Om te kopen of te kopen niet
Het kopen van een huis is een belangrijk emotioneel en financieel besluit. Vaak willen de tijden, mensen een huis kopen; nochtans, kan zich emotioneel niet veroorloven om aan het huis-kopend proces te begaan. Zij zijn, in feite bang. "Mijn betaling zal" of "te hoog zijn wat als ik mijn baan verlies," enkele "verontschuldigingen" zijn die ik vaak hoor. De mensen realiseren niet dat zij alle verplichtingen over hun levensduur kunnen ontmoeten.
In elk geval, wanneer alles wordt gezegd en gedaan, zijn hier enkele belangrijke voordelen om een huis te kopen:
1. Levenskwaliteit. Huis-koopt en het leven in uw huis beïnvloeden de levenskwaliteit. Het voegt aan uw vertrouwen toe, dat u een betekenis van trots en tevredenheid geeft. U hebt een betekenis van emotioneel welzijn evenals vrede van mening.
2. Deductibility van de belasting van het Belang van de Hypotheek. De volledige betaling van de hypotheekrente is belasting-aftrekbaar en de "netto" kosten van de hypotheekbetaling zetten eigenlijk geld in uw zak.
3. Deductibility van de belasting van de Belastingen van het Bezit. Op dezelfde manier zijn de bezitsbelastingen gepast en betaalbaar tweemaal per jaar en kunnen als heel wat afval van geld schijnen. Typisch, zijn de bezitsbelastingen $1.10/$1,000 van uw aankoopprijs. Nochtans, zijn de bezitsbelastingen ook voor de belastingen aftrekbaar en u krijgt het in de vorm van belastingsbesparingen achter.
4. Het Potentieel van de appreciatie. Typisch en historisch, zijn de nationale bezitswaarden in waarde bij 7% per jaar uitgegaan. In Californië en een andere staten, hebben de eigenschappen, in bepaalde goede economische tijden, naar rato van meer dan 20% per jaar gewaardeerd. Aan 7% conservatief tarief, verdubbelt het bezit omhoog in waarde in 10 jaar. Zo, zal een bezit met een waarde van $500.000 $1.000.000 waard zijn, evenarend een aanwinst van $50.000 op een jaarlijkse basis. Voor een gemiddelde persoon, is het moeilijk behalve dat soort geld.
5. De uitgestelde Behandeling van de Vermogensaanwas. Kan de de investerings vermogensaanwas van onroerende goederen worden uitgesteld door het bezit voor gelijkaardig-vriendelijk bezit te ruilen. Zo, wanneer het bezit waardeert en u beslist het te verkopen en geen behoefte te doen de vermogensaanwasbelasting betalen, kunt u een ander bezit van gelijkaardig-soort kopen en vermogensaanwasbelasting vermijden. Dit staat u toe om eigenschappen te schakelen wanneer vereist, bijvoorbeeld, een gebied zou kunnen daling onder ogen zien of u zou zich kunnen bewegen, enz.
6. Eens in een Uitsluiting van het Leven. Op de verkoop van een persoonlijke woonplaats, staat IRS een vrijstelling toe en men moet geen belastingen op een aanwinst van $250.000, als enig en tot een aanwinst van $500.000 betalen, indien gehuwd. Bijvoorbeeld, als u enig bent en een bezit koopt en daar vijf jaar leeft en het bezit door $250.000 waardeert, kunt u het bezit verkopen en om het even welke belastingen niet betalen bij allen.
7. Belangrijkste Accumulatie. Dit is sterk gebonden aan appreciatie in de bezitswaarde. De betalingen die naar de hulp van de hypotheekbetaling u worden verricht accumuleren hoofd dat u hoofdzakelijk helpt een rekening van reservebesparingen vestigen u later waarkunt onttrekken op door een gelijkheidskredietgrens te verkrijgen of een gelijkheidslening te krijgen, indien nodig.
8. Trots in Uw Huis. Het is pret om mensen uit te nodigen aan "uw" huis en goed over het te voelen. Het druppelt ook vertrouwen in uw familie, uw kinderen in en maakt tot hen meer zekere individuen.
9. Geen Eigenaar. U bent in-last en moet niet een eigenaar behandelen die reparaties zou kunnen niet maken of het bezit handhaven aangezien u zou houden van.
10. Hefboomwerking. Waar anders u deze grootte van een investering met neer 0-5-10% kan kopen. U kunt een bezit voor een persoonlijke woonplaats voor zo laag zoals nul of een investeringsbezit met neer 5-10% neer kopen, als uw krediet goed is, en let op de investering groeit. Dit, beurtelings, staat de netto investeringsterugkeer toe om veel hoger te zijn (dan het daadwerkelijke appreciatietarief op de waarde van het bezit). Om op het voorbeeld vroeger op te volgen, als het bezit bij 7% groeit en dubbelen in waarde, aangezien het bedrag dat in het kopen van het bezit wordt geïnvesteerd slechts $50.000 (bij 10% down-payment) zou kunnen zijn, is de daadwerkelijke terugkeer veel hoger op investering $50.000.
11. De Echte Kosten om Te huren! Bij $700 per maand, met een 6% huurverhoging per jaar, zult u $110.719 een over 10 jaarperiode betalen. Als de huur hoger is, kunt u op het betalen van veel meer en het krijgen van geen terugkeer of belastingsvoordelen bij allen tellen.
Madan "Raja" Ahluwalia is een Advocaat En Realtor. Raja bezit een grondig inzicht in de de onroerende goederenmarkt en tendensen, gebaseerd op jaren van betrokkenheid in onroerende goederen, zowel voor zijn cliënten als voor zijn eigen investeringsdoeleinden. Contacteer Raja via e-mail bij raja@kw.com en bij 650.430.4023.
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
