10 dingen zouden u niet moeten doen wanneer youre kopend een huis
Huis dat Don'ts koopt
Uw huis het kopen proces is een goed eind gevorderd. De verkopers keurden uw aanbieding goed te kopen. Het huis is officieel in het kader van contract en u telt onderaan de dagen aan het sluiten. De geldschieter pre-goedgekeurd u, zodat kopend het huis is een zeker ding, recht?
Niet helemaal. Niets is bepaald tot de sleutels in uw handen zijn. Er zijn nog belangrijke hindernissen vóór dicht u voorbij te worden, en uw acties tussen nu en het sluiten kunnen hoofdpijnen, vertragingen tot stand brengen, en zelfs de transactie tegenhouden.
1. Maak geen Belangrijke Aankoop
U bent net te weten gekomen uw krediet A+ is. Dat is groot nieuws, omdat een nieuwe auto in de oprijlaan van uw nieuw huis fantastisch zou kijken. Maar hang --als u afhankelijk van een hypotheek bent zich binnen te bewegen, zou u het best tot na het sluiten om de auto te kopen wachten.
Een verhoging van uw schuld aan inkomensverhouding vermindert de hoeveelheid maandelijks inkomen beschikbaar voor uw hypotheekbetaling.
Als u een hogere autobetaling toevoegt, zou de bank kunnen beslissen u zich niet het huis kunt veroorloven.
Het gebruiken van contant geld om de auto te kopen kon tot een probleem ook leiden, aangezien de banken contant geldreserves wanneer het goedkeuren van uw hypotheek overwegen. Als u een belangrijke aankoop moet maken alvorens, bespreking aan uw leningsambtenaar te sluiten alvorens u het doet.
2. Verander geen Banen tenzij het Noodzakelijk is
Het huis Lenders houdt van een verenigbare baangeschiedenis te zien. Zij zijn niet gewoonlijk zenuwachtig als u banen binnen het zelfde gebied verandert, maar het is beter gezet te blijven tot de sleutels tot het huis in uw hand zijn.
3. Geef rechtstreeks geen Ernstige Storting van het Geld aan a voor Verkoop door de Verkoper van de Eigenaar
Uw goed geloofsstorting zou op een vertrouwensrekening moeten gaan. Sommigen voor verkoop door eigenaarverkopers begrijpen niet dat de fondsen op uw uitgaven bij het sluiten moeten worden toegepast.
Ik heb vele verhalen over verkopers gehoord die het stortingsgeld voorafgaand aan het sluiten besteedden. Toen de transacties niet om geldige redenen plaatsvonden--zoals financiering of reparatie kwesties, moesten de kopers voor een terugbetaling vechten.
Vind een procureur of andere neutrale partij die de storting voor u tot het sluiten van dag zullen houden en zorg ervoor uw contract dicteert wat aan de fondsen gebeurt als de transactie niet sluit.
4. Laat Uw Emoties niet overnemen
Houd een koel hoofd tijdens het volledige huis het kopen proces, vooral tijdens en na een inspectie. Realistisch ben. Geen huis is perfecte, vooral oudere huizen. Het is niet ongebruikelijk voor nieuwe eigenaars om sommige reparaties zelf te behandelen. Laat niet de weigering van de verkoper om een klein reparatiedoden te doen de overeenkomst op een huis u echt van houdt.
Enerzijds, val niet zo veel in liefde met het huis dat u het geen kwestie zult kopen wat moet worden gedaan--tenzij u absoluut zeker bent kunt u het emotioneel en financieel behandelen. Beslis welk type van reparaties kunt realistisch aanpakken u, dan stok met het besluit.
5. Vergeet om geen Nut te schakelen
Dat klinkt eenvoudig, maar u worden verrast hoeveel mensen om de nutsdienst bij hun nieuw huis vergeten aan te vragen. Oproepen de nutsbedrijven zodra u een contract hebt. Kom de hoeveel dagen te wetenproductietijd zij vergt om de dienst te schakelen, dan met hen terugkeren wanneer u een vaste uiterste datum hebt.
Vergeet om de geen diensten bij uw oud huis te beëindigen.
6. Stel Uw Verzekering van het Gevaar op
Een geen-brainer-nr, recht? Maar het is een andere vaak-vergeten taak die de kopers om door elkaar gooien op het laatste moment te behandelen. Alvorens te sluiten, zal uw geldschieter een verzekeringsbindmiddel willen zien tonend u dekking voor het nieuwe huis hebben. Word zo spoedig mogelijk het zodat het sluiten niet wordt vertraagd. In sommige plaatsen, zouden de extra soorten verzekeringsdekking noodzakelijk kunnen zijn. Bespreking aan uw geldschieter over verzekeringsvereisten goed vóór de uiterste datum.
7. Word geen Beste Vrienden met de Verkoper
Ik zal wat flack op dit krijgen. Het is groot vriendschappelijk te zijn, maar krijgt niet in teveel lange besprekingen met de verkopers, omdat de persoonlijkheidsconflicten vaak oordelen betrekken.
Herinner me, is dit hun huis. U bent geen twijfel die over zich binnen het bewegen wordt opgewekt, en als u niet van het huis hield u niet zou aangeboden hebben om het te kopen. Maar u zult veranderingen aanbrengen--iedereen. Een toevallige verklaring over „omhoog het scheuren dat het lelijke tapijt“ schadelijk genoeg zou kunnen zijn om de verkoper te houden van het onderhandelen met u over reparaties of andere kwesties die opduiken.
8. niet Paniek als de Schatting in Laag komt
Minstens niet eerst. Er zijn sommige dingen kunt u (en uw agent) doen het probleem verbeteren. Bestudeer uw opties.
9. Handel niet zelfstandig
Als u met een agent werkt, is het de plicht van de agent om veel van de details van dag tot dag te volgen die de geldschieter, de verkoper, of de agent van de verkoper impliceren.
10. Negeer de geen Vereisten van de Geldschieter van het Huis
Weet wat van u wordt verwacht en behandel het. Bijvoorbeeld, wordt een Certificaat van Geschiktheid vereist om zich vooruit op een lening te bewegen VA. Dat is iets u moet behandelen. Beantwoord geldschietersvragen en verstrek zo vlug mogelijk vereiste administratie--uw het sluiten hangt van het af.
Speciale Leningen (http://www.special-loans.com) specialiseert zich in het verstrekken van beveiligde financiën waar de banken niet zullen. Als u kredietproblemen hebt, volledig tewerkgesteld of zelfstandig bent, hebben inkomenskwesties of werkgelegenheidskwesties, hebben wij de beste oplossing voor u! Wij verstrekken Niet-overeenkomende huisleningen die de in het groot tarieven aanbieden van de huislening evenals herfinancieren de StandaardLeningen van het Huis, onbeveiligde persoonlijke leningen, producten.
http://www.special-loans.com
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
