Stagingà £ Æ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ã £ â € ¢  ® SA uw huis te koop: een superieur vastgoed home marketing techniek: deel 1
Elke Realtor weet dat een huis moet worden getoond in haar beste licht te helpen verkopen sneller en voor meer geld! We weten ook dat goed gedaan, het is veel meer dan dat geurig taarten, brood of koekjes in de oven, het openen van de gordijnen en het draaien op alle lichten, maar zelfs dat helpt greatly.Setting het podium om de hoogste waarde, snelste, voor een huis is recent geëvolueerd naar een onroerend goed specialiteit die het kunnen betalen van groots voor de verkoper en de koper helpen overwinnen de enorme emotionele belasting van het maken van een beslissing over welke van de vele soortgelijke eigenschappen hebben, te kopen. Voor een paar honderd of een paar duizend dollar, een verkoper kan verhogen de snelheid sterk en voeg enkele procentpunten aan de verkoopprijs, tegelijkertijd! Voor de koper, de aankoop van een huis is een enorme emotionele progressie. Eerst moet de koper bepaalt prijsklasse, dan waarschijnlijk een lijst most haves, moet haves, en hopelijk ook? mogelijkheden, voordelen, voordelen en natuurlijk mogelijke locaties. Echter, wanneer zij een voorbeeld van een huis dat echt klopt hun sokken uit esthetisch, dat de lijst en de prioriteiten kunnen worden onmiddellijk en drastisch gereorganiseerd in hun ogen! Ik noem het de WOW-factor! Weinig huizen hebben, die dat wel doen? verkopen voor veel meer geld en nog veel faster.The grootste moeilijkheid voor een verkoper, mij inbegrepen, is dat we de neiging om romanticize onze eigen huis? zien de grote delen van ons eigen huis en wordt niets aan de puinhoop, tekortkomingen, rommel, die nodig reparaties en incongruities. We kunnen noemen eclectische maar naar een koper is het vaak gewoon een mess.In enige communicatie we moeten verbeteren, prioriteren, observeren, en het bevorderen van meer dan iets anders? wat en hoe de ontvanger ziet onze communicatie! Ons advies van onze communicatie moet worden ondergeschikt aan het advies van de persoon of personen die we willen overtuigen! Wij als Makelaars en wij als verkopers moeten overtuigen van de koper of de woning is niet verkocht. Dit is een vaak moeilijk, maar altijd vereiste prioriteit in alle delen van de marketing, promotie, reclame en verkoop van een property.Staging verheft marketing en promotie. Een goed gefaseerde huis ziet er veel beter in de marketing en reclame foto's, predisposes die een potentiële koper aan ten minste een kijkje nemen. Zodra de koper in het huis, de organisatie van het hele huis, ieder hoekje en spleet, wordt een deel van de emotionele databank, vaak subliminally geïnstalleerd, voor het ophalen van de kopers voor de aankoop van het goed gefaseerde eigendom in plaats van de anderen op de markt! De meesten van ons kijken recht op het verleden van onze gebruikelijke omgeving, in alle delen van het leven. We merken veranderingen en verschillen, maar zelden de eentonigheid. Wij als Makelaars altijd advies geven aan onze verkopers, in de hoop om hen beter voor te bereiden, en vormen de thuisbasis voor de verkoop. Maar onze all-verbruikende baan niet herschikken meubilair en verplaatsen foto's of het spul in de opslag-kludging en schoonmaken van de garage en ons advies is meestal niet volledig worden nageleefd. Onze openingstijden zijn beste besteed marketing, het bevorderen van en het reageren op vragen over het onroerend goed. Kwaliteit Fasering kan uren en days.Clutter wordt Killer! Er zijn nu geaccrediteerd Staging Pros die krijgen gespecialiseerde opleiding te erkennen importances, betekenissen en kleine wijzigingen die uw woning in haar beste en meest flatterend licht. Ik noem het vergelijkbaar met een Lady dressing voor een groots bal? beste kleding, de beste kapsel, beste make-up en beste gedrag en prachtige poise! Allen ontworpen om te verbergen eventuele gebreken en accentueren alle best! Fasering is een kunst, een wetenschap, een marketing-filosofie en een toegepaste promotie en verkoop instrument van topkwaliteit en de waarde dan de meeste andere dergelijke tools en technieken van de verkoop van vastgoed en woningen. Er zijn geaccrediteerde Staging Professionals die zijn getraind en getest te herkennen en behandelen de kleine veranderingen en wijzigingen die laat je thuis gloed zijn best in de ogen van potentiële kopers en de Realtors dat kan them.Some dingen zijn moeilijk te overwinnen in de huidige markt; moeilijkste te overwinnen zijn, minder dan 9 mond plafonds en beperkte ramen. Een andere combinatie van veel moordenaars zijn gedateerd kleuren, donker, rommelig en onafgewerkte looks.A goed gefaseerde thuis in onze regio kunnen gemakkelijk om nog eens 15% boven wat het zal brengen zonder de juiste enscenering. Sommige mensen kunnen zelfs geld verdienen door middel van de aankoop van een VN-Geënsceneerde huis, en terwijl het onder contract, met het professioneel en uitgebreid geënsceneerd? dan de verkoop van hun contract en maken zo veel als 10% netto winst? het kan beter in sommige gevallen heb ik gewerkt on.The reeks geestelijke beslissingen die een besluit tot aankoop bestaan uit een reeks van eerste indrukken van buiten het huis naar een reeks indrukken als de aspirant-koper rondreispakketten de home.Most belangrijker, verkopers moeten weten dat de eerste verkoop wordt aan de Realtors wie zal uw potentiële kopers naar uw huis en in uw huis is waar de beslissing tot aankoop is made.Copyright 2004; Door Jody Hudson, Realtor. www.Kate-Jody.comEntire Staging Artikel is: http://www.kate-jody.com/Staging.htmlDozens van de andere artikelen door Jody: http://www.kate-jody.com/essays/index.htmlJody Hudson; Cutting Edge Realtor, is een Realtor voor 35 jaar in Delaware en in de natie als een nationaal-Realtor. Hij heeft geleerd vastgoed en marketing seminars in honderden steden in heel Amerika in de afgelopen decennia en is actief in innovatieve gemeenschap toebehoren. Zijn bedrijf is web-gebaseerd.
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
