De waarde van onroerend goed afgeschermd
De korting op een afgeschermd huis is niet zo groot als de staat tekort uitspraken van kredietverstrekkers tegen kredietnemers toestaat. Daarentegen is de korting groter is indien het onroerend goed wordt verkocht in een staat die vereist Foreclosures te gaan door middel van het justitiële systeem. Tenslotte beoordelingen lijken nauwkeuriger te zijn voor de lage aanbetaling leningen, wat leidt tot kleinere kortingen bij foreclosure.Foreclosed eigenschappen kunnen worden vrij voor een aanzienlijke periode voordat ze kunnen worden verkocht als de juridische procedure van afscherming loopt haar natuurlijk. Gedurende deze periode, de kosten van de kredietverlener van het bedrijf op een afgeschermd pand verhoogt omdat een eigenschap die moeten hypotheek is het genereren van inkomsten, genereert het algemeen none.In, afgeschermd woningen te verkopen tegen een aanzienlijke korting en deze korting is groter als afscherming komt vroeg in het leven van de lening. De omvang van de korting is afhankelijk van het type woning, kredietnemer en verkoper attributen, lening soorten, tijd en locaties. Omdat de lokale overheden, niet de federale overheid, definiëren afscherming wetten, de verschillen in hoe lang en hoe de afscherming kostbaar proces is ook een aanzienlijke invloed op de omvang van de discount.Any kredietnemer die voorziet in een kleine aanbetaling kan belanden in een negatieve positie in aandelen, zelfs indien de prijzen maar licht dalen dus het vergroten van de kans op wanbetaling en de omvang van de verliezen op een default.Since wanbetalingen en verliezen zijn gevoelig voor aanbetalingen, vooral als ze klein zijn geworden of zelfs nul benadering, kredietverstrekkers waarschijnlijk gevoelig zijn voor de juistheid van de beoordeling in lage aanbetaling loans.For bijvoorbeeld taxateurs bieden een scala van verschillende soorten evaluaties, variërend van volledige beoordeling, die een gedetailleerde inspectie van onder meer het pand, zijn woningvoorraad, buurt, en beschikbaar te comparables Driveby beoordelingen en alleen elektronische appraisals.If meer accurate beoordeling van technieken die worden gebruikt op lage participatieleningen dan de waarde van afgeschermd eigendom moet hoger zijn voor leningen met kleinere beneden payments.In Bovendien kan het gedrag van de eigenaar voor afscherming (in eigendom) hebben ook een invloed op de waarde van de property.Not alle eigenaren zijn hetzelfde. Sommigen zullen agressiever handhaven het pand en anderen in staat stellen af te schrijven na verloop van tijd door een gebrek aan maintenance.This zal leiden tot verschillende tarieven van het huis prijs waardering en eigendom value.The vereiste van een rechterlijke afscherming proces kan lager de verkoopprijs van het pand, omdat het vrij is of gehuurd voor een langere periode van tijd, die moet verhoging van de alternatieve kosten van het bedrijf het pand onder ownership.However de kredietverlener, is dit effect waarschijnlijk kleiner dan de effecten van het recht van terugkoop, omdat de nieuwe eigenaar van de woning ten minste een schone heeft titel. Daarnaast deficiëntie arrest geeft meer macht aan de kredietgever en kan daarom leiden tot een snellere oplossing van de afscherming proces, waardoor minder tijd voor het pand aan deteriorate.Again, dit effect dient veel minder belangrijk zijn dan het recht van de verlossing in de vorm van de huizenprijzen en het herstel van sale.Previous onderzoek heeft zich gericht op de relatie tussen hoeveel van het uitstaande saldo op een lening wordt teruggewonnen en staat afscherming loans.State niveau afscherming wetten kunnen ook gevolgen hebben op de waardering van afgeschermd property.For Bijvoorbeeld, als een lening is afgesloten in een staat dat de kredietnemer het mogelijk maakt recht om het pand te verlossen na het betalen van de kosten voor afscherming tot een jaar na de datum waarop de afscherming korting increases.However, is het effect van afscherming wetten verschillend zijn voor elk type law.For Bijvoorbeeld, als een staat vereist dat de afscherming gaat via het rechtssysteem van de korting ook toe, maar de korting is kleiner in landen waarmee de kredietgever om eventuele verliezen van andere activa terug te verdienen dan alleen housing.In Kortom, vele factoren invloed van de waarde van afgeschermd property.The simpele feit dat de lener in gebreke is gebleven geeft aan dat het over het algemeen zal worden verkocht tegen een aanzienlijke korting ten opzichte van soortgelijke properties.This korting is enigszins beperkt als de staat tekort uitspraken van kredietverstrekkers tegen kredietnemers toestaat. Daarentegen wordt de korting verhoogd indien het onroerend goed wordt verkocht in een staat die het mogelijk maakt beeldhouwwerk recht van redemption.Lastly, afgeschermd eigenschappen de neiging om de beweging van de huizenprijzen in het gebied te volgen, maar in een gedempte fashion.For Bijvoorbeeld, als de huizenprijzen in het algemeen te verhogen met 100 procent dan wordt de verkoop prijs van onroerend goed afgeschermd zal toenemen met 89 procent en eventuele andere kortingen besproken above.Therefore, de korting groter is, hoe meer de prijzen zijn increased.John Michael is de auteur van "Aan de slag als Real Estate Investor "," The Art Of Foreclosure Investeren "" Hoe een titel Zoek Do "" Gids voor het pand inspecties "" Creatieve Investeren gebruiken "Contract For Deed's". Leer hoe u zelf de bevoegdheid als belegger met deze
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
