Kopen van onroerend goed in Bulgarije: hoe te voorkomen dat een slechte investering
Waar is het mogelijk om een eigendom te kopen op uw creditcard? Bulgarije, natuurlijk! Met duizenden potentiële kopers goed verleid door koopje van Bulgarije op de prijzen van onroerend goed is de verleiding groot om te denken dat het maken van een solide terugkeer is een no-brainer! Zoeken op het internet, tientallen artikelen en goederen websites opscheppen over de 100% kapitaalgarantie groei die kan worden bereikt inzake de Bulgaarse onroerend goed investeringen in de ruimte van 12 months.For eerste tijd beleggers met een klein budget op zoek naar een stap op de ladder goed, dit lijkt een kans bijna te mooi om waar te zijn! Het gevolg is dat duizenden beginnende speculanten en tweede huizenkopers zijn toestromen naar Bulgarije om geld in op de investeringsmogelijkheden die zij biedt. Maar zoals het gezegde gaat, als het te mooi om waar te zijn, goed dan is het waarschijnlijk is dat niet. Pand prijzen stijgen aanzienlijk, maar grotendeels in de meer gevestigde en meer wenselijk toeristische hotspots. Investeren langs de Zwarte Zee kust en gebieden binnen 10 km van de twee grote skigebieden, Barovets en Pamporovo, is waarschijnlijk een gezonde 60-80% rendementsgrondslag groei in een jaar. Het kopen van een nieuw appartement in deze gebieden kunnen de kosten zo weinig? 30.000 en is waarschijnlijk solide investering, omdat zij gemakkelijk kunnen worden verhuurd aan het toenemende aantal toeristen die naar de ervaring geneugten van Bulgaria.A snel sleepnet door de Bulgaarse onroerend goed portals en je bent waarschijnlijk 100's van de panden onder? 15.000 te vinden. Met prijzen als dit, is de verleiding groot te haasten in en kopen, soms zonder zelfs het zien van het pand. Het is verstandig niet meeslepen door het vooruitzicht van een woning tegen deze prijs verdubbeling van zijn waarde in een jaar. Het probleem met veel van deze eigenschappen is dat ze de neiging om in gevestigd Bulgarije's meest afgelegen en landelijke gebieden. Deze gebieden zijn vaak zwak op infrastructuur en diensten en kan achterblijven bij de rest van Bulgarije voor vele jaren come.Investing in meer gevestigde locaties van Bulgarije, zoals Varna, Sofia of Barovets, lijkt misschien duurder voor de begroting belegger. Maar als je rekening houden met de hoofdpijn en de extra kosten die met renovatie van een oud pand op het platteland van Bulgarije, evenals de taalproblemen, kan uw budget kopen blijken niet te hebben zoals een koopje geweest na al! Ook zou deze eigenschappen zeer moeilijk zijn te huur. Hoewel Bulgarije groeit in populariteit met eco-toeristen, deze toeristische sector is niet gehaald in dezelfde mate als de meer traditionele ski-of zonvakantie destinations.Consequently, het gevaar van de stijgende prijzen van onroerend goed als dramatisch in afgelegen gebieden is zeer klein. Zelfs als prijzen van onroerend goed neemt een enorme sprong bij binnenkomst van Bulgarije tot de EU in 2007, is de kans groot dat ze zullen toenemen in de landelijke gebieden door 15-30% op most.The situatie is vergelijkbaar in Spanje en maakt een goed voorbeeld. Hoewel Spanje zag eigendom prijzen te verhogen met meer dan 100% bij zijn toetreding tot de EU, het nog steeds mogelijk is zelfs nu de eigenschappen in de meest geïsoleerde gebieden in het binnenland te vinden voor zo weinig? 35.000. Deze gebieden zijn nu pas behalen van het belang van het pand kopers van meer wenselijk locations.The Spanje geprijsde situatie is vergelijkbaar in Bulgarije. Toeristen kudde naar de skigebieden, de Zwarte Zee kust en de meer populaire bergachtige gebieden. Bijgevolg zullen ontwikkelaars blijven investeren in deze gebieden. Nieuwe ontwikkelingen zullen aantrekken van meer kopers en meer toeristen en de gebieden zal zien voortgezet waardevermeerdering op beleggingen. Afgelegen gebieden, zal gebrek aan voorzieningen en diensten worden over het hoofd gezien en grondprijzen in deze gebieden zal beduidend lager blijven dan de rest van Bulgaria.For intrepid beleggers bereid zijn om een langetermijnvisie te nemen over hun investeringen en wacht 15 tot 20 jaar om te zien aanzienlijke rendementen, dan goedkope geïsoleerde woningen kunnen overwegen waard. Maar de zekerheid van een terugkeer en de mogelijkheid om bij benadering wat dat weer zal worden is veel vaker met eigenschappen in de meer gevestigde Bulgaarse destinations.Tracey Meagher loopt en onderhoudt PropertyAuthors, een website die vrij te downloaden investeringen in onroerend goed ebooks en artikelen. Ze handhaaft de Bulgaarse woning Newsdesk weblog. Http://propertynewsdeskbulgaria.blogspot.com Bezoek voor verdere informatie en advies over het kopen van onroerend goed in Bulgarije. Voor gratis artikelen over beleggen in vastgoed bezoek
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
