De investeerdersschop weg $1.000 van onroerende goederen
Die nieuw aan onroerende goederen het investeren slagen vaak er niet in om actie te voeren omdat zij veel contant geld niet hebben. De waarheid is dat de zeer beste investeerders hun begin kregen toen zij weinig of geen geld hadden.
Wanneer u bij de bodem begint moet u harder en slimmer werken. U moet elke stuiver maken tellen… en zo doende leert u hoe te om de voordeligste overeenkomsten samen te brengen.
Op dit ogenblik één van de zeer beste manieren voor begonnen te worden newbies moet bezit kopen koopt het overnemen van de betalingen van een bestaande lening. Het heeft het kopen „onderwerp aan“ geroepen.
U produceert inkomen om de hypotheekbetalingen te verrichten door het bezit snel te huren. De betalingen van de huur betalen verrichten de hypotheekbetalingen.
Hier is iets de meeste investeerders overziet wanneer het kopen van „sub aan“ en waarom zij rond $1.000 verliezen telkens als zij een overeenkomst doen.
Wij kopen vaak eigenschappen „onderwerp aan“ de onderliggende hypotheek. Dat betekent eenvoudig wij de gemotiveerde verkoper wat geld (als hij geen contant geld nodig is) werkelijk gemotiveerd is geven en de betalingen van de lening overnemen die reeds op zijn plaats is.
Wij hebben titel, maar de naam van de verkoper blijft op de hypotheeklening.
Dit een populaire manier om bezit van gemotiveerde verkopers te kopen. Het staat de investeerder toe om vele eigenschappen met zeer weinig contant geld te kopen. Het plaatst ook een strenge verantwoordelijkheid op de investeerder met de hypotheekbetalingen huidig te blijven. U moet zijn een goede eigenaar en wat de huurbetalingen binnen rollend.
Hier is waar de meeste investeerders er niet in slaagt om dat duizend dollars op te nemen die enkel wachten worden geëists.
Wanneer de investeerder dat bezit verkoopt zijn zij zich vaak niet ervan bewust dat zij een controle van de originele geldschieter voor het contante geld kunnen krijgen dat in de lening in beslag neemt rekening heeft geaccumuleerd.
Dat is het geld dat maandelijks door de geldschieter wordt verzameld de belastingen en de verzekering te betalen. Het klopt vaak aan rond grand of meer en het is gemakkelijk te krijgen als u weet wat u doet.
Wanneer u een bezit „onderwerp aan“ de onderliggende hypotheek koopt, breng altijd alle eigenaars van het bezit ertoe om een Beperkte Volmacht te ondertekenen die U controle van om het even wat geeft moet doen met het huis in de toekomst. Die manier u vergt hun samenwerking niet later, wanneer zij het gebied hebben verlaten en niet kunnen vinden.
Tot slot nadat u het bezit hebt gehouden terwijl het in waarde waardeerde, bent u bereid uit te ver*kopen en te innen.
Wanneer u een koper hebt gevonden en u dicht schikt, verzend de geldschieter een verzoek dat om het even welk saldo in rekening wordt verzonden naar u of uw bedrijf in beslag neemt. Verzend altijd langs exemplaren van de Volmachten Zodat weet de geldschieter u het gezag hebt om het verzoek in te dienen.
Soms zullen zij uw verzoek eren en soms zullen zij niet.
Wat nog belangrijker is, instrueer de borgambtenaar of de procureur die het sluiten van uw verkoop om behandelt te vragen neemt in beslag. Zij zullen het loon van instructies aan de geldschieter geven en de geldschieter zal gewoonlijk die instructies zonder vragen volgen.
Op een recente overeenkomst ontvingen wij een controle van een geldschieter want in het bedrag van $1,357.00 in beslag neemt. Ja!. Gelukkige dans!
Was er een vangst? De controle van de geldschieter voor neemt fondsen in beslag werd gemaakt aan de twee originele verkopers betaalbaar de van wie namen op de lening waren. Het keek als dit…
Betaal aan de Orde van:
John J. Seller,
Parijs W. Seller
c/o de Investering Corp. van de Auteur.
Was dat probleem? Nr! Herinner me wij een afzonderlijke Volmacht Voor elk van deze individuen hadden. Wij namen de controle en POAs aan onze bank. Wij verklaarden de situatie en hier zijn wat de bankambtenaar ons had doen…
Op de rug van de controle, ondertekenden wij de naam van elke verkoper. Na die handtekeningen die wij hebben geschreven:
By_______________ (en ondertekend onze eigen naam).
Dan ondertekenden wij onze firmanaam en opnieuw (By____) en toen ondertekenden wij onze eigen naam en positie in het bedrijf.
Dat was het! Een gemakkelijke manier aan zak $1,357.00 die teveel investeerders op de lijst verlaten.
Nu zult U nooit vanaf dat extra duizend of zo dollars lopen!
Als u meer zou willen leren over het kopen van „onderwerp“ hier kijken…
http://digbig.com/4cgpb
Ongeveer de Auteur: Het teken Walters is een investeerder en een auteur. U kunt zijn gepubliceerd materiaal in http://www.CashFlowInstitute.com http://cfiblog.blogspot.com/ vinden
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
