10 top overwegingen voor deze kopen van een woning in het buitenland
Bent u een van een groeiend aantal mensen overweegt de aankoop van een tweede huis in de zon, een idyllische thuis weg van huis in het buitenland of een lucratieve vastgoedbelegging buitenland? Als dus je bent niet alleen! Statistieken tonen aan dat wereldwijd we allemaal in beweging met een recent onderzoek van YouGov onthullen dat 55% van de volwassen Britten waren 'serieus overwegen zich vestigen in een ander land "en de Britse Centre for Future Studies voorspellen dat door het 2020 een tiende van de huidige Britse bevolking zal wonen of werken in het buitenland! Voeg daarbij het feit dat er een 250% stijging tussen 2000 en 2004 van het aantal Britten kopen van een woning in het buitenland uitsluitend voor investeringen, dat meer dan een en een kwart miljoen Britten eigen tweede woningen in Spanje en Frankrijk al, en dat het Office for National Statistics in het Verenigd Koninkrijk onlangs gebleken dat 200.000 Britten gaan overzee jaarlijks met de bedoeling van de resterende voor ten minste twaalf maanden, en je kunt zien dat de passie voor het kopen van die droom huis in het buitenland is universal.But wat is dit steeds groeiende interesse in de overzeese goederen brandstofsysteem markt? Nou, ondanks berichten van het tegendeel de Britse huizenmarkt is schijnbaar ooit op de toe en de Britten, die je het verwerven van massale niveaus van het eigen vermogen door middel van hun woning overweegt verkoop up, kopen in het buitenland en de oprichting van een pensioenfonds gewoon op de achterkant van wat zij hebben overblijft van hun huis te koop. Anderen in Groot-Brittannië kan eigenlijk niet veroorloven om op de eerste trede van de ladder goed en sommige zijn in het buitenland op zoek naar meer betaalbare woningen. Dan natuurlijk is er de staat en de verwarring rond de pensioenen markt, die wordt steeds erger ooit betekent dat een groeiend aantal Britten overwegen de mogelijkheid tot aankoop van een tweede huis in het buitenland uit te laten voor een inkomen aan pensioen. Anderen gewoon aandeel van een algemeen gekoesterde droom van het bezitten van een vakantiewoning in de zon of te ontsnappen aan de rat race om een nieuw leven krijgen overseas.Whatever redenen waarom u zou kunnen hebben voor de behandeling van kopen van een woning in het buitenland een ding is zeker, voordat je gaat vooruit en koop je moet een aantal van inzicht in de verstrekkende juridische, financiële en fiscale gevolgen van het kopen in het buitenland. Dit artikel onderzoekt top tien punten waard van uw consideration.1) De Britse nationale obsessie met prijzen van onroerend goed, aandelen en re-hypothekeren is als buitenlandse een begrip in vele andere landen papperig erwten of azijn op je chips dus niet zomaar veronderstellen dat uw tweede huis stijgt in waarde en ga er niet van dat het zal gemakkelijk te verkopen. Doe je huiswerk om te zien of de vastgoedmarkt je geïnteresseerd in kan ondersteunen en in stand uw specifieke verwachtingen en ambities voor. In landen als Noord-Cyprus en Bulgarije de vastgoedmarkt onderdrukt is zo lang dat de prijzen van onroerend goed blijven zeer concurrerend en velen kunnen de ruimte voor substantiële groei in de markt te zien. In andere landen zoals Spanje, Frankrijk en Portugal kan waar de vastgoedmarkt is stijgende jaren verwacht u dezelfde niveaus van de groei voort te zetten? Weet dat onroerend goed markt van elk land anders is. Als u besluit om overzeese markten te vergelijken met de Britse woningmarkt sommige kunnen niet weergegeven omdat de krachtige, maar gaan in langere termijn trends. Spreek voor gevestigde makelaarskantoren in uw land van keuze om uit te vinden of de markt stabiel is of oudbakken. Als het stabiel dan ben je meer kans om een constante, realistische toename genieten van uw goed de waarde in plaats van de extreme pieken en dalen dat de Britse markt neigt naar. Als aan de andere kant de markt oudbakken u nodig heeft om de economie van het land beschouwen en of zij als gevolg van een positieve correctie elk moment soon.2) Factor in regelmatige reiskosten die nodig zijn voor het bezoeken van uw tweede huis vast te stellen wanneer u uw budget. Houd in gedachten extra bezoeken u zou kunnen hebben om af en toe te maken met reparaties te organiseren en renovatie bijvoorbeeld. Dit klinkt zo vanzelfsprekend maar helaas veel mensen zijn betrapt en vinden dat zij niet kunnen vakantie in hun nieuwe huis zo vaak als ze willen: of erger nog - als ze verhuizen naar het buitenland vinden ze ze niet kunnen get 'thuis' voor bezoeken aan de familie enz. Begroting verstandig en laat je niet betrapt! 3) Als u van plan om verhuur van uw tweede huis moet u deze inkomsten aangeven bij de belastingdienst in uw land van verblijf ik ben bang ! Bovendien kan het noodzakelijk zijn om het te verklaren in het land waarin het nieuwe huis ligt, afhankelijk van de dubbele belasting overeenkomsten tussen de twee landen. Zorg ervoor dat u zoeken solide fiscale advies voordat het maken van concrete aankoop decisions.4) Als u van plan bent te laten van uw eigendom zorg ervoor dat je weet hoeveel het gaat kosten om een agent te beheren, zowel de dag-to-dagen lopen van uw woning, samen met organiseren van de verhuur kant van de dingen voor je. Je hebt een goed middel om ervoor te zorgen dat uw belangen worden altijd beschermd vooral als je niet bent gaan wonen in het land blijven de goederen zich bevinden inch Factor deze extra kosten in uw budget of verkleinen van uw verwachte huurinkomsten om een realistisch beeld van de inkomsten potentieel van uw woning. Herinner je nog steeds behoefte aan een management agent betalen tijdens alle weken en maanden het pand blijft unoccupied.5) Denk aan de lokale fiscale gevolgen van het kopen, bezitten en verkopen van uw woning als eigendom en de onroerende voorheffing in sommige landen kan maken UK zegelrecht en gemeentebelastingen verbleken. In Noord-Cyprus bijvoorbeeld belastingtarieven momenteel niet overdreven, maar ze zijn aan verandering onderhevig, dus altijd up-to-date belasting en kosten in feiten en cijfers van uw makelaar? bovendien, zorg ervoor dat u de cijfers met een lokale advocaat of accountant.6) Maak een erfenis zal aan de lokale fiscale wetgeving en zorg ervoor dat uw buitenlands onroerend goed is ook vermeld in een testament gehouden in uw land van de dekking verblijf. Specialist juridisch advies moet altijd worden gezocht wanneer u onroerend goed bezit in meer dan een land als erfrecht niet alleen sterk verschillen afhankelijk van het land, maar bepaalde lokale erfrecht kan volledig tegenspreken en vervalt uw belangrijkste will.7) Factor de juridische facturen die u heeft de kosten bij de aankoop, verhuur of verkoop van uw woning in uw totale budget. U kunt in rekening worden gebracht van allerlei extra's zoals notariskosten, taxatie tarieven, vertaling vergoedingen enz., en als je ze factor in je moet niet krijgen geen nare surprises.8) Wees bewust van de wettigheid van een overeenkomst die u aangaan. Zoek een gerenommeerde advocaat, krijgen sleutel documenten vertaald, en weet dat onwetendheid is nooit een geldig excuus! Niet begrijpen van de taal waarin je sleutel juridische contracten zijn geschreven is een probleem, niet negeren het probleem! Niet blindelings teken op de stippellijn, het is uw verantwoordelijkheid om informed.9 krijgen) kopen via een offshore bedrijf om te voorkomen dat bepaalde belastingen, kosten en wetten is soms een optie open voor een individuele geïnteresseerd in de aankoop in het buitenland. Of deze route is eigenlijk de beste route is massaal discutabel! Ten eerste hangt af van het land waar u koopt. Ten tweede kunnen lokale agenten worden onjuist adviseren door buitenlanders baseren hun advies op de plaatselijke situatie. Deze methode van aanpak kan nuttig zijn, maar het kan je de grond in veel meer belasting puinhoop, zowel in het buitenland en thuis! Er zijn gespecialiseerde bedrijven zijn die kunnen u adviseren op basis van uw individuele situatie en als het is niet een geval van een methode die voldoet aan alle, wees voorzichtig en laat u informeren. Zoek de volgende, als je kopen via een offshore bedrijf en willen het pand uit te maken van deze onderneming in de toekomst hoe gemakkelijk dat zal doen, zal u maakt een last, zullen er verdere belasting passiva indien u besluit om uw bedrijf domein, verkopen en wat er gebeurt als u probeert om de winst te nemen van de verkoop, u worden belast? Ook rekening met de fiscale situatie van de Britse oogpunt en de lokale situatie in uw land van choice.10) Welke optie zou u willen nemen als het gaat om de financiering van uw aankoop? Zijn Overweegt u equity release of een tweede hypotheek, geld of een hypotheek in de lokale valuta? Ken de voor-en nadelen van elke optie. Cash lijkt misschien de makkelijkste en beste manier om te gaan, maar wil je dat alles hebben geld vastgebonden in een relatief langzaam naar het buitenland actief versap? Dus hoe zit het met een hypotheek in de lokale valuta? Je moet de stabiliteit van de munt overwegen en schommelende wisselkoersen. Bij het verplaatsen van geld overzee hetzij in een forfaitaire som of een regelmatige maandelijkse financiële verplichtingen te voldoen zijn er opties beschikbaar om u te koersschommelingen risico's te verminderen? overwegen ter plaatse of termijntransacties, spreken van een financiële adviseur of valutarisico deskundige om uit te vinden de beschikbare opties. Als u overweegt equity release of een tweede hypotheek dit misschien een goedkope optie op dit moment? maar bedenk je zou het risico lopen een of zowel woningen als je viel achter over betalingen! Als het aankomt op de overwegingen die je moet maken wanneer het verkennen van de idee van de aankoop van een tweede huis in het buitenland deze tien beste tips zijn niet uitputtend, maar moet een aantal stof tot nadenken. Naar de toekomst vanaf hier moet je op de hoogte te blijven, ga niet in een idee in het buitenland die je niet zou entertainen 'back home' en zoekt professionele juridische, financiële en fiscale advisering bij elke stap van de way.Rhiannon Williamson is de uitgever van http://www.shelteroffshore.com/ - de online bron die u begeleidt naar een lage belastingdruk, de maximale investering winst levensstijl abroad.Shelter Offshore heeft drie belangrijke kanalen - offshore-investeringen, investeringen in onroerend goed in het buitenland en overzee lifestyle.Rhiannon Williamson is ook de auteur van 'The Offshore Advantage' http://www.shelteroffshore.com/index.php/shelter/offshore_advantage/
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
