. De gelijke Kans van de Huisvesting.
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
