De binnenlandse Geheimen van het Ontwerp voor het Verkopen van Huizen
De nieuwe concepten in de Binnenlandse Psychologie van het Ontwerp helpen netto huisverkopers meer geld in de concurrerende onroerende goederenmarkt van vandaag. Daarom is het lonend om tijd door te brengen plannend de veranderingen die uw huis zullen helpen voor de hoogste prijs verkopen.
Ontwikkel een algemeen ontwerpplan, dat uw doelmarkt en begroting in mening houdt. Uw algemeen ontwerpplan hangt werkelijk van levering en de vraag af. Hoeveel huizen zijn voor verkoop op uw gebied? Hoeveel huizen verkopen elke week? Is het verkopen warm, of hete seizoenkoude? Is het markt van de verkoper of van de koper?
Als de markt zich snel beweegt en de kopers opstellen om aanbiedingen voor huizen in uw buurt te maken, kunt u minder doen. Maar wat ook uw antwoorden zijn op de bovengenoemde vragen, zult u nog een paar dingen moeten doen uw huis maken van de concurrentie duidelijk uitkomen.
Ken Uw Kopers van het Doel
Denk over uw buurt en kopers die huizen kopen dichtbij van u. Kopen bewegen zich omhoog zij hun eerste huis of? Dit zal voor uw marketing en ontwerp plan belangrijk zijn, aangezien de psychologische behoeften van de twee soorten kopers aanzienlijk verschillen.
First-time homebuyers hebben tot doel om hun eigen milieu te controleren door, eerder dan het huren te bezitten. Hun psychologische behoeften omvatten:
Veiligheid
Betekenis van plaats of verbinding
Comfort
Zelf-controle
Beweging-op kopers geniet vaak van die voordelen, ook, maar zij zijn over het algemeen meer geinteresseerd in het vinden van een groter huis met meer belevingswaarde voor hun comfort, zelfrespect, en gevoel van prestige.
Zodra u hebt uw potentiële kopers bepalen, kunt u beginnen makend verbeteringen aan uw huis dat hen zal aantrekken.
De Zorgen van de begroting
Besteed geld slechts aan punten die een verschil in uw verkoopprijs zullen maken. Van alle reparaties, is de verse verf de beste investering u kunt maken. De nieuwe keukentoestellen, de promotiebadkamerseigenschappen, en de bijgewerkte aanstekende inrichtingen zullen gewoonlijk een goede terugkeer voor uw geld, eveneens geven.
Soms, het huren is de professionele hulp de extra uitgave waard. De professionele schilders werken sneller en zullen vaak minder dan daglaborers kosten. De installateurs van de tegel, de tapijtlagen, en de elektriciens kennen ook hun handel en zullen een beter werk dan het meeste daglaborers doen.
De contractanten zouden hun eigen onbekwaamheid en aansprakelijkheidsverzekering moeten hebben -- om een exemplaar met uw contract vragen. Krijg alles schriftelijk schrijvend -- met inbegrip van het werk om worden voltooid, kosten, lijsten van specifieke te gebruiken materialen, tijd voor voltooiing, en betalingsprogramma.
De buiten Psychologie van het Ontwerp
Het kiezen van de juiste kleuren zal om uw huis te schilderen een reusachtig verschil in uw looncheque bij het sluiten maken. Bekijk de andere huizen dichtbij van u en kies bijkomende kleuren.
Wist u dat de buiten kleur van huizen die het snelst geel is verkopen, maar kan de verkeerde toon of de schaduw van geel een potentiële huisverkoop doden? Vermijd geel met groene undertones en heldere geel, en kies bleke geel in plaats daarvan met romige of beige schaduwen. Het waarschuwen: de kleuren kijken donkerder op reusachtige buitenuitgestrektheden dan zij op weinig doen
de verf breekt u ziet in de opslag af.
De Combinaties van de kleur
De opslag van de verf biedt vele brochures aan, die diverse combinaties buitenverfkleuren tonen, maar de meesten van hen kenmerken ook combinaties omvatten drie kleuren. Het beperken van uw verfselectie tot slechts twee kleuren zal uw inkomenspotentieel beperken.
Denk pretkleuren voor een snelle verkoop. Denk "Disneyland Hoofdstraat," waar elke winkel in glorious veelkleurig geschilderd is. Het gebruiken van een derde of vierde kleur op de buitenkant kan definitie aan de details van uw huis toevoegen. Het gebruik polijst of semi-glansverf op houten versiering.
Psychologie van de Buitenkleuren van de Verf
Neem de uiteindelijke verkoopprijs van uw geremodelleerd huis in overweging rekenschap geven. Bepaalde kleuren, vooral gedempte, complexe schaduwen, zullen rijke of highly-educated kopers aantrekken, terwijl de kopers met minder inkomen of minder onderwijs over het algemeen eenvoudige kleuren zullen verkiezen.
Een complexe kleur bevat tinten van grijs of bruin, en vereist gewoonlijk meer dan één woord om, zoals wijze groene of bos bruin te beschrijven, terwijl de eenvoudige kleuren ongecompliceerd en zuiver zijn. Over het algemeen, zullen de huizen in de lagere prijswaaier sneller en voor meer geld wanneer geschilderd in eenvoudige tonen zoals geel en tan met wit, blauw, of groene versiering verkopen.
De de binnenlandse Plannen en Geheimen van het Ontwerp
Creëer een lijst van het werk en materialen u voor elke ruimte zult wensen en dan de tijd zult schatten u denkt het voor elke taak zal nemen. De planning u doet alvorens u begint, de meer tijd en het geld u zult redden.
Psychologie van de Binnenlandse Kleuren van de Verf
Het durven zal om kleur in plaats van zachte witte muren te gebruiken uw winstpotentieel verhogen. Wist u dat Lynette Jennings de waarneming van mensen van ruimtegrootte en kleur testte? Een ruimte die geschilderd wit was leek groter aan slechts een paar mensen in het onderzoek, in vergelijking met een identieke ruimte die met een kleur wordt geschilderd, en het waargenomen verschil was slechts ongeveer zes duim! Omdat de meeste mensen beter omringd door kleur kijken, maakt een gekleurde muur tot hen ook gelukkiger gevoel, en de kopers zullen verkiezen om het huis te kopen dat tot hen gelukkigste gevoel maakt.
Entryways zouden de buitenkleuren van het huis binnen moeten brengen. Herhaal variaties van de buitenschaduwen al manier door uw huis, dat het volledige huis zal maken schijnen om in harmonie te zijn. Als toegevoegde bonus, als de kopers van de buitenkleuren houden, gaan zij naar gelijkaardig de binnenlandse kleuren, eveneens.
Het besteden de tijd de verkoop van plannings uw huis, eerder dan enkel het een lijst maken van van het en dan het nemen van uw kansen, zal u meer geld, en sneller opleveren!
Beste wensen voor een voordelige, snelle verkoop.
(c) Auteursrecht 2004, Jeanette J. Fisher. Alle voorgebe*houde rechten
Professor Jeanette Fisher, auteur van Doghouse aan Dollhouse voor Dollars, Vreugde aan het Huis, en andere boeken onderwijst het Investeren van Onroerende goederen En de Psychologie van het Ontwerp. Voor meer artikelen, zien de uiteinden, de rapporten, de bulletins, en het malplaatje van de verkoopvlieger, http://www.doghousetodollhousefordollars.com/pages/5/index.htm
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
