Onroerend goed investeren: infomercial en mentoring scams
Flipping door late-night infomercials's, zag ik twee vastgoed get-rich snel regelingen, en ik kon het niet helpen maar afvragen waarom mensen nog steeds vallen voor die oude oplichting? Heeft iemand echt sprak een verkoper uit zijn tehuis voor geen geld van de eigenaar van de financiering van de laatste tijd? Vastgoed infomercials doen grote schade naar het begin beleggers, die afval honderden dollars op oude informatie. Erger nog, zodra die beginners krijgen ontmoedigd en missen op de ware (en winstgevend) avontuur van onroerend goed investing.One van de meest populaire late night shows infomercial beginners vertelt dat het mogelijk is om een fortuin te maken door het kopen van huizen met geen geld neer en Vervolgens verhuurt die aan de dekking van de maandelijkse betalingen. Het is waar dat je een huis kan kopen voor geen geld neer, maar de eisen zijn die goede krediet, goed inkomen, en het huis moet worden eigenaar-occupied.Rentals normaal gesproken niet in aanmerking komen voor geen geld van de financiering. Institutionele kredietverstrekkers zijn niet verondersteld om geen geld van de leningen voor de investeringen eigenschappen, en zelfs als je een investering huis kunnen kopen zonder geld zitten, de maandelijkse betalingen zou in het algemeen eten van de rent.Late-nacht oplichters beweren ook dat beleggers kunnen krijgen eigenaren van de sluiting kosten, inclusief de aanbetaling betalen. Maar wanneer een kredietverstrekker vraagt waar uw aanbetaling zal worden uit, zeggende: "de verkoper" is niet het juiste antwoord! Vandaag verkopers zijn ook redelijk verstand van, en begrijpen dat er geen geld geïnvesteerd in een pand, kan een koper gemakkelijk te lopen en laat ze met een thuis die is geruïneerd door onzorgvuldig tenants.Another TV-programma biedt een vervalst systeem voor het kopen van huizen aan belachelijke prijzen, maar denken: heeft iemand een huis, vrij en helder, gekocht voor 345,00 dollar op een belasting verkoop's? Hordes van de beleggers koppel aan de belasting de verkoop in het gebied waar ik woon, bieden de prijzen van afscherming eigenschappen veel verder dan een paar centen op de dollar. Het gewoon niet happen.Today, een ander onroerend goed investeringen scam is populair in Zuid-Californië. Hier is hoe het werkt: een jong persoon die we Charles bel betalen 4.000 dollar op zijn credit card om een onroerend goed te huren "mentor", na de mentor en drinken terecht hem op een chique Beverly Hills restaurant.In ruil voor de vergoeding, de mentor Charles opgedragen aan noodlijdende huizen vinden door rijden rond het gebied en het opschrijven van de adressen van lelijke huizen in mooie buurten. Nadat Charles had gegeven hem de adressen, de mentor verkregen adres van de eigenaar en soms een telefoonnummer. Daarna was het aan Karel de eigenaars bellen en ze praten in de verkoop van hun huizen voor geen geld neer, en die het papier, ook! Ik ontmoette Charles toen hij me over het kopen van een onroerend goed dat mijn man en ik had op de markt voor 1,2 miljoen dollar. Toen ik hem vroeg hoe zo'n jonge man werd naar het doen van betalingen op 1,2 miljoen dollar naar huis, vertelde hij me dat hij van plan om het huis te verhuren voor genoeg om de payments.As een vastgoedbelegger mezelf, ik probeerde niet te lachen om zijn naïviteit, en na te praten Charles en luisteren naar zijn frustratie over het te proberen zo moeilijk om het advies van zijn mentor te volgen, bood ik hem te helpen een woning te vinden, en ik ben blij om te zeggen dat Charles nu eigenaar van zijn eigen huis. Maar hij nog zal moeten doorbrengen jaar aflossing van een 4.000 dollar creditcard bill.If u willen om geld te verdienen als een vastgoed investeerder, een goede eerste stap is om je eigen huis te kopen, zoals Charles deed. U kunt dit doen dat voor geen geld neer als je goed krediet of voor een relatief klein bedrag aan geld neer als uw krediet is slecht. Zodra u hebt gekocht uw eigen huis, fix it up en vervolgens verkopen of te herfinancieren en gebruik uw winst als de aanbetaling van een investering property.Don 't betalen honderden dollars voor verouderde methoden die kunnen hebben gewerkt in het midden van de vorige eeuw! Ze zijn een verspilling van uw tijd en geld. Onroerend goed investeren is echt een geweldige manier om een fortuin te maken, maar je moet vasthouden aan beproefde en waar bewezen strategieën, degenen die werken in onroerend goed markt van vandaag. (c) Copyright 2004, Jeanette J. Fisher. Alle rechten reserved.Professor Jeanette Fisher, auteur van Doghouse te Dollhouse voor dollars, Joy to the Home, en andere boeken leert Real Estate Investing en Design Psychologie. Voor meer artikelen, tips, rapporten, nieuwsbrieven, en de verkoop flyer template, zie http://www.doghousetodollhousefordollars.com/pages/5/index.htm
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
