10 Uiteinden voor het Investeren in Verontruste of Verhinderde Eigenschappen
1. Onderzoek op het World Wide Web naar verontruste of verhinderde eigenschappen als uitgangspunt. Gebruik een professionele REALTOR om grote verhinderingsovereenkomsten voor u te identificeren. U kunt succesvol zijn bij het zoeken van het Web op uw, maar houdt in mening enkele informatie verouderd is, kunnen wat onjuist zijn, en enkele beschikbare eigenschappen zijn niet zelfs vermeld. Een REALTOR tekent aan bijgewerkte Mls- lijsten in en kan u de huidigste beschikbare informatie aanbieden.
2. Als u zich naar verontruste eigenschappen zoekt en van de verkopende agent koopt, betaalt u een commissie aan iemand met gevestigde belangen. Verkrijg objectiviteit in de verkoop door met uw eigen REALTOR te werken. U zult geen meer betalen. Technisch, werkt iedereen voor de verkoper, aangezien zij de commissie betalen.
3. Met verontruste of verhinderde eigenschappen, is de tijd van de essentie. De kopers moeten op de datum sluiten die door het agentschap wordt gespecificeerd, en kunnen na dit zonder sancties van $25-200 per dag sluiten niet.
4. Het vergt 1-3 weken om een lening te kwalificeren. Als u voor een lening wordt goedgekeurd, zorg ervoor u door uw geldschieter zo spoedig mogelijk wordt gekwalificeerd. Als u door contant geld betaalt, maak bepaalde fondsen zijn beschikbaar. Als de financiën in orde zijn, zal REALTOR dan een aanbieding voorleggen. Wanneer de aanbieding door zowel verkoper als koper wordt goedgekeurd, zal REALTOR het bekrachtigde contract aan de geldschieter en de sluitende agent voorleggen. Deze stappen zullen met het proces van een succesvolle onroerende goederentransactie beginnen.
5. Wanneer het kopen van een verontrust bezit, verkrijg altijd 3-4 bod bij verschillende contractanten om kosten van reparaties te schatten, als u niet bij het doen van het werk zelf plant.
6. Als u het bezit gaat verkopen na het rehabiliteren van het, vraag uw REALTOR om gelijkaardige eigenschappen in de buurt te onderzoeken om marktprijs na te gaan.
7. Houd overvloedige verslagen voor belastingsconclusies bij. Om het even welke uitgaven met betrekking tot de aankoop, de reparatie, of het behoud van het bezit kunnen kwalificeren. De uiterst nauwgezette verslagen zijn zeer belangrijk aan een voordelige onroerende goederenonderneming.
8. De titel u na het kopen van een verontrust of verhinderd bezit ontvangt is een speciale garantieakte eerder dan een algemene garantieakte. Sommige kopers worden gealarmeerd door dit, maar er is geen behoefte zich ongerust te maken. De aankoop van titelverzekering beschermt de koper. Elke geldschieter koopt verzekering om de lening eveneens te beschermen. De verzekering van de titelopdruk zou door de bezitskoper moeten worden verkregen. Het wordt altijd aangeboden door de sluitende agent. Denk na gebruikend een procureur in plaats van een titelopdrukbedrijf als uw sluitende agent. Een procureur is slechts $50-75 meer dan een titelopdrukbedrijf. Een onroerende goederenprocureur kan om het even welke situatie verhelpen die zich kan voordoen. Daarom zijn zij efficiëntere vertegenwoordigers op eigenschappen van de tijd de gevoelige verhindering.
9. De eigenschappen van de verhindering vereisen speciale addendums en speciale contracten door de individuele bank en het bureau HUD (waar toepasselijk).
10. De eigenschappen van de verhindering zijn potentieel het voordeligst, maar vereisen de meeste aandacht aan detail. Een REALTOR ervoer in verhinderingsovereenkomsten is hoogst wenselijk omdat de administratie moet zijn om een juiste offerte in te dienen, en de opportuniteit is kritiek.
Ongeveer de Auteur
Elaine VonCannon is een REALTOR met RE/Maximum Kapitaal in Williamsburg, Virginia, en zij beheert investeringsbezit als deel van haar zaken. Haar echtgenoot Joe is een contractant die met haar op rehabilitatie van eigenschappen samenwerkt. Zij heeft talrijke cliënten investeren in helpen en geld op bezitsinvesteringen in Zuidoostelijk Virginia maken. vonmor1@cox.net
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
