Hoe te om een koopje te bevlekken
De schoonheid is in het oog van beholder, in het bijzonder wanneer het over het kopen van een huis komt. De eigenschappen die één huis-koper aantrekken kunnen een andere afweren.
Nochtans, is de één eigenschap van belang voor elke huis-koper prijs. Krijgen van het het meest huis voor uw geld is primordiaal. Het echte probleem berekent of dat fixeerstof-bovenleer op één straat beter is weg koopt dan het huis in volgende-aan-nieuwe voorwaarde twee blokken. Dat is waarom wetend wat om te zoeken alvorens u koopt kunt u tijd, energie en geld onderaan de lijn bespaar.
De eerste stap berekent welk soort huis u nodig hebt. Een koopje is slechts een koopje als het aan uw huidige en toekomstige het leven vereisten voldoet. Alvorens voor een huis te winkelen, beslis hoeveel ruimte u en uw familie vereist. Hoeveel slaapkamers, badkamerss? Is een familieruimte noodzakelijk? Hebt u een lay-out nodig die heel wat het onderhouden zal aanpassen? Verkiest u een ruime of compacte het werkruimte in de keuken? Als u kleine kinderen hebt, kan het huis gemakkelijk childproofed zijn?
Evalueer de voorzijde en de binnenplaatsen. Is er genoeg ruimte om uw kinderen aan te passen? Wilt tuiniert u park-als of plaatsend? Geniet u werf van het werk en het tuinieren, of wilt u een laag-onderhoudswerf? Neem in overweging de kosten van het uitgebreid modelleren en onderhoud.
Daarna, bepaal hoeveel werk wordt vereist om het huis te maken u als leefbaar beschouwt. Maak tot een eerlijke beoordeling van uw situatie-het capaciteiten. Hoeveel werk bent u bereid om iemand anders te doen te betalen te doen of? Hebt u fundamentele het verfraaien, timmerwerk en loodgieterswerkvaardigheden? Als u van plan bent te leren aangezien u gaat, zorg ervoor u nauwkeurig hebt bepaald wat u in krijgt. Vraag een ervaren vriend, familielid of uw onroerende goederenagent om hun advies, en ben zeker om te overwegen hoeveel die ongemak remodelleert de rest van de familie kan behandelen.
Tenzij u klaar bent en bekwaam om een majoor aan te pakken remodelleer, zoek een huis of een flat dat slechts kosmetische verbeteringen vergen. Deze omvatten het schilderen, het wallpapering van en het vervangen van punten zoals bevloering, vensterbehandelingen, badkamers en keukeninrichtingen, lichte inrichtingen, kabinet en binnenlandse deurhardware en toestellen. Herinner dat zelfs deze eenvoudige veranderingen duur kunnen zijn als u veel van hen moet maken.
Beware van verbeteringen die bij eerste blik gemakkelijk genoeg schijnen koopt kan belangrijke hoofdpijnen worden en heel wat geld vereisen zodra u zich binnen hebt bewogen. De geremodelleerde keukens en de badkamerss, de veranderingen in het vloerplan, de ruimtetoevoegingen en het herontworpen modelleren zijn voorbeelden van schijnbaar minder belangrijke veranderingen die het geld kunnen weg gemakkelijk eten u u door een zogenaamd „koopje geprijst“ huis te selecteren gespaard dacht. Natuurlijk, kunt u volkomen bereid zijn om te besteden welk geld ook nodig is om het huis aan te passen om aan uw smaken en behoeften tegemoet te komen.
Zorg ervoor de belangrijke systemen in het huis in goede het werk voorwaarde zijn. De oven, de airconditioning en het loodgieterswerk zouden bijgewerkt moeten zijn, aangezien de reparaties duur kunnen zijn. Uw agent kan schikken om een professionele inspecteur te hebben bepalen of de elektro bedrading en om het even welke ruimtetoevoegingen moeten coderen. De lokale nut bieden vaak vrije of goedkope inspecties aan om u te vertellen of is het huis energy-efficient.
Zoek een huis met universeel populaire verkopende punten. Als u geïmponeerd bent, is de volgende koper onderaan de lijn verbindend om, ook te zijn. Bijvoorbeeld, is een ruime, moderne oosten-aan-schone keuken het beste verkopende punt een huis kan hebben. Een huis met slechts één badkamers is minder wenselijk dan een huis met twee of meer. Vele kopers verwachten minstens drie slaapkamers, met een hoofdslaapkamer die een gevoel van privacy aanbiedt. Veel bergruimte en kasten, vooral walk-in kasten, zullen een echt verkopend punt zijn. De ruimten van de familie of de „grote ruimten“ ook zijn wenselijk. Voor dichter onderzoek, een huis dat als een koopje kijkt kan sommige van deze zeer belangrijke eigenschappen niet hebben.
Vergeet niet het oude gezegde: plaats, plaats, plaats. Tenzij u een fixeerstof-bovenleer zoekt, zou het huis in een voorwaarde moeten zijn die met andere huizen in de buurt vergelijkbaar is. Vermijd kopend het grootste of buitensporigste huis op het blok. Overweeg de hoeveelheid verkeer of lawaai. De huizen die op een stil gebied vanaf een bezige straat worden gevestigd zullen een hogere prijs bevelen. Zorg ervoor de scholen in uw district een reputatie voor kwaliteitsonderwijs en veiligheid hebben. De nabijgelegen supermarkten, de benzinestations, de restaurants en de theaters zullen ook een plaats wenselijker maken.
De goede communautaire faciliteiten voegen ook beroep toe; de pools, de atletische gebieden, de communautaire centra, de bibliotheken en de ziekenhuizen allen voegen aan de waarde en de wenselijkheid van een buurt toe. De behoeften van het vervoer zouden ook moeten worden overwogen. Is de lokale openbare doorgang beschikbaar? Hoe lang is typisch omzet aan plaatsen van huidige en potentiële werkgelegenheid? Zijn er verscheidene afwisselende route? Hoe dicht is een belangrijke luchthaven? Elk van deze kunnen de tarifering van een huis beïnvloeden.
Overweeg de kosten van levensonderhoud in een huis. Het is belangrijk om niet alleen aankoopprijs maar de maandelijkse kosten van levensonderhoud in een huis te overwegen. Schat uw nut en onderhoudskosten. Zal bijvoorbeeld, de huisbehoefte om periodiek en zal u geld handhavend een zwembad moeten besteden worden geschilderd? Vraag uw agent over het tarief van de bezitsbelasting en of de verhogingen worden voorzien. Zult u speciale beoordelingen voor de vereniging van een huiseigenaar moeten betalen? Beschouw als het punt in de het levenscyclus van belangrijke huishoudensystemen, zoals de oven, airconditionings, dak en keukentoestellen.
U kunt een koopje vinden! Uw eerste stap zou moeten zijn een goed geïnformeerde onroerende goederenagent met ervaring in de marktgebieden uit te zoeken waar u wenst om een huis te kopen. Uw agent kan u helpen van die eigenschappen de plaats bepalen die echt „koopjes“ zijn en de hulp het huis vindt dat dichtst aan uw wensen en behoeften tegemoetkomt.
Ongeveer de Auteur
W. Troy Swezey is de auteur van „HOE TE om een KOOPJE TE BEVLEKKEN.“ Als Realtor bij Eeuw 21 Paul & Vennoten, heeft hij vele individuen met hun onroerende goederenbehoeften geholpen. Bezoek zijn website om zijn vrij e-boek te downloaden, „Blootgestelde de Geheimen van Onroerende goederen.“ http://www.TroyIsMyRealtor.com of post: TroyC21@usa.net
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
