Het Beroep van de rand
De eerste indrukken maken een verschil wanneer het verkopen van uw huis. Veelvuldig, alvorens te maken het telefoongesprek om een benoeming te plannen, zal een homebuyer door uw huis drijven om te bepalen als zij verder kunnen worden geïnteresseerd. Als het huis een goede indruk voorstelt, dan ontvangt u het telefoongesprek naar een benoeming. Vele huizen worden geëlimineerd van een potentiële homebuyer lijst omdat zij geen goede eerste indruk geven. Het werk u in het opdirken van de binnenkant zet zal vergeefs zijn als de buitenkant van uw huis geen mensen binnen trekt. In de onroerende goederenwereld is dit genoemd geworden "randberoep", namelijk zou uw huis een beroep doend moeten zijn op potentiële kopers van hun aanvankelijke curbside of aandrijving-door te bekijken.
Het bereiken het randberoep is niet zeer moeilijk, noch moet het zeer duur zijn. Het veronderstellen van uw dak, goten, enz. zijn niet in duidelijke behoefte van reparatie, zullen het grootste deel van uw inspanningen op schoonheidsmiddelen worden geconcentreerd. De stap terug van uw huis of beter nog, gaat naar de rand en neemt een lange doelstelling bekijkt uw huis. U kunt een blik vanuit verschillende invalshoeken willen nemen. Vergelijk uw huis bij anderen op uw blok. U zult zich op twee belangrijke gebieden concentreren; het huis zelf die en het modelleren uw huis omringt.
Wanneer het waarnemen van uw huis, begin bij de bovenkant van het dak en werk neer uw manier. Schrijf gebieden neer die aandacht vergen. U streeft voor een blik die waarnemers maakt van mening zijn dat uw huis keurig is, schoon en goed gegeven voor. De volgende gebieden van uw buitenkant verdienen speciale aandacht:
Dak en schoorsteen - de Dakspanen zouden intact moeten met niets zijn die mist en het mortier tussen de bakstenen zou veilig moeten zijn. Hoewel duur te vervangen, raden een dak of een schoorsteen in disrepair vaak potentiële homebuyers af.
Het buiten opruimen - als uw het opruimen te schilderen behoeften, het de uitgave en de tijd de moeite waard is. Kies een kleur die vrij neutraal is en die coördinaten met huizen in uw directe nabijheid. De macht die het vuile opruimen wast kan een huis opnieuw bijna nieuw maken kijken.
Goten? U zou goten herstellen en moeten schoonmaken. Het onkruid dat van uw goten groeien is een goed voorbeeld van een negatieve eerste indruk. Niets zegt "slecht onderhoud" zoals onkruid in een goot.
Vensters en Versiering - als de verf op de versiering of de vensters pelt, schaaf en schilder. Vervang om het even welk gebroken glas en haal binnen de definitief vensters leeg en.
Zie uit op de Deur van de Ingang - als uw voordeur niet in 3-4 jaar is geschilderd, overweeg een verse verflaag. Afhankelijk van de stijl van uw huis, kan een tegenover elkaar stellende kleur van uw het opruimen visuele rente toevoegen. De voordeur zou kopers in uw huis moeten welkom heten. Een aardige het kijken kroon in overeenstemming met het seizoen geeft een warme homey aanraking.
Blinden - als toepasselijk, reparatie en verf indien nodig. Gewoonlijk, het best werken een tegenover elkaar stellende kleur de voordeur aanpassen of een neutrale kleur die.
Stichting? U zou zichtbare barsten moeten herstellen. Vensters van de kelderverdieping zouden moeten worden hersteld indien gebarsten, schoongemaakt en de versiering geschilderd indien nodig. Het helpt soms om de blootgestelde stichting op de buitenkant van uw huis te schilderen maar u zou luide kleuren moeten vermijden.
Portiek? Nogmaals, reparatie en verftraliewerk, posten en stappen. Plaats een paar aardige stoelen en een lijst met installaties als ruimtevergunningen. Plaats een welkome mat door de deur. De hangende bloemmanden voegen een aardige aanraking toe maar vergeten niet om hen water te geven. Een goedkoop idee uw randberoep dramatisch om te verrijken is een messingsbrievenbus, een nieuw licht van de messingsportiek, de aantallen van het messingshuis en een plaat van de messingsschop toe te voegen. Voor minder dat $80.00 de dollars zullen u de blik van uw huis omzetten.
Nu de buitenkant van het huis in goede vorm is is het tijd om zich op het modelleren rond uw huis te concentreren. Uw doel is de het modelleren aanvulling te hebben uw huis, aan met het afbreuk te doen niet of te concurreren. Homebuyers zou niet door overwoekerde struiken of bomen moeten moeten kijken om uw huis te zien. Overwoekerd of zo groot om het even wat dat het vensters blokkeert zou, de deuropeningen of sidewalks moeten terug worden in orde gemaakt of worden verwijderd. Om het even welke zieke of het sterven installaties zouden moeten worden verwijderd. Het doel voor een paar installaties die als steunpunt dienen, en vult met andere kleinere installaties in. Maak bedden diep genoeg om struiken aan te passen wanneer zij volledig worden gekweekt (gewoonlijk 5-6 voet). Bezoek een lokaal kinderdagverblijf voor ideeën. U kunt grote ideeën door eenvoudig rond de buurt krijgen eveneens te drijven. Na het in orde maken en het planten, behandel de grond met een dikke 3-4 duimlaag van muls. Houd de bedden van onkruid, en afhankelijk van uw plaats vrij en het seizoen, voegt een paar jaarboek voor kleur toe die met de struiken wordt gestrooid. Houd alles in orde gemaakt en keurig zodat is de nadruk op uw huis. Houd uw gazonbesnoeiing, pas meststof en onkruidcontrole toe indien nodig.
Herinner me, uw zou het modelleren uw huis moeten verbeteren, het niet overweldigen. Het houden van alles zal in orde gemaakt en keurig uw huis het "randberoep" nodig geven om iemand te maken een dichtere blik willen nemen. Zodra u de potentiële koper inside?well dat het onderwerp voor een ander artikel krijgt! Gestemd verblijf.
Bruce Andrews is in de onroerende goederenzaken meer dan 20 jaar geweest. Hij heeft ervaring in onroerende goederen het investeren evenals onroerende goederen praktizeren als makelaar verscheidene jaren. Hij is momenteel Voorzitter van Vijftig Staten Realty. http://www.fiftystatesfsbo.com
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
